江苏无锡江苏省无锡市中级人民法院关于世贸中心二期在建工程（建筑面积115632.76平方米）及附属设施（第二次拍卖）的公告
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江苏省无锡市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（网址：http://***.******.***/****/**）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：?xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office"?xml:namespace一、拍卖标的：世贸中心二期在建工程（建筑面积******.**平方米）及附属设施等标的物；拍卖标的物评估价(元)二拍价(元)保证金(元)加价幅度(元)世贸中心二期在建工程（建筑面积******.**平方米）及附属设施*********************************.*依法各自负担 特别提醒：租赁情况：无、毛坯，尚未竣工验收。*.本次拍卖的标的为本市太湖大道与清扬路交叉口东南角，证号为锡南国用（****）第***号土地使用权证项下*****.*㎡土地使用权，以及建筑面积为******.**㎡在建工程[包含已登记的***套(其中住宅**套)、未登记的*层和*层夹（电影院）面积****.*㎡及地下室*****.**㎡（划分的车位中有**个已出售）]、其他附属配套设施 [建设工程规划许可证号：建字第F-***************；商品房预（销）售许可证号：（****）预销准字第***号]。*.过户税费依法各自负担，应当由被执行人缴纳的税费，买受人垫付后，自收到拍卖成交裁定之日起一个月内，持缴费凭证向本院申请退还，逾期自行负担。具体状况以实际现场为准，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。裁定书送达之日即视为交付。 *.所拍卖的在建工程尚未竣工验收，未安装的设备不包含在本次拍卖标的中，对拍卖的在建工程中未包含的面积部分，买受人需无偿完成竣工验收，达到交付使用标准（参见不动产登记部门的商品房备案登记合同及国家有关法律、法规要求），并协助权利人（原购房人）办理产权证照。*.所拍卖**套住宅中有一套因案外人提出异议，尚在审查中，如最终确定归案外人所有，则从成交标的中扣除，本院退还相应拍卖款。二、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院或联系人约定统一看样时间，联系方式:江苏省无锡市锡城公证处孔明 ***********。三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况: 已邮寄到被执行人住所地(公告送达)四、优先购买权人参与竞拍情况: 无五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）。六、拍卖成交余款请在****年**月**日前支付完毕：*、银行付款：通过银行汇款到法院指定帐户(户名：江苏省无锡市中级人民法院,开户行：中国工商银行无锡梁溪支行,账号：*******************）;*、支付宝网付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）；七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。九、本拍卖标的物办理银行贷款:不确定。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可办理银行贷款的，需保证银行贷款最迟发放到法院时间为****年**月**日,请联系银行咨询和办理。(操作程序及相应法律后果,详见拍卖须知)******支持拍卖贷款保险，为银行迅速发放贷款提供保险专业服务，请竞买人自行咨询：保险公司联系人联系方式地址中国太******无锡分公司姜萍***********无锡市崇宁路*******许涛***********无锡市中山路**号提示：******，竞买人如有需要可以自行选择，具体贷款及投保事宜请自行向上述单位联系人咨询。网拍贷款、保证保险系由第三方独立提供、自担风险，法院不参与、不收取任何费用、也不提供协商平台，仅提供信息。竞买人需自行与提供网拍贷款、保证保险服务的单位商谈，自负风险，对贷款风险法院不承担担保和其他责任。十、本标的物定价依据江苏恒泰土******恒泰司鉴（****）第***号。十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。举报监督电话：****-********(姚法官)；拍卖平台管理：****-********(王法官)；淘宝技术咨询：***-***-****;标的物相关咨询:江苏省无锡市锡城公证处孔明 ***********。江苏省无锡市中级人民法院****年*月*日
