衢州智慧新城百家坊社区全过程工程咨询服务 发布时间：****-**-** **:**信息来源：衢州市公共资源交易网原文链接地址招标公告*、招标条件衢州智慧新城百家坊社区项目已由相关文件批准建设，建设资金来源为自筹资金。该社区为省发展改革委和省建设厅联合印发《关于公布****年未来社区创建名单的通知》的第三批未来社区试点社区，已满足未来社区建设条件。招标人为衢州市******,委托招标代理机构为浙江******，现对该项目全过程工程咨询服务进行公开招标。本次招标活动分两阶段进行，采用“评定分离”的方式确定中标单位。*、项目概况与招标范围、内容*.* 项目概况项目建设规模：项目主要建设内容包括安置房、小学、幼儿园、商务办公、公共配套等，总建筑面积约**.*万平方米，其中地上总建筑面积约**.*万平方米，地下总建筑面积约**.*万平方米，单体最大建筑高度**m，单体最大建筑面积*****平方米。区域内道路建设面积约*.*万平方米。项目建设地址：位于衢州市柯城区双港街道百家塘片区，实施范围东至智慧大道、南至***国道、西至皂角村、北至双叶线。标段划分：一个标段。服务期：从签订合同之日起至工程通过竣工备案及缺陷责任期结束。项目质量目标：按照现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，提供符合规定及招标内容要求的规范性咨询服务，并确保该项目一次性验收合格，通过未来社区试点验收。概算投资额：项目总投资额约**亿元，其中建安工程费用约**.****亿元。*.*全过程工程咨询服务招标范围与工作内容按照《浙江省未来社区试点建设全过程工程咨询服务指南（试行）》文件要求，本次招标范围内的全过程工程咨询 (“*+N+X”)，包含综合性咨询“*”、前期专项咨询“N”、“建设专项咨询“X”，包括但不限于以下具体内容：[if !supportLists]（*）[endif]、“*”即“全过程试点综合性咨询”：贯穿试点建设全周期并覆盖全部赋码项目，是未来社区试点建设的核心咨询服务，承担协助实施主体协调所有项目建设单位（用地主体）及相关参建各方间的组织管理任务，保障试点建设按未来社区标准和要求有序推进以下内容：场景系统咨询，资金平衡咨询，技术体系管理咨询，实施方案管理土地供给与履约监管咨询，运营管理与评估考核咨询。（*）、“N”即“专项咨询服务”：①规划研究咨询：负责衔接上位规划，通过对规划单元范围、实施单元范围以及未来社区约束性要素等研究评估后，提出规划条件调整建议。从城市新型功能单元角度，开展未来社区 “引领性”的营建理念、指标体系、功能业态策划、建筑空间设计、数字化系统设计、韧性社区系统设计等方面研究。②专项政策研究咨询：根据试点建设项目实际需求，为落实九大场景系统，开展所在地针对性的政策实施细则、标准技术规程等方面的专项研究。③土地使用权转让方案咨询：根据试点建设项目实际需求，开展针对性的土地使用权转让方案的咨询。④建设条件单项咨询：根据试点建设项目实际需求，提供环境影响评估、节能评估、社会风险评估、可行性研究报告等项目建设条件咨询服务，以及其他按照国家、省市地方有关规定需开展的咨询服务内容。（*）、“X”即“建设专项咨询”：①工程造价咨询：内容包括但不限于本项目概算编制（如有）或审核、工程量清单及招标控制价编制、根据施工承包合同、进度计划，编制用款计划书；参与造价控制有关的工程会议；负责承包人报送的每月（期）完成进度款月（期）报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告，并提出具体的解决措施及方案；施工阶段全过程造价控制；核定分阶段完工的分部工程结算；会同业主办理工程竣工结算，提供完整的结算报告及各项费用汇总表；决（结）算编制审核及配合决（结）算编制审核等相关工作；制定投资控制方案并实施；编制工程造价计价依据及对工程造价进行控制和提供有关工程造价信息资料；无价材料设备询价及品牌推荐；制定造价控制的实施流程，对承包人报送的工程预算进行审核，确定造价控制目标等服务。②施工监理：包括但不限于施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。③项目建设管理：包括但不限于项目策划、报批报建报验、合同管理、勘察管理、设计管理、BIM管理、技术管理、进度管理、质量管理、投资管理、安全生产管理、环境管理、信息管理、协调管理、风险管理和移交管理，以及未来社区试点验收管理、缺陷责任期内跟踪服务等。④招标代理：根据项目建设总体计划编制招标采购计划，制定招标采购方案，依法组织招标采购活动。包括本项目施工总承包、材料设备采购等一切后续与工程相关的招标采购代理工作，含办理招标采购工程的报建、发包申请、编写资格预审公告（如有）、招标公告、资格预审文件（如有）、招标文件、答疑文件，发放招标文件及图纸、答疑，组织开标、评标、定标，相关招标资料整理和备案，协助业主签发中标通知书，办理交易单。提供招标前期咨询、协调合同签订等业务，并包括招标文件等所有资料的复印、装订等一切所发生的服务（以上内容包括但不限于，以项目实际需求为准）。（四）、工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。*、投标资格条件、要求*.*同时具备以下资质的独立法人企业或联合体：①具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；②具有工程咨询单位甲级资信证书（资信类别：建筑专业资信或综合资信）；③具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理甲级资质；④营业执照经营范围包含工程造价咨询、招标代理，且在有效期内（如营业执照等在办理续期、变更等情况，出具相关主管部门证明文件）。