山东潍坊潍坊市中级人民法院关于潍坊市德胜置业有限公司位于潍坊市坊子区长宁街德胜新城东区7号楼3-402室房产（第二次拍卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
潍坊市中级人民法院关于拍******位于潍坊市坊子区长宁街****号德胜新城东区*号楼*-***室房产的公告潍坊市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在潍坊市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：潍坊市中级人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下：一、拍卖标的：（一）估价对象基本状况：（*）名称：******位于潍坊市坊子区长宁街****号德胜新城东区*号楼、*号楼、*号楼、*号楼、*号楼中共计**套房地产。（*）坐落：潍坊市坊子区长宁街****号德胜新城东区*号楼、*号楼、*号楼、*号楼、*号楼。（*）规模：总评估建筑面积****.**平方米。（*）用途：住宅用房。（*）权属登记情况：估价对象《不动产权证》证号为鲁（****）潍坊市坊子区不动产权第*******号、鲁（****）潍坊市坊子区不动产权第*******号、鲁（****）潍坊市坊子区不动产权第*******号、鲁（****）潍坊市坊子区不动产权第*******号、鲁（****）潍坊市坊子区不动产权第*******号，房屋所有权人均******。未提供土地使用证。截止价值时点，估价对象产权清晰，已设定抵押权，已查封。（二）土地基本状况：估价对象座落于潍坊市坊子区长宁街****号德胜新城东区。（*）四至：估价对象位于西临潍州路，南临长宁街，东临兴坊路，北临西五马路。（*）形状：形状较规则。（*）地势：地势平坦。（*）开发程度：宗地红线外七通（通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通气）。（*）规划限制条件：估价对象所属项目规划在建筑设计、容积率等方面有一定的限制。 （三）建筑物基本状况：依据委托方提供的材料并结合现场查勘，估价对象为住宅用房，总评估建筑面积为****.**平方米，证载钢筋混凝土结构，规划用途为住宅用房，总层数为*层，五楼有阁楼（阁楼利用率较低）。外墙真实漆，塑钢窗，入户防盗门，内部均为毛坯房状况，未装饰装修；公共楼梯水泥楼梯踏步，不锈钢楼梯扶手。估价对象所在小区配套设施有水、电等； 估价对象室内有暖气片，查勘现场时通过向被申请方了解，暖气尚未接入，不能确定以后能否开通暖气及开通时是否再交费，提请报告使用人注意；天然气管道已接至单元门口，室内未见天然气管道及燃气表，不能确定以后开通是否再交费，提请报告使用人注意。维护保养状况：经注册房地产估价师实地查勘，估价对象维护状况较好，新旧程度较好。（四） 区位状况： （*）估价对象位置状况估价对象位于潍坊市坊子区长宁街****号德胜新城东区*号楼、*号楼、*号楼、*号楼、*号楼。（*）估价对象交通状况估价对象周边有长宁街、潍州路等道路，有*路、**路、**路等多条公交线路经过，出入估价对象可通过私家车、公交车、非机动车等交通工具，估价对象周边无交通管制，停车方便。（*）环境状况估价对象周边自然环境较好、无污染，周边人文环境较好。（*）外部配套设施状况公共服务设施有：坊子区实验小学、中国建设银行、潍坊银行、潍坊农商银行、中百便利。（*）区位状况未来变化趋势估价对象位于潍坊市坊子区建成区，根据潍坊市规划，该片区近期暂无拆迁改建扩建等计划，未来一定时期内将保持现状不变，周边以住宅、商业为主。综上所述，估价对象周边生活服务设施便利，配套设施齐全，交通购物便利，区位状况较好。详细见附件报告。起拍价：******.**元，保证金：*万元，增价幅度：****元及其整倍数。详情请参照评估报告，评估价值为：******元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不组织集中现场查看，不对标的物瑕疵负责。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、其他相关条件*.本次拍卖价款不含拍卖标的物产生的相关税费及其他费用，以上全部税费及其他费用由买受人承担。*.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。八、竞买人资格条件：*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年**月*日**时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“****鲁**执恢**号房产+（编号）财产拍卖余款” 。*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：山东省潍坊市中级人民法院 收款银行：中国农业银行潍坊市分行营业部收款账号：******************、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******联系地址：潍坊市潍城区向阳路**号。竞拍流程咨询电话：***********淘宝技术咨询：***-***-**********客服电话：***-***-****潍坊市中级人民法院二〇二一年十月十一日
