湖北武汉宜昌市西陵区人民法院关于位于湖北省宜昌市伍临路29号2栋000134号、000135号鑫鼎汽配机电城的一宗商业房地产（第二次拍卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
湖北省宜昌市西陵区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在宜昌市西陵区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行第二次公开拍卖活动（户名：湖北省宜昌市西陵区人民法院，网址: https://***.******.***/****/**），现公告如下：一、拍卖标的位于湖北省宜昌市伍临路**号*栋******号、******号鑫鼎汽配机电城的一宗商业房地产。该房建成于****年，钢混结构，所在楼层*-*/*层，房屋所有权人为庄微霞、陈亦余。房屋不动产证书号：*********、*********，建筑面积为***.**㎡；庄微霞、陈亦余于****年**月**日已办理登记，产籍号为**-****-****-******、**-****-****-******，未办理《不动产权证书》，根据《宜昌市商品房买卖合同》记载，土地使用权类型为出让，土地用途为批发零售用地，土地使用权终止日期为****年*月*日。该宗商业房地产位于宜昌市伍临路**号*栋******号、******号，位于第*-*层，一层高约*米，二层层高约*米，为相邻商业用房，产权人打通后自用，一层有一自建阁楼，一层、阁楼、二层由钢制楼梯连接，入户门为卷闸门，铝合金窗，室内地面部分铺水磨石部分铺地砖，墙面为刷乳胶漆；卫生间地面铺防滑地砖，墙面贴墙面砖；厨房地面铺防滑地砖，墙面贴墙面砖；所在大楼外墙面部分贴瓷砖、部分刷涂料，房屋维护保养状况较好。室内水、电、通信网络等设施设备运行正常；所在楼栋无电梯；消防系统无明显损坏，各项设施设备维护保养状况较好。评估价：***.**万元，起拍价：***万元，保证金：**万元，竞价增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日**时起至****年**月**日**时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与标的物咨询人联系统一安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。六、本标的物现状：拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。法院可以协助腾退。七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与本院无涉。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。八、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户（户名：宜昌市西陵区人民法院，开户银行：******三峡分行铁路坝支行，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本标的情况介绍摘录自武汉洪******编号为洪房（房估）字（****）第YCS*******号的《房地产估价报告》。标的物详情咨询电话:网拍辅助机构-******宜昌分公司 周经理：***********。法院监督电话：****-*******。联系地址：宜昌市西陵区体育场北路*号执行局***室。淘宝技术咨询电话：***-***-****。 湖北省宜昌市西陵区人民法院 ****年*月**日
