云南昆明安宁市人民政府连然街道办事处综合办公楼物业管理服务招标公告
查看隐藏内容（*）需先登录
安宁市人民政府连然街道办事处综合办公楼物业管理服务招标公告发布时间 ***********.招标条件根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购服务和服务招标投标管理办法》（财政部令第**号）及《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关规定，******受安宁市人民政府连然街道办事处的委托，对安宁市人民政府连然街道办事处综合办公楼物业管理服务进行采购，采购服务期限三年（****年-****年，项目编号：YNMH-****-****）现组织公开招标采购，欢迎符合《安宁市人民政府连然街道办事处综合办公楼物业管理服务招标文件》（以下简称《招标文件》）规定条件，具有相应能力的潜在投标人报名参加。*.项目概况与招标范围*.*项目概况：序号物业项目计量单位数量备注*停车场球场及道路m*****.***门厅+楼梯+办公楼***.******.***+***.**+****.***绿化总面积m******.***总面积m*******.*招标范围：*、清扫保洁率达**%以上。有检查或活动时应加强垃圾清运和清洁力度。及时清运垃圾，清运途中不掉漏污染环境，清理后桶身整洁。监督辖区范围医院环境卫生，制止破坏环境卫生的行为。*、消杀工作。按相关规定的时间间隔对公共区域进行药物消毒，在特殊时期根据需要增加消毒频率。配合办事处爱卫会做好灭“四害”工作。*、负责对办公大楼公共区域花、草、树木等的日常保洁、绿化养护管理；负责承担办公楼区域公共场所（含会议室、功能室、行政办公室）的保洁管护、花草摆放及节假日或有关会议、活动庆典的花草布置摆放工作，所摆植物的购置费用甲方承担。（*）绿化管护包括：办公大楼区域绿化的成活、修剪、施肥、浇水，病虫防治；绿地保洁、草地平整（必须用疏草机对草地进行疏草）和植物补植（补植参数与原植物一致）、老化的复壮等；要求及时清理枯枝、死苗,一月内补植并成活与原来植株相近，以保证优良的景观效果等（花坛内的时花种养除外）。绿化养护按一级养护标准执行。（*）园建设施的维护、清洁包括：绿地洒水及喷灌系统损坏维修、被盗包换，园内景观置石及绿地内标识牌损坏维修、被盗包换。（*）维修管理包括：电梯、强电、监控、消防、给排水系统（含化粪池清理）等维护保养审检费、办公大楼内硬件设施设备的维修或更换（主材由甲方提供）。（*）需对连然苑及连然馨苑两个小区进行物业管理，盈亏自负。（*）其他：甲方要求的其他物业服务。*、卫生检查按照《国家卫生城市标准指导手册》及行业卫生标准达标。*、服务地点：安宁市连然街道办事处综合办公楼区域，业主指定地点。*、采购预算（最高限价）：**.**万元/年；*、服务周期：三年。*、物业服务人员须具备岗位培训及上岗证、操作证等相关证件。*、验收：按时按规定由办事处组织验收小组或指定代理人统一验收考核，办事处认为必要时可邀请有关专家参与共同验收考核，验收考核时将按照国家相关标准或安宁市连然街道办事处办公大楼所载明的标准和方法进行验收考核。**、标段划分：本项目不分标段。*.投标人资格要求参加政府采购活动的投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求并提供证明材料：*.*具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照）；*.*具有良好的商业信誉和健全的财务制度，参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明、无不诚信记录，财务状况良好，在经营活动中没有重大违法记录；（提供书面声明）*.*具有良好的财务状况，且具备近三年（****-****年）任一年经审计的财务报告及财务报表（财务报表指：现金流量表、利润表、资产负债表）。*.*有依法缴纳税收和社会保险的良好记录（提供****年任意*个月的纳税证明和社保缴费凭证，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；*.*具有近三年内（****至今）有类似物业管理服务经验*项以上（含*项）业绩，需提供成交通知书或合同协议书证明材料；*.*采购人根据本项目的特殊要求规定投标人应具备的特定条件：提供未列入“信用中国”网站（***.******.***.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”，未列入中国政府采购网（***.******.***.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单。*.*本次招标不接受联合体投标。
