河北石家庄石家庄市公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告石公资交 〔2021〕100号
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石家庄市公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告石公资交 〔****〕***号
发布时间：****-**-**信息来源：石家庄公共资源交易网原文链接地址石家庄市公共资源交易中心
国有建设用地使用权挂牌出让公告
石公资交 〔****〕***号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于****年**月**日至****年**月**日组织〔****〕***-***号地块的国有建设用地使用权挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况和规划指标要求
出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内如有树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施的，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。〔****〕***-***号国有建设用地使用权挂牌出让地块情况说明表编号土地位置土地面积（平方米）土地用途容积率建筑密度（%）绿地率（%）保障性住房配建回迁情况出让年限（年）起始价（万元）增价幅度（万元）竞买保证金(万元)〔****〕***号仓盛路北、建通街东、仓兴街西、纬四路南。 *****.**(含托幼用地****.**平方米)住宅＞*.*、≤*.*——按照****年*月**日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积*%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。—********(***.**万元/亩)********商服≤*.*≤**≥****教育———**〔****〕***号北二环南、体育大街西、丰收路北。*****.**（含托幼用地****.**平方米）住宅＞*.*、≤*.*——按照****年*月**日市政府关于保障房配建政策的签批意见，该地块为商品住房用地项目，须按照项目地上住宅建筑面积*%以上的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。—********（****.**万元/亩）********教育**〔****〕***号华药东街东******北。 *****.**城镇住宅＞*.*、≤*.*——按照****年*月**日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积*%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。—*******（****.**万元/亩）*******〔****〕***号五龙大街（规划路）以东、济河道（规划路）以南、珠峰北大街以西、石津西路以北。*****.**城镇住宅＞*.*、≤*.***≤**≥**根据****年*月**日市政府关于保障房配建政策的签批意见，棚户区、城中村改造、旧城改造项目不再配建保障性住房。回迁总建筑面******.**平方米。*******（***.**万元/亩）********〔****〕***号东二环东、槐安路北。*****.**（含托幼用地****.**平方米）住宅＞*.*、≤*.*——按照****年*月**日市政府关于保障房配建政策的签批意见，该地块中属城中村改造、棚户区、旧城改造项目范围的，不再配建保障性住房；其他商品住房用地，须按照地上住宅建筑面积*%以上的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。—*******（***.**万元/亩）********商服**教育**〔****〕***号保晋南街两侧、石家庄车辆段西、南长街东、规划路和苏亚美晨南、安华胡同北。*****.**住宅≤*.*、＞*.*——根据****年*月**日市政府关于保障房配建政策的签批意见,棚户区、旧城改造项目不再配建保障性住房。回迁房建筑面积****.**平方米。*******（****.**万元/亩）********商服**注：*.具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。
*.竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局书面申报。二、时间、地点安排
（一）文件下载及竞买申请：竞买人于****年*月**日*时至****年**月**日**时，登录石家庄市公共资源交易平台（http://***.******.***.**/G*/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行新用户注册，并到石家庄市公共资源交易中心办理北京CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA数字证书办理告知及相关驱动程序”），方可登录交易平台。登录平台后按照（二）交纳竞买保证金截止时间为：****年**月**日**时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。
（三）资格审查：竞买人在规定时间报名成功、并按要求足额交纳竞买保证金的，请于****年**月**日**时携带报名时上传所有申请资料的原件到石家庄市公共资源交易中心进行资格审查。
（四）网上挂牌、报价时间：****年**月**日*时至****年**月**日**时**分。
（五）限时竞价时间、地点：****年**月**日**时**分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。
三、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的，不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。
四、本次公开出让地块均采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人；〔****〕***号采取“限房价、竞地价”的竞价方式，该地块按照住宅建筑面积**%为集中安置房，**%为商品房测算，集中安置房的最高限价为每平方米*.*万元；为引导住宅用地市场理性竞争，在综合考虑溢价率、竞价轮次、土地总价、土地或楼面单价后，当宗地价格达到设定的最高限价时,按如下方式确定竞得人：〔****〕***-***号当宗地价格达到最高限价时,仍然有两家或两家以上竞买人表示愿意继续出价，则不再竞争土地价格,改为竞争自持租赁住房建筑面积, 竞争递增幅度为***平方米的整倍数。
五、其他需要公告的事项
*. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。
*. 本次出让地块均设定出让底价。
*. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。
*. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。
六、联系方式
联系地址：石家庄市公共资源交易中心（槐安东路***号）
联系电话：****-********
联 系 人：贾先生 刘先生
CA办理咨询电话：****-********石家庄市公共资源交易中心****年*月**日
