安徽芜湖芜湖县自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告
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经芜湖县人民政府批准，芜湖县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让*宗地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、此次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：编号土地位置面积(平方米)用地性质规划指标要求出让年限（年）起始价(万元)竞买保证金（万元）备注建筑密度最大值（%）容积率最大值拍****-*号水阳江路以南，火龙岗路以西，保沙路以东*****.**㎡居住用地 （配套商业）***.*住宅**年，商业**年*****（设保留价）****拍****-*号水阳江路以南，火龙岗路以西，保沙路以东*****.**㎡居住用地 （配套商业）***.*住宅**年，商业**年*****（设保留价）****拍****-*号水阳江路以南，火龙岗路以西，保沙路以东*****.**㎡居住用地 （配套商业）***.*住宅**年，商业**年*****（设保留价）****二、有关事宜
（一）竞买人资格和范围：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规和相关政策另有规定外，可申请参加竞买，自然人不得参加竞买，本次出让不接受联合申请，不得以挂靠方式参与竞买。
（二）竞得用地者必须按约定投资建设。项目用地须符合国家、省、市、县产业政策和环保要求，且不属于《限制用地项目目录（****年本）》《禁止用地项目目录（****年本）》的范围。
根据规划要求，*个地块商业计容建筑面积均不得超过计容建筑面积的*%；绿地率≥**%，地块周边道路的市政绿化带（地块一西侧除外）尚未建设的，由地块竞得人同步设计代建，方案经县规土委审查通过后实施，并与建设项目同步建设完成，建成后无偿移交政府；*****.**㎡地块内西北角需独立配建一处菜市场，规划时形成相对独立市场区域，建筑面积不少于****平方米，农贸市场西侧、北侧退让用地红线距离不少于**米，建成验收后无偿移交政府；三个地块应统一编制规划方案；为确保该区域规划建设统一性，若本次出让三个地块中任何两个或三个地块取得者相同，则该地块规划建筑设计方案规划技术指标综合平衡；为便于相邻宗地统一规划建设，要求竞买人在竞买报名时须*个地块同时报名，分别竞价。
其他有关规划建设等要求详见规划设计条件通知书等相关文件。
三、公告及报名方式
本次国有建设用地使用权以拍卖方式出让，按照价高者得（且不低于底价）原则确定竞得人。
本次出让的具体要求和规划设计条件，详见出让文件。申请人可于****年 *月**日至****年*月*日，到芜湖县自然资源和规划局自然资源利用股获取出让文件。
申请人可于****年 *月**日至****年 * 月*日上午**时，到芜湖县自然资源和规划局自然资源利用股向我局提出书面申请（在****年 *月*日**时前，即作出竞买资格审查结论前，申请人可根据工作人员的提示要求补充相关竞买申请资料）。竞买保证金到帐的截止时间为****年 * 月*日**时（未按时缴纳竞买保证金的竞买申请视为无效申请）。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在****年 *月*日**时前确认其竞买资格。
此次国有土地使用权拍卖会的时间为****年*月*日* 时** 分，地点为芜湖市公共资源交易芜湖县分中心。
四、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权出让采用增价方式竞价。
（二）本次拍卖成交价不含土地契税，对建设行政事业性收费按现行有关规定另行交纳。
（三）建设工期: 所有地块建设工期为**个月，自交地之日起**个月内开工建设；总建设工期自开工之日起计算。
（四）土地开发程度
*．土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责。
*．地下管线、地下障碍物等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
（五）竞买约定
*. 提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向芜湖县自然资源和规划局书面提出。
*. 竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
（六）竞买人在提交报名材料时，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（七）保证金处置方式：竞得者竞买保证金按起始价的**%转作合同定金，剩余竞买保证金转作土地出让金；未成交者在地块成交结束后*个工作日内退回保证金（不计息）。
（八）土地交付时间和付款方式：本次出让地块于出让成交后*个月内交付；地块出让成交后*个月内支付成交总价款的**%，余款于成交后*个月内一次性付清，分期付款不计息，本次土地成交价款不含土地契税。全部土地出让金及相关税费缴清后，予以办理相关不动产权证书。
我局联系方式与银行帐户如下：
开户单位：芜湖县自然资源和规划局
开 户 行：浦发银行芜湖县支行
帐 号：*****************
开 户 行：芜湖扬子农村商业银行芜湖县支行
帐 号：***********************
开 户 行：中国建设银行芜湖县支行
帐 号：********************
开 户 行：中国农业发展银行芜湖县支行
帐 号：***********************
联系地址：芜湖县湾沚镇湾石路北侧
联系电话：****－******* 潘先生芜湖县自然资源和规划局 ****年*月**日
