河南郑州乌鲁木齐市天山区人民法院关于乌鲁木齐市高新技术产业开发区(新市区)河南东路38号天河?新城市广场1+2号商业办公楼8层B单元办公5室（第一次拍卖）的公告
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乌鲁木齐市天山区人民法院关于拍卖乌鲁木齐市高新技术产业开发区(新市区)河南东路**号天河·新城市广场*+*号商业办公楼*层B单元办公*室的公告 乌鲁木齐市天山区人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外）在乌鲁木齐市天山区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：乌鲁木齐市天山区人民法院，法院主页网址：***.******.***/****/**），现公告如下：一、拍卖标的物：乌鲁木齐市高新技术产业开发区(新市区)河南东路**号天河·新城市广场*+*号商业办公楼*层B单元办公*房产，权证号：新(****)乌鲁木齐市不动产权第*******号。 评估价：******元， 起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元。该标的物位于乌鲁木齐市高新技术产业开发区(新市区)河南东路**号天河·新城市广场*+*号商业办公楼*层B单元办公*室，标的物所在为地上**层、地下*层的钢筋混泥土结构集商业、办公为一体的综合建筑，标的物位于*层。标的物所在建筑地上*层主要用作综合商业，地上*层为美食广场，地上*层为影城、KTV，地上*层为健身场所******，*层-**层为办公写字楼.标的物现为空置状态，建筑面积为***.**平方米，宗地总面积*****.**平方米，分摊土地面积：*.**平方米。建成时间****年**月**日，用途为商业。标的物室内装修：地面铺地砖、墙面墙纸、顶部格杉造型。标的物目前维护状况良好，水、电、暖、气等基础设施设备齐全。标的物四至为东临河滩快速路、北临河南东路、西临鲤鱼山南路、南临鲤鱼山南路东四巷。周边公共交通：有*路、****路、***路等公交车通过。设施配套设施齐全，配备地上地下停车位，整体营商环境状况较好。标的物所在区域的基础设施条件已达到“七通一平”：即通电、通路、通上水、通下水、通讯、通气、通暖和宗地内场地平整。注意事项：*、欠费情况：自****年*月*日至****年**月**日止，欠缴物业管理费合计：*****.**元。该住宅房屋欠缴暖气费，物业、水费、电费由买受人自行去有关部门了解（因实际拍卖结果未知，时间跨度较长，存在不确定因素较多，以相关部门查询为准，该费用由买受人承担）。*、权利说明：房屋有抵押 抵押权人：******乌鲁木齐分行，抵押人：卜**，不动产权证明号：新（****）乌鲁木齐市不动产证明号第*******号，抵押方式：一般抵押，债权数额：******元，债权履行起止时间：****年*月**日至****年*月**日，登记时间：****年*月**号。*、评估报告中除前述拍品之外的其他物品不在本次拍卖范围内。*、标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。*、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。二、咨询、展示看样的时间与方式： 自****年**月**日前（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排时间看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院和拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前通过拍卖辅助机构与本院联系，本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。八、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。九、拍卖成交后，买受人应在****年**月*前缴纳尾款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、 银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（单位名称：乌鲁木齐市天山区人民法院；开户行：乌鲁木齐银行万银支行；银行行号：************；账号：******************） 。 *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy*） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://***.******.***/markets/paimai/sf-qa-jump本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。拍卖辅助机构：新疆******咨询电话： *********** 孙主任淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 乌鲁木齐市天山区人民法院 ****年*月**日
