湖南衡阳衡阳市石鼓区人民法院关于衡阳市石鼓区五一新村6栋109室房屋（变卖）的公告
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衡 阳 市 石 鼓 区 人 民 法 院变卖公告衡阳市石鼓区人民法院将于****年**月**日上午**时至****年**月**日上午**时止(延时的除外)在衡阳市石鼓区人民法院淘宝网司法变卖网络平台(网址: https://***.******.***/****/**户名：衡阳市石鼓区人民法院)上进行公开变卖活动，标的物网络司法变卖期为**天。如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）【举例说明：假设标的物变卖期为****年*月*日上午**时起至****年*月*日上午**时止(延时的除外)，此期间内有竞买人在****年*月*日上午**时出价，则变卖转为**小时竞价，倒计时至****年*月*日上午**时结束(延时的除外)】；特公告如下：变卖标的物：衡阳市石鼓区五一新村*栋***室房屋（产权证号码：衡房权证石鼓区字第********号）。 起变价:人民币******.*元，保证金:人民币*****元，增价幅度:人民币***元。竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向衡阳市石鼓区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到衡阳市石鼓区人民法院办理交接手续。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：负责执行的人民法院；网络服务提供者；承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年**月*日下午**时前接受咨询，有意者请与本院网络司法拍卖辅助机构联系，统一安排看样。标的物以实物现状为准，拍卖人（法院、网拍平台）对拍卖标的物所做的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保，本院不保证拍卖标的物的真伪和品质。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。四、特别提示：本次网络司法变卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次变卖事项。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。五、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，高出部分的变卖余款买受人应在确认成交后*天之内缴入法院指定账户（户名：衡阳市石鼓区人民法院案款专户，开户银行：中国工商银行衡阳城北支行，账号：**** **** **** **** ***）并在付款时备注（****）湘****执恢***号变卖成交余款，变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。六、拍卖成交买受人付清全部变卖价款后，法院将出具执行裁定书、协助执行通知书协助买受人至相关管理部门办理标的物权属变更手续。※本院对腾房时间不做任何承诺※。标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担。本次变卖标的物过户的税费按照相关法律规定由相应的法律主体承担，另可能存在的物业费、水、电、燃气、暖气、房屋维修基金等其它欠费均由买受人承担。七、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，悔拍买受人不得参加竞买。八、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的变卖须知及变卖标的物调查情况表，标的物情况介绍以实物为准，照片仅供参考，标的物以交接时实际现状为准。九、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。竞买人在变卖竞价前请务必认真了解《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知。网拍辅助机构：湖南鸿******详情咨询电话：姚女士：***********；本院监督电话：****-*******淘宝咨询电话：***-***-****本院联系地址： 湖南省衡阳市石鼓区石鼓路（石鼓区政府旁）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 湖南省衡阳市石鼓人民法院 二〇二一年九月二十八日
