湖北武汉关于开展航发集团“项目市场分析及定位”服务单位的遴选公告
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根据集团部署，为积极布局中心城区地块开发，提高项目研判的准确性，科学确定项目定位，拟对航发集团“某研判项目”市场分析及前期定位服务单位开展遴选工作。现邀请符合要求的单位参选，相关事项如下：一、工作目标对项目所在区域(汉口)进行调研，充分发掘项目区域的价值及发展潜力;对区域房地产市场进行调研，详细分析各业态细分市场的运行情况和未来趋势;根据市场及项目用地情况进行项目定位(包括各业态的产品定位，各业态的竞争策略及定价，规划建议等)，确保项目定位科学，符合市场需求，为进一步深化拿地方案提供基础。二、资格条件(一)具有独立法人资格，具有与本项目相适应的服务范围和能力，注册时间不少于*年，在武汉市开展相关业务时间不少于*年;(二)具有*年以上(含*年)承接武汉市同类型咨询项目的经验，实际承接武汉市内同类型咨询项目不少于*个。(三)遵守国家法律法规，近*年来没有被有关部门明文规定市场禁入、在国家企业信用系统无不良记录。(四)投标人拟派驻的服务团队不得少于*名，且保证项目主要成员相关从业经验不少于*年，项目负责人具有**年以上咨询及规划经验。三、遴选评分细则(一)本次遴选采用评分制，参选单位提供相应参选文件，由评委进行打分，并按得分由高到低进行排名，排名第一的单位为中选单位。(二)评分细则：评分项目评审内容分值（分）评分标准参选人得分（分）参选文件评分（***分）企业综合实力**企业综合实力强，经营状况好，企业信誉好的参选人得**分，一般者得*—*分，其他得*—*分。类似业绩**近三年内为大型央企、国企、产业集团等提供项目策划，每有一个得*分，上限**分；上述项目每有一个是在武汉汉口地区加*分，上限*分。市场敏感度**了解武汉市房地产市场，对武汉房地产市场运行及发展前景有充分认知解，能获取市场一手数据（自有数据库）得**分，一般者（已购买数据库）*—*分，其他得*—*分。工作方案**质量要求深度适宜、内容夯实，时间节点要求安排合理并尽量压缩工期。其中质量最秀者得**分，一般者得**分，最差得**分； 时间最快得**分，一般者*-*分，最慢得*分。服务人员**项目负责人有丰富经验和资历，团队人数及人员分配合理的得**分，一般者得*-*分，其他得*—*分。落地保障**有具体的落地指导方案及后续项目跟进措施及实操案例者得**分，一般者得*-*分，其他得*—*分。收费标准和优惠承诺**报价最低者得**分，最高者得*分，其余均为**分。综合得分***各项评分内容总得分四、截止时间(一)有意参选单位请于****年**月*日**:**点前携带法定代表人授权书原件、委托人身份证复印件，到我司爆破楼***办公室报名。(二)参选单位需于****年**月**日**：**点前将参选资料报送我司爆破楼***办公室，并按要求密封完整。逾期送达或者未送达指定地点的参选文件，我司不予受理。五、联系方式遴选单位：武******地 址：武汉市江汉区红旗渠路***号联 系 人：黄工电话：***********武**********年*月**日
