云南楚雄楚雄市人民法院关于楚雄市鹿城镇团结路北浦伟业广场A、B座 1层B1N04号商铺（变卖）的公告
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竞拍前请务必遵照《变卖公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！变卖公告云南省楚雄市人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在云南省楚雄市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：******名下的位于楚雄市鹿城镇团结路北浦伟业广场A、B座 *层B*N**号商铺，备案登记面积**.**m*。变卖的保留价为第二次拍卖的流拍价人民币*****.**（大写：玖万捌仟陆佰零捌元捌角柒分），保证金：*****.**元，增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月*日起至****年**月**日**时止（工作时间）接受咨询，咨询电话：****-*******，有意者请与云南省楚雄市人民法院联系统一安排看样。三、变卖方式： *、网络司法变卖期为**日，如有竞买人在**天内的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有竞买人出价，则自动延迟*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四、计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物过户时所发生的全部费用和税费。按规定应由买卖双方承担的有关税费及可能涉及的其他费用，由买受人承担，竞买人在竞买前应向税务、国土部门等予以了解，有关税费及可能涉及的其他费用以相关部门核定的为准，买受人应充分注意并审慎出价。五、目前仅办理备案登记，本院进行现状处置，是否能办理《不动产产权登记证书》相关事宜，竞买人应当在竞买前向楚雄市不动产登记中心进行咨询，办证事宜由楚雄市不动产登记中心答复为准。六、实际面积以登记机关最终确定的结果为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、标的物产权转让登记过程中手续由买受人自行办理，按规定应由买卖双方承担的有关税费、过户及可能涉及的其他费用，由买受人承担，竞买人应当在竞买前向税务、住建、国土部门进行咨询，最终承担的税费、过户费用等可能涉及的其他费用以相关部门答复的为准，买受人应充分注意并审慎出价。九、优先购买权人参加竞买的，应向本院提交合法有效的证明及证据材料，资格经法院确认后才能参与竞买，不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注并监督本次拍卖活动的整个过程。十、竞买人参与变卖时，系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款。变卖成交的，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在请在变卖成交后**日内缴入法院指定（户名：楚雄市人民法院执行款收入支出专户，开户银行：******楚雄楚威支行，账号：*******************）。变卖未成交的，变卖结束后竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。变卖成交后又悔拍的，本院将没收保证金对应的金额作为处罚。为了即时到账，请到云南省楚雄市人民法院财务大厅直接刷卡缴纳变卖余款，不建议通过支付宝支付余款。凭付款凭证及相关身份材料到云南省楚雄市人民法院（地址：云南省楚雄市阳光大道*号）签署《变卖成交确认书》，于签订确认书后**日内领取执行裁定书，办理变卖标的物交付手续。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。法院咨询电话：***********（邓法官）、****-*******举报监督电话：****-*******联系地址：云南省楚雄市人民法院执行局云南省楚雄市人民法院****年*月**日
