江苏南通如东县人民法院关于位于如东县双甸镇百兴路西侧72号广隆花苑1-2幢304室及附房2-14的不动产（含室内固定装潢）（第一次拍卖）的公告
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如东县人民法院网络司法拍卖公告江苏省如东县人民法院将于****年 **月 ** 日**时至****年 ** 月 * 日**时止（延时的除外）在江苏省如东县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***，户名：江苏省如东县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、 拍卖标的：拍卖对象：位于如东县双甸镇百兴路西侧**号广隆花苑*-*幢***室及附房*-**的不动产（含室内固定装潢）。不动产权证号：*******-*、*******-*，共有情况：共同共有，房屋建筑面积：***.**㎡，总层数：*，所在层数：*，三室两厅两卫一厨，房屋用途：住宅，房屋结构：钢混。土地证号：东国用（****）第S******号，土地性质：国有建设用地使用权，权属类型：出让，分摊土地面积：**.**㎡，使用期限：****-**-**。有抵押，抵押权人为中国******如东县支行。无人居住，被执行人承诺可移动设施于拍卖成交后**日内清空搬离。注：*、被执行人亲属***在屋内非正常死亡，具有重大瑕疵。*、拍卖房产含固定装修。*、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。特别提醒：竞买人可以实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向如东法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到如东法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于****年 ** 月 ** 日**时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询方式：公告期间（节假日及休息日时间除外）接受咨询。本院已委托江******在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询，联系电话：****-********、**********或搜索并访问“快拍嘉”网站自助预约，也可关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样。看样联系人：司法网拍组，统一看样时间安排于****年**月** 日下午**:**，如需看样，务必提前预约，预约电话 ****-********、**********。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续及不动产登记测绘由买受人自行办理，因拍卖过户形成的税费按现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担，上述一切费用由买受人在办理过户登记手续时预付，经本院确认后凭票报支。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人垫付的税费，凭以上征收机关提供的欠费依据及发票，于交费之日起*日内向本院书面申请，本院将依法审查处理。超过期限主张的，自行承担相应不利法律后果。本院所在地税务部门已将可能产生的税费在《房产交易税收政策》中予以说明（详见附件），如有疑问请详询税务部门*****。关于被执行人企业是否欠税、费及具体承担方式，亦请详询税务部门。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后七日内缴入法院指定账户(户名：如东县人民法院，开户银行：如东建行珠江路支行，账号：********************-******，汇款时务必备注：拍卖款)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、依照法释[****]**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：****-******************（江******）监督电话：****-********（只负责纪检监督，咨询请拨****-********）淘宝技术咨询：***-***-****联系地址：如东县人民法院网址：http://***.******.***江苏省如东县人民法院****年* 月 ** 日
