江苏无锡南湖大道580号办公大楼南附楼三层招租
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项目编号WXCQCZ*****标的名称南湖大道***号办公大楼南附楼三层招租产权******招租房地产情况房屋坐落地址南湖大道***房屋面积*****.****平方米房产证号苏（****）无锡市不动产权第*******号房屋用途办公、商铺土地证号土地性质出让招租用途办公、商铺。不得用作易燃、易爆化学品等危险品的仓储，不得用于浴场、养老机构，不得用于开设休闲娱乐场所及相关场所，不得用于违反国家法律、法规禁止的行为。招租面积****.****平方米招租底价(万元/每年)**.**招租期限(年)*承租条件说明*、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人，并具有良好的财务状况、支付能力及商业信誉。*、意向承租方在政府管理部门及出租方无违法、违规记录或其它不良记录。*、意向承租方须按规定办理报名登记手续，并在公告期满日**时前******账户缴纳意向承租保证金人民币**万元（以到账时间为准）。被确定为最终承租人的意向承租保证金可转为首期租金的一部分，也可在其支付了首期租金后申请原额返还；其他无违规、违约情形的意向承租方的意向承租保证金在最终承租人确定后的三个工作日内原额返还。*、承租人承租期间须缴纳履约保证金**万元（此保证金至《房屋租赁合同》到期后返还，不计息），租金按季度支付，先付后用。*、租赁期间涉及的费用（包括但不限于物业管理费、水电费、网络通讯费等）由承租人承担。*、在租赁期内，承租方需合法经营，自觉遵守国家相关法律法规及国家、省、市关于行业安全生产、消防、用电、治安、防汛、环境卫生等管理规定，满足相关职能部门的规范要求并通过验收后方可营业。*、承租人不得改变标的物的原始建筑结构。承租期满后，承租人进行的所有与房屋配套固定装修全部无偿归产权单位所有，承租人不得破坏和拆走。可动产由承租人自行处理，产权单位不予折价接收或强制下一承租人接收，并须在租赁期满的第二天将租赁房屋完好地交回产权单位。*、本次招租不接受房屋中介机构报名的承租申请，本次招租不接受联合报名的承租申请。*、承租人不得将标的房屋对外转租。**、本次招租交易服务费由承租人承担。**、其他条款按《房屋租赁合同》执行（见附件）。其他说明*、本次招租标的房屋现处于租赁状态，于****年**月**日到期。若本次招租产生竞价，原承租人在同等条件下，有优先承租权。标的房屋内现有的可移动设备、用品均为原承租人所有。*、本次招租确定的承租人若非原承租人，招租标的交接时间可能存在不确定性，如因原承租人未及时搬离等非出租人原因导致本次的承租人无法及时接收招租标的的，出租方不承担赔偿责任。*、本次招租的租金隔年递增*%（即合同第一年为成交年租金，第二年租金不变，第三年租金在第一年的价格基础上增加*%，第四年租金为第三年价格，第五年租金在第三年价格基础上增加*%）。*、以招租标的物的现状进行招租，如意向承租人参与报名，则表明已充分了解并接受招租标的物的全部现状，符合意向承租人的租赁要求，出租方按现状交付租赁标的物。*、如遇国家政策发生改变或产权单位发展实际需要等原因，产权单位有权提前终止租赁合同。*、租赁期限为*年，租赁起止日期以签订房屋租赁合同为准。*、在挂牌期间未征集到意向承租方，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。*、若征集到两个或两个以上意向承租方时，采取电子竞价方式决定最终承租人。*、如非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方所交纳保证金：①在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；②被确定为最终承租人后，未能在三个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》的；③挂牌期满后，产生*家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的。**、交易服务费收费标准参考江苏省物价局文件执行。公告期限起始日期****/*/**截止日期****/**/** 产权单位联系人林女士交易机构联系人李小姐联系电话********联系电话****-********
