江苏徐州徐州市铜山区人民法院关于安徽省灵璧县环城西路南段路西侧国有建设用地使用权及建筑物（第二次拍卖）的公告
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网络司法拍卖公告（第二轮）江苏省徐州市铜山区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在江苏省徐州市铜山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（http://***.******.***/****/**，户名：徐州市铜山区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的:安徽省灵璧县环城西路南段路西侧国有建设用地使用权及建筑物。免费咨询***-*******或登录访问***.******.***“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。委托编号：WT******土地证号******号土地坐落安徽省灵璧县环城西路南段路西侧土地用途其它商服用地使用权类型出让权属性质国有建设用地使用权终止日期****年*月**日使用权面积****.**㎡无证建筑物面积***.**㎡特别提醒：*、关于标的物现状：如参与竞买，则表示买受人无条件同意拍卖方按照现状交付为准，如交付的情况与拍卖公告中罗列的具体情况不一致，均以现场为准。交付时土地及建筑物等实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖方对外观、结构调整、面积差异等各项情况均不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如存在违章建筑或者其他需整改的问题，竞买人需自行去现场进行实地查看并至主管行政部门进行咨询，拍卖方不作任何承诺。如确属存在违章等情况，则买受人在竞买成功后应积极配合主管部门进行整改。*、竞买人条件：拍卖标的物的相关权属性质、土地用途、使用权类型等信息参见上述表格，具备竞买资格的竞买人可以参加竞买，竞买资格包括如需符合相关产业要求、准入条件及其他要求等，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，再决定是否参与竞买，否则因此造成不能过户的责任自负，相关限制购买政策也请意向竞买人提前了解清楚，拍卖方不承担一切责任。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任与风险。*、请意向竞买人实地看样后对上述标的物理性参拍，竞买人竞买视为对上述建筑物、土地现状和未来结果的确认，对此不承担任何责任。*、标的物权属登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费等（如契税、维修基金、增值税等所有费用）由买受人自行缴纳。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。*、本次拍卖按照现状拍卖，相关事宜提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、税务等各相关部门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他需注意事项进行进一步咨询。*、法院解除查封手续等需要一定时间，办理权属变更登记的时间会延长。拍卖方不承诺办理变更登记的具体时间，请竞买人在竞买之前自行去相关部门了解且综合考虑资金成本问题。以实物为准！起拍价：*******.*元，保证金：******元，增价幅度：*****元，评估价：********元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向徐州市铜山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到徐州市铜山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样******统一安排）。免费咨询看样：***-*******来拍法服特别提示：该公******负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书和成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，应当按照相关法律、行政法规规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，与拍卖人无涉。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人自行查证并承担。特别提醒，有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况，并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。网络司法拍卖本身形成的税费由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户中先行缴纳垫付，凭完税凭证于本院过户裁定送达买受人之日起十五日内至本院进行代垫费用结算，逾期办理或逾期提供的，本院不再受理。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月*日前缴入法院指定账户(户名：徐州市铜山区人民法院，开户银行：徐州******鑫诚支行，账号：**********************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：***-*******来拍法服联系地址：徐州市铜山区人民法院淘宝技术咨询：***-***-****过户及看样服务咨询 ：魏经理***********按揭贷款服务请咨询徐州农商银行鑫诚支行 ：戴经理 ***********徐州市铜山区人民法院二〇二一年十月九日EndFragmentEndFragment
