广西南宁桂林市秀峰区人民法院关于南宁市江南区南站大道2号恒林吉维尼鲜花小镇4号楼三十二层3206号房产（第一次拍卖）的公告
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广西壮族自治区桂林市秀峰区人民法院拍卖公告本院定于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（法院主页网址：https://***.******.***/****/**，户名：桂林市秀峰区人民法院。）对位于南宁市江南区南站大道*号恒林吉维尼鲜花小镇*号楼三十二层****号房产进行网络公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：南宁市江南区南站大道*号恒林吉维尼鲜花小镇*号楼三十二层****号房产。标的物详情：*.南宁市江南区南站大道*号恒林吉维尼鲜花小镇*号楼三十二层****号房产。不动产单元号：****** ****** GB***** F********；房屋总层数：**；权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构建物）所有权；权利性质：出让/市场化商品房；用途：城镇住宅用途/住宅；房屋面积：***.*㎡；使用期限：****年*月**日起****年*月**日止。*.该房屋为精装房，未入住。二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行二次网上拍卖。第一次拍卖竞价时间：****年**月**日**：**至****年**月**日**：**止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次起拍价：******元，保证金**万元，增价幅度****元;三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前十二小时向法院办理委托手续。）五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一周止接受咨询及预约看样（双休日除外），看样需提前预约，看样时间根据预约情况由******统一安排，咨询电话：***********黄先生。*特别提示：该公******负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院、过户手续的行政职能部门了解、核实。六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。七、因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买受人先行垫付，买受人自拍卖成交日起，必须三十日内向法院提交相关税费缴纳材料及凭证，逾期法院将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行处理。尚欠物业费、水电费等费用由买受人了解清楚后自行处理。八、本院不负责处理户籍问题。九、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。十、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后*日内缴入法院指定账户【开户银行：桂林漓江农村合作银行琴潭支行，户名：（****）桂****执恢***号，账号：******************-******】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。十一、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。十二、本院仅委托辅助机构制作公告、接受咨询、带意向买受人看样。辅助机构提供的融资贷款、过户等业务与本院无关，本院不承担任何责任。十三、如上述房产存在土地出让金及经济适用房、房改房、市场运作房补缴差价和其他补税费用，******：******联系电话：***********范先生；***********黄先生桂林市秀峰区人民法院 二〇二一年九月二十八日
