湖北宜昌远自然资规告字[2021]14号
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远安县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
远自然资规告字[****]**号
经远安县人民政府批准，远安县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让*幅国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
[if !supportLists]一、[endif]挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： 编号土地位置土地面积（㎡）土地用途规划指标要求出让年限（年）起始价(万元)竞买保证金(万元)加价幅度容积率建筑密度绿地率G(****)**号远安县鸣凤镇双利村*****.**工业≥*.*≥** %＝**%*********万元及其整数倍(备注：*、发证面积以地籍调查为准； *、货币种类为人民币。）
(一）地块指标情况：
*.规划指标。规划建筑指标为容积率应不小于*.*，建筑密度不小于**％，绿地率为**%，工业项目所需的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的*％。建设集体宿舍的，按照一室一卫标准设计，且集体宿舍只能办理集体产权，不得销售和抵押。建筑间距、后退道路及用地边界距离按国家建筑设计及防火规范执行，并符合《远安县城乡规划管理技术规定》的要求。建筑设计要求：应与周边的交通、规划建设相衔接，并与周边自然环境相协调，做好用地内建筑规划布局，满足城市景观要求；妥善处理各出入口关系，组织好对外及内部交通，减少各功能区之间的相互影响；符合人防、消防、日照要求，符合国家建筑设计规范、《远安县城乡规划管理技术规定》的要求。
*.环保指标。
①空间准入标准：参考《湖北远安工业园区环境影响报告书》“限制入区项目类型”及《湖北远安工业园区规划环境影响跟踪评价报告书》“三线一单”管控要求。②污染物排放标准：《大气污染物综合排放标准》（GB*****–****）、《恶臭污染物排放标准》（GB*****–**）。《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB*****-****）* 类标准。《污水综合排放标准》（GB****-****）三级标准及《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB*****-****一级A标准。《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB*****-****）、《危险废物贮存污染控制标准》（GB*****-****）、《危险废物焚烧污染控制标准》（GB*****-****）。③环境质量管控标准：《环境空气质量标准》(CB****-****) 及修改单(****)、《工业企业卫生设计标准》（TJ**-**）标准。《声环境质量标准》（GB****-****） 标准。《地表水环境质量标准》（GB****-****）及《地下水质量标准》（GB/T*****-****）标准。《土壤环境质量-建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB-*****-****）。
*.投资强度：固定资产投资强度≥***万元/亩。
*.税收指标：土地税收≥**万元/亩。
*.能耗标准：符合管控要求。
二、挂牌要求：
*.土地成交后，竞得人须在一个工作日内与出让人签订《成交确认书》。竞得人缴纳的竞买保证金转作受让地块的土地价款。
*.签订《成交确认书》后**日内，竞得人必须缴清全部土地价款。
*.签订《成交确认书》后**个工作日内，竞得人必须与远安县人民政府签订《“标准地”使用协议》，与远安县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》和《“标准地”使用协议》的约定使用土地。如因竞得人原因不能按时签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人将依法解除《成交确认书》，竞得人竞买保证金不予返还，并承担相应法律责任。
*.受让人付清土地出让价款后**个工作日内，由远安县自然资源和规划局与受让人进行土地交付并签订《交地确认书》。
*.此宗“标准地”的区域评价已完成，竞得人在取得土地后，须根据各行业管理规定到相关部门办理地块评价（备案）手续。
*.受让人应严格执行本地块的规划条件和挂牌出让公告确定的用途及产业建设和利用土地、严格按照相关指标要求落实。受让人须承诺在土地正式交付次日起半年内开工，开工后三年内全部竣工，并按《“标准地”使用协议》的约定办理竣工核验和达产复验。
*.出让人依据《远安县工业项目“标准地”出让工作实施方案》及《“标准地”使用协议》的约定，对“标准地”办理不动产权证。
三、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律、行政法规和本次挂牌文件另有规定外均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见该地块挂牌出让文件，申请人可于****年*月**日*时至****年**月**日**时前，到远安县土地收购储备交易中心获取。
六、申请人可于****年**月**日*时至****年**月**日**时前，到远安县土地收购储备交易中心提交书面申请并提交书面报价。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，并具备申请条件的，我局将在****年**月**日上午*时前确认其竞买资格。
七、本次国有建设用地使用权挂牌时间为****年**月**日*时至****年**月**日**时,挂牌地点为远安县公共资源交易中心三楼***室。揭牌时间为****年**月**日下午**时整，揭牌地点为远安县公共资源交易中心三楼***室。
八、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，在揭牌地点进行现场竞价，通过现场竞价的方式确定竞得人。
九、联系方式
联系地址:远安县鸣凤镇鸣凤大道**号
联系电话:****—*******
联 系 人:杨先生
开户单位：远安县非税收入管理局
账 号：******************
开户行：中国邮政储蓄银行远安支行远安县自然资源和规划局
****年*月**日
