福建福州福州市中级人民法院关于平潭县潭城镇西航路海坛名街（二期）龙山花园15#（一层03、05、06）房产（第一次拍卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
网络司法拍卖公告（第一次拍卖）福建省福州市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://***.******.***，户名：福建省福州市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的平潭县潭城镇西航路海坛名街（二期）龙山花园**#（一层**、**、**）商业房地产（产权证号：岚房权证L字第********号）。拍卖起拍价（保留价）：*******元，保证金：******元，增价幅度：: *****元。以上起拍价（保留价）不含买卖双方交易的税费及各种欠费。二、需要披露的事宜如下：*、拍卖标的物实际门牌坐落、店面编号与证载坐落不相一致，但均为拍卖标的物所在地。**#（一层**、**、**）实际门牌坐落为竹屿湖东路***-**、**号，实际店面编号为****、****、****、****、****、****。*、提醒意向竞买人自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的房屋租赁、水电气物业欠费等方面的纠纷，由买受人自行判断处理。请竞买人亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，一切责任自负。*、拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时发生的全部费用。涉及买方的过户税费及可能存在的水、电、气、物业等欠费由买受人承担，涉及卖方的过户税费由买受人先行垫付，垫付的税费待买受人办理过户登记手续后，凭税费发票到本院申请领取。但买受人应当自收到本院出具的执行裁定书后**日内向本院提交所垫付税费发票，逾期未提交的，所垫的税费由买受人自行承担。如有特殊情况，在上述期限内书面向本院报告申请延期。三、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规司法解释及不动产所在地相关部门对买受人资格和条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省福州市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 福建省福州市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合不动产所在地相关部门条件参加竞买的，由竞买人自行承担不能办理产权过户及悔拍的法律责任。四、优先购买权人相关说明标的物优先购买权人参加竞买的，应于****年**月**日前向本院提交有效证明，经本院确认后方可优先竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。五、与标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。六、拍卖方式设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，须至少一个人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 七、咨询、展示看样的时间与方式自****年*月**日起至****年**月**日**时止接受咨询（节假日除外），有意者请与委托法院联系，统一安排看样时间（注：*、意向竞买者请与委托法院联系，未联系视为无人看样；*、约定时间未到标的物现场看样的，视为放弃看样）。八、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：请竞买人谨慎对待竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解标的物具体情况，并接受标的物的现状及一切已知、未知的瑕疵。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后**日内缴入法院指定账户(户名：福建省福州市中级人民法院，开户银行：******福州晋安支行，账号：************************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。竞买前咨询电话：****-********、***********拍卖成交确认电话：****-********淘宝技术咨询：***-***-****联系地址： 福建省福州市仓山区闽江大道***号 福建省福州市中级人民法院二〇二一年九月二十九日
