湖北武汉鹤峰县九龙广场商贸城租赁经营权拍卖公告（第二次）
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受委托，我公司于****年**月**日上午*时在鹤峰县公共资源交易中心六楼（溇水大道**号）公开举行拍卖会。具体事宜如下：
一、拍卖项目
*、拍卖标的：鹤峰县九龙广场商贸城（拟定名）**年租赁经营权。标的位于鹤峰县容美镇龙泉路九龙广场负一楼，周边已建成住宅小区、商务酒店、餐饮服务、政务服务、幼儿园、中小学校、休闲广场、亲水走廊、地下停车场以及旅游集散与商服等业态，紧邻鹤峰县农特产品展示体验中心和拟建的民族风情一条街，负二楼建有标准地下停车场，属于鹤峰县着力打造的县城新商圈的核心项目。总建筑面积为****.**平方米（平层）。经营业态宜为购物、餐饮、娱乐、健身、仓储、文旅、电商等。
*、拍卖参考价：人民币***万元/年。
二、报名条件
（一）认可并遵循本标的物的功能定位和本招商公告已经明确的相关要求；
（二）具有投资或者运作与本标的物经营范围相关项目的成功经验；
（三）具有较强的经济实力；
（四）依照中国法律登记的营利法人。三、拍卖流程
竞买人必须在**月**日********交纳竞买保证金后办理竞买手续，保证金以银行到账时间为准，竞买保证金为**万元（竞得人的保证金可以抵减租金；竞拍未成交者的保证金无息全额退还；若竞得人在成交之日起五个工作日内未与委托人签订租赁经营合同，委托人有权不退其保证金）。
集中报名时间：****年**月**日**时**分-**时
集中报名地点：鹤峰县公共资源交易中心六楼（溇水大道**号）
竞买保证金缴纳账户：户名：******
开户行：中国工商银行武汉沙湖支行
银行账户：**** **** **** **** ***
五、拍卖时间、地点
*、拍卖时间：****年**月**日上午*时。
*、拍卖地点：鹤峰县公共资源交易中心六楼（溇水大道**号）。
六、展示时间及地点
自公告之日起至**月**日**时止可自行前往现场查勘。
展示地点：鹤峰县容美镇龙泉路九龙广场负一楼。
七、重点提示
（一）租金调节机制。租金每年一交，先付费后使用。合同期内，第一个三年租期的租金为竞拍成交价；从第二个三年开始，每三年上浮**% 。
（二）地下停车场整体优惠使用和管理。招商人将标的物负二层标准停车位整体委托给承租方使用和管理，期限与标的物租赁期限一致，停车费收取标准不得高于鹤峰县物价管理部门公布的当期收费标准。在保证本次拍卖前已经购买了“年票”的车主的既定权利的前提下，由竞得人与委托人签订车位租赁合同，租赁期限与前述招商租赁期限一致，竞得人按年一次性交纳车位租赁费用（先交费后使用）。第一个三年租期的租金为**万元/年（不含已出租的“年票”车位），从第二个三年开始，每三年上浮**% 。
（三）装修期免交租金（不含地下停车场租金）。免交租金的期限为四个月，自委托人与竞得人签订的合同生效之日起计算。
（四）广告位免费使用和管理。标的物的建筑墙体内外的广告经营权，在符合鹤峰县城市管理的有关规定的前提下，由竞得人免费使用和管理，期限与标的物租赁期限一致。
八、联系方式
周经理***********
唐先生 *****************
****年*月**日
