四川成都四川省南充市中级人民法院关于四川省成都市金牛区羊市街西延线蜀汉路289号甲1栋1单元5楼2号房屋（第二次拍卖）的公告
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四川省南充市中级人民法院竞买公告四川省南充市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在四川省南充市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/****/**）对下列标的进行第二次公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：四川省成都市金牛区羊市街西延线蜀汉路***号甲*栋*单元*楼*号房屋(业务件号：权*******，建筑面积：***.**㎡)评估价:***.**万元；起拍价：**.****万元；保证金：*.*万元；增价幅度：*.*万元(及其整倍数）。特别提醒：司法拍卖的成都市住房已经纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有成都市购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任，在竞价成功后无购房资格为由拒绝缴纳成交价款的，按悔拍处理。本标的物现场查勘实际坐落为成都市金牛区蜀汉路***号文园*栋*单元*层。竞买人可申请实地查勘，竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。竞买人务必于竞拍前到标的物及相关部门进行查勘了解,并承担相应风险。*、本院依法由四川鼎泰房******对该******出具的川鼎泰房评估字(****)第***号房地产估价报告作为公告附件，请竞买参与人认真阅读。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到四川省南充市中级人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来四川省南充市中级人民法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向四川省南充市中级人民法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到四川省南充市中级人民法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。四、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，加价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。五、拍卖成交后，买受人自行办理过户，过户中所产生的税、费等均按国家规定各自承担,具体税、费金额以相关部门核算为准。应由被执行人承担的过户税、费由买受人先行垫付，拍卖成交裁定送达后**日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中退还买受人,逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。如标的物欠有水、电、气、网络费用、物业管理等相关费用均由买受人承担，具体费用到相关部门了解。六、对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后**小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交价余款于拍卖成交后**日内（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：四川省南充市中级人民法院诉讼费及案款专户；开户银行：交通银行南充分行营业部；账号：*******************并备注“执行案号【(****)川**执恢**号】余款）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。九、依照法释【****】**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。十、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。咨询、看样电话：***-*******淘宝技术咨询电话：***-***-****网址：https://***.******.***/****/**此公告在“淘宝网”上发布。南充市中级人民法院二〇二一年九月二十九日
