江苏盐城西塘丽景、南园星城、学府文苑、明珠锦苑小区门面招租项目（二标段）
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根据建湖县人民政府国有资产监督管理办公室批准，现对西塘丽景、南园星城、学府文苑、明珠锦苑小区门面进行公开招租，现将有关事宜公告如下：
一、基本情况：
建湖县******对西塘丽景、南园星城、学府文苑、明珠锦苑小区门面进行公开招租。评估价见下表，评估价定为竞标底价。标段号小区名称门面位置面积（平方米）竞标底价（元/年）备注一标段明珠锦苑B区*号楼**门面***.*******装潢期*-*个月二标段西塘丽景**号楼***门面房***.*******原合同****年**月**日到期后向中标人移交房屋三标段西塘丽景**号楼***门面房***.*******原合同****年**月**日到期后向中标人移交房屋四标段学府文苑**号楼***门面房***.*******原合同****年**月**日到期后向中标人移交房屋五标段学府文苑**号楼***门面房***.*******原合同****年**月**日到期后向中标人移交房屋六标段南园星城*号楼***-***门面房***.*******原合同****年**月**日到期后向中标人移交房屋七标段南园星城*号楼***门面房**.******原合同****年**月**日到期后向中标人移交房屋二、标段划分：七个标段。
三、招租各标段要求：
*，租赁期限：三年；
*，装潢期限：一标段装潢期限为*-*个月，其余标段装潢期限以签订合同为准；
*，租金：第一年租金即为中标租金，从第二年开始每一年的租金在上年的基础上上浮*%，以此类推。竞价成交后*日内签订房屋租赁合同，成交人在合同签订后*日内缴纳租金，租金付款方式：房屋租金一年一交【第二年、第三年租金在当年到期前一个月内缴纳（成交人未按时交纳租金的，招租人有权随时终止合同）】，租期从交房日起至合同约定的装潢期满止起计。该价格为招租人净得价，所涉及物业管理费、房产税、水、电等所有相关费用均由承租人承担。
*，承租人经营范围应符合国家、江苏省及盐城市有关法律法规的规定，不得经营法律法规不允许经营的项目和物品。
*、出租房屋按现状出租、不得改变原消防设施，消防通道严禁占用、不得对主体结构进行破坏。
四、招租方式：公开招标。
五、报名开始时间：****年*月**日**时
六、竞标截止时间、开标时间和地点
竞标截止时间及开标时间：****年**月**日**时**分（北京时间）
竞标地点：建湖县公共资源交易中心不见面开标厅
七、竞标文件的下载获取：请竞标人登陆建湖县非电子标招投标交易平台（http://***.******.***.**:****/TPBidder/memberLogin）点击“产权交易”，按照要求填写投标信息后，再点击“招标文件领取”模块，选择本项目进入领取页面，点击下载竞标文件。领取竞标文件的开始及截止时间为****年*月**日**时至****年**月**日**时**分前。竞标人未在规定时间领取竞标文件造成无法投标的，责任自负。
八、其他补充事宜
*. 根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》（国办函〔****〕**号）、国家发改委发布《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》等文件精神，全面逐步推行不见面投标开标等招投标活动。结合当前疫情防控要求，本项目开标方式更改为不见面开标。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过 PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议。如因视频设备问题造成无法核实身份的，作无效标处理，参加开标会议的方法详见招标文件。
*. 各竞标人在竞标截止时间前应当每天都上网查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改，以建湖县公共资源交易网上的更正或补充通知为准。
*、本项目为不见面交易项目，投标人通过‘腾讯视频会议’直播APP加入会议。
*、腾讯会议号：*** *** ***
九、联系电话：
建湖县******：汤主任 ***********
江苏******：徐琪 ***********
十、详情请见建湖县公共资源交易网
http://***.******.***.cn/col/col*****/index.html建湖县******
****年*月**日
