江西上饶上饶市广信区人民法院关于石狮乡上乐公路西侧88号剑桥小镇1幢101室（第二次拍卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
拍卖公告江西省上饶市广信区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在江西省上饶市广信区人民法院京东网司法拍卖网络平台上（户名：江西省上饶市广信区人民法院），进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：上饶市广信区石狮乡上乐公路西侧**号剑桥小镇*幢***室，建筑面积为***.**平方米，总层数*层。房屋用途为：住宅，该地段商业气氛一般，人流量一般，居住人口密集度一般，临上乐公路西侧，公共配套设施完善度一般。临近石狮乡政府，区域内有石狮乡上乐公路，区域公共交通便利。毛坯房，无租赁。尚未办理房产证。特别提醒：*.该标的物产权登记在开发商名下，竞买成功后另需支付该开发商应交付的税费（增值税、城建税、教育税、地方教育税、土地增值税等税费），具体费用请咨询办证机关和税务部门。*、该房产物业费、水电费等等一切相关费用缴纳情况不详（准确欠费金额竞买人应再向物管部门咨询确认）。*、本次拍卖的标的物在办理过户手续时面积若有差异，均不影响拍卖成交及成交价格。竞买人参加竞买前应实地察看拍卖标的物现状、公告面积的认可。拍卖成交后，不存在对标的物现状、面积确认及差异问题的处理。*、无房产证。该房产尚未竣工验收交付，属于在建工程，竞买人需自行向开发商、房屋所在地住建局、自然资源局、税务局等相关部门了解具体情况。买受人需自行承受该在建工程项目所产生的可能无法正常交付、无法办理不动产证等未知风险，并承担所有包括但不限于交易税费（过户两次税费）等全部相关费用。询价价格：*******元，起拍价*******元，竞买保证金为**万元整，加价幅度****元/次（或****元的整数倍）。二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后过户应缴纳的所有税费均由买受人承担（有关房屋办证、过户等税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国******等相关部门了解）。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天**时止接受咨询，有意者事先请与本院联系,现场看样时间于[**月**日]上午*时**分在上饶市广信区人民法院A***办公室集中组织看样，或有意者请自行前往。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。八、对上述标的物的权属有异议者，请于 [拍卖前十日]与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。九、与本标的物有利害关系的当事人也可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：有优先购买权人。十一、【不同拍卖平台不一样的支付方式】拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十日内缴入法院指定账户，可通过银行付或其他快捷方式支付，详情请咨询法院：****-*******黄法官*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名:上饶市广信区人民法院，开户银行：上饶银行城西灵山支行，账号：******************）。*、竞拍未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。【不同平台不同的方式】各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行一、二次拍卖及变卖，本次为第二次拍卖。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话： ****-*******、***********黄法官本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督电话: ****-*******联系地址：上饶市广信区旭日北大道***号京东网络拍卖平台技术咨询：**********上饶市广信区人民法院****年*月**日