*.*本次招标接受联合体投标。***.******.***联合体家数（包括牵头人和联合体成员）不得超过*家。***.******.***联合体各方签订联合体协议书，并在联合体协议中明确联合体各方的责任和权利。联合体牵头方须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质的单位。*.*投标人企业注册地在浙江省行政区域以外的，须通过浙江省住房和城乡建设厅的登记，还须提供《省外企业进浙承接业务备案证明》。*.*拟派全过程工程咨询项目负责人、监理负责人、造价咨询负责人资格要求：***.******.***全过程工程咨询项目负责人要求具有国家注册咨询工程师（投资）、国家注册城乡规划师、国家一级注册建筑师其中一项执业资格，并同时具有高级工程师及以上职称。（如为联合体投标，须注册在牵头人单位）***.******.***监理负责人要求具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业和市政公用工程专业）执业资格，并同时具有高级工程师及以上职称。***.******.***造价咨询负责人要求具备国家注册(一级)造价工程师执业资格；***.******.***拟派全过程项目负责人和监理负责人在其他项目担任全过程工程咨询项目负责人或项目总监的属于有在建工程业务，但在本项目投标截止时间前已被合法更换的除外（须提交项目所在地建设主管部门证明原件和建设单位证明原件，并在“全国建筑市场监管公共服务平台”或“浙江省建筑市场监管与诚信信息平台”系统无在建工程业务的登记）。 注：上述要求的全过程工程咨询项目负责人、监理负责人、造价咨询负责人不得相互兼任。采用联合体投标的，全过程咨询项目负责人必须是牵头单位人员。在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收备案表之前的工程。工程类、工程经济类专业：工民建、建筑、建设设计、建筑施工、测量、地质勘测、建筑预算、建筑管理、道路与桥梁、土木工程、市政、公路、监理、土建结构、造价、路桥、建筑水电安装、消防水电、给排水、水利水电、暖通、热处理、暖通空调、化工、电气、电气设备、经济管理、统计、审计等。*.*拟投入本工程全过程工程咨询人员的最低要求： 序号 岗位 资格要求 数量 * ?全过程工程咨询项目负责人 国家注册咨询工程师（投资）、国家注册城乡规划师、国家一级注册建筑师其中一项执业资格，并同时具有高级工程师及以上职称。（如为联合体投标，须注册在牵头人单位）。 * * ?监理负责人 国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业和市政公用工程专业），并同时具有高级工程师及以上职称。 * * ?造价咨询负责人 要求具备国家注册(一级)造价工程师执业资格。 * * ?设计研究咨询专员 国家注册城乡规划师或国家一级注册建筑师执业资格。 * * ?房屋建筑工程专业监理工程师 其中*人须具有国家注册监理工程师执业资格，其余为省级监理工程师或以上资格（其中指定一人为专职安全管理人员）。 * * ?市政公用工程专业监理工程师 其中*人须具有国家注册监理工程师执业资格，其余为省级监理工程师或以上资格。 * * ?机电安装专业监理工程师 其中*人须具有国家注册监理工程师执业资格，其余为省级监理工程师或以上资格。 * * 房建监理员 浙江省监理员或以上资格（其中指定一人为专职安全管理人员）。 * * 市政监理员 浙江省监理员或以上资格。 * ** 造价编审人员 国家注册（二级）造价师或以上资格，土建*名，安装*名。 * ** 建设管理人员 工程类或工程经济类专业工程师或以上技术职称。 * ** 招标专业管理人员 工程师或以上技术职称。 * ** 数字化咨询专员 具备相关工作经验，同时具备工程师及以上技术职称。 * ** 运营咨询专员 具备相关工作经验，同时具备工程师及以上技术职称。 * ** BIM管理 应用人员 *.中国图学学会和国家人力资源和社会保障部颁发的BIM建模师证，专业包含一级BIM建模师或二级BIM高级建模师或三级BIM设计应用建模师。 *.国家工信部电子行业职业鉴定中心和北京绿色建筑产业联盟合作颁发的专业技能证书，专业为BIM建模技术或BIM项目管理或BIM战略规划。 *.工业和信息化部人才交流中心颁发的BIM工程师证书，专业为BIM工程师证书或BIM项目管理师证书或BIM高级工程师。 *.中国建设教育协会颁布的全国BIM应用证书，专业为一级BIM建模师或二级专业BIM应用师或三级综合BIM应用师。 以上*-*项要求，符合一项即可。 * 备注：*、本表为对投入本工程全过程工程咨询人员的最低要求，投标人可按实际需要增设； *、上述人员均不得互相兼任，所有人员（BIM管理应用人员除外）须为投标人在职职工,项目组人员中（BIM管理应用人员除外）不得出现退休返聘人员。所有人员应按合同承诺要求到位履约。 以上标注★号位置的人员需按招标文件要求在投标时提供投标截止时间止前连续三个月(****年*月、*月、*月)投标人所属社保机构养老保险交纳证明（加盖投标人所属社保机构印章）。 无★号标注的人员在签订合同时按招标文件要求填报，在经招标人审批后作为派驻项目班子成员，且须提供签订合同前一个月投标人所属社保机构养老保险交纳证明（加盖投标人所属社保机构印章）。 *、注：浙江省监理工程师指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”。 浙江省监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理员“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的监理员“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的监理员“培训合格证”。浙江省建设工程监理管理协会正式更名为浙江省全过程工程咨询与监理管理协会，更名前后所颁发证书具有同样效力。 *、投标人信息入库*.*潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://***.******.***.cn/）办理投标人信息入库备案事宜。*.*未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业 CA 证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。*.* CA 办理：（*）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，****-*******,****-*******（流程图网址http://***.******.***.cn:****/selfservice/hdjk/home.jsp）。（*）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：****-*******，***********。*、投标保证金*.*本项目交纳投标保证金** 万元整。投标保证金专户信息如下：账户名称：衢州市公共资源交易监督管理办公室；开户银行：衢州市工商银行南区支行或中国银行衢州分行；账 号：按系统随机分配账号；缴纳时间：投标截止时间前，以衢州市公共资源电子交易系统确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。*.*缴纳方式投标人登陆衢州市公共资源电子交易系统--“业务办理”--“缴纳保证金”模块：缴纳方式之一（按项目在线支付）：投标人通过网银（电汇）方式，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额缴纳。缴纳方式之二（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额补交差额。申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话****-*******。缴纳方式之三（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则（试行）》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心******联系人：张工，联系电话：***********。 保证金室，咨询联系电话：****-*******。投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后*个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入市监管办投标保证金专户。*、招标文件的获取*.*本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。*.*招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。*.*投标人可自主下载招标文件，网址为http://***.******.***.cn/ 。*.*潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前******或以电子邮件的方式（可匿名）提交至如下邮箱：******。*.*招标人将在*.*所述网站发布澄清或修改文件。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，将在投标截止时间至少**日前发布。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误导致投标失败的，责任自负。*、投标文件的递交*.*投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同) 为 ****年**月**日** 时**分**秒，地点为衢州市公共资源交易中心（市智慧新城花园东大道***号五楼）公告的开标厅。*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*、发布公告的媒介本次招标公告在浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网 上发布。*、联系方式招标人：衢州市******招标代理机构:浙江******地 址：衢州市智慧新城创新大厦*号楼地址： 衢州市西区鑫港大厦**楼东侧邮 编：******邮 编：****** 联 系 人：张先生联 系 人：郑女士 严女士 电 话：****-******* 电 话：****-******* *********** 传 真：/ 传 真：/ ****年 *月 **日