广西南宁南宁市中级人民法院关于南宁市兴宁区邕武路20号山渐青高层住宅26号楼1单元十一层1102号不动产及6号地下室一层B1033号不动产（车位）（变卖）的公告
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广西壮族自治区南宁市中级人民法院变卖公告本院定于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在广西壮族自治区南宁市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台（法院账户名：广西壮族自治区南宁市中级人民法院，法院主页网址https://***.******.***/****/**）上对被执行人唐育雪名下位于南宁市兴宁区邕武路**号山渐青高层住宅**号楼*单元十一层****号不动产及*号地下室一层B****号不动产（车位）进行网络公开整体变卖。现公告如下：变卖标的：南宁市兴宁区邕武路**号山渐青高层住宅**号楼*单元十一层****号不动产及*号地下室一层B****号不动产（车位）。标的物详情：*、南宁市兴宁区邕武路**号山渐青高层住宅**号楼*单元十一层****号不动产已办理产权证，产权证书号为桂（****）南宁市不动产权第*******号，建筑面积为***.**㎡，分摊建筑面积为**.**㎡，规划用途为住宅，房屋总层数为**层（地上**层、地下*层），房屋所在层为第**层，房屋性质为市场化商品房，使用期限至****年*月*日止；*、南宁市兴宁区邕武路**号山渐青*号地下室一层B****号不动产未办理产权证，仅办理了商品房预售合同备案登记，预售许可证号为南房预字（****）第***号，建筑面积为**.*㎡，分摊建筑面积为**.**㎡，房屋性质为配套商品房，规划用途为车位，所在层为-*层，使用期限至****年*月*日止。上述两处不动产坐落于南宁市兴宁区邕武路**号山渐青，位于广西壮族自治区人民医院邕武医院、亚热带植物科普园及狮山公园附近，附近道路有邕武路及那安快速路，周边生活设施较为完善。上述内容仅供参考，具体以实际情况为准。二、竞价时间及保留价、起拍价:竞价时间：本院定于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）。起拍价为***万元（其中包含保证金**万元）、增价幅度为****元。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并提交授权委托书至法院）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日至变卖结束前接受咨询，看样请提前预约登记（短信发送至***********进行预约登记，预约短信编辑内容：姓名+身份证号码+联系方式+预约看样标的），看样时间根据预约情况由辅助******统一安排，咨询电话：****-*******、***********。为维护实地看样现场的正常秩序，看样实行实名登记制度，请到场人员携带身份证及复印件到现场登记，未携带证件的不得进入现场看样，现场看样时应听从本院工作人员或者本院所委托的辅助机构工作人员的指挥，现场看样人员不服从指挥，扰乱现场秩序的，本院将视情节予以处罚。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。六、变卖标的物是否存在瑕疵：不确定；标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。七、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费等，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方依法各自承担。九、竞买人报名参与变卖时，网络司法拍卖系统将通过竞买人（支付宝）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞拍成功后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：南宁市中级人民法院，开户银行：中国银行广西区分行，账号：************ )。*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path＝sf-hc-right-content*#q*十、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、对上述标的权属有异议者，请于****年**月***日前与本院联系。十二、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。十三、本标的物的优先购买权人相关说明：在公告之日起，未有人向本院申请优先购买权，公告后是否存在优先购买权人，依据法律规定处理。十四、依照法释[****]**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面或本院官方微信订阅号“NNZJFY”查询。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。举报监督电话：****-*******淘宝技术咨询：***-***-****广西壮族自治区南宁市中级人民法院二〇二一年九月二十八日
