广东河源紫金县人民法院关于位于紫金县紫城镇沿江中路威鼎华庭1幢C座第十一层1102房住宅房一套（第二次拍卖）的公告
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紫金县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在紫金县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://***.******.***，户名：紫金县人民法院）对被执行人陈鹏名下位于紫金县紫城镇沿江中路威鼎华庭*幢C座第十一层****房（不动产权证号：紫**********）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的被执行人陈鹏名下位于紫金县紫城镇沿江中路威鼎华庭*幢C座第十一层****房（不动产权证号：紫**********），该房实际登记房号为****房，被执行人私下改名为****房，具体信息详见评估报告。注：*.成交后，拍卖法院只负责向相关部门出具协助过户相关法律文书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由买受人承担；*.本标的物成交后的过户税费、手续费等相关费用由买受人自行承担；*.本标的物以现状拍卖，按现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险（如隐藏瑕疵、缺陷、损失等）均由买受人承担，拍卖法院概不作多退少补；*. 有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元及其倍数。二、咨询、展示看样的时间与方式：在公告期内接受咨询（节假日除外的工作时间内），有意竞买者可自行到紫金县紫城镇沿江中路威鼎华庭*幢C座第十一层看样。网拍流程及相关操作咨询电话：***-***-****咨询看样电话：罗先生、许先生：****-******* 三、竞买人条件：（特别提示）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应当在竞价开始前经本院确认；未经本院确认，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。六、（特别提示）拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖标的物产权过户登记手续由买受人自行办理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。八、办理拍卖标的物产权过户登记手续涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。拍卖标的物所涉及的物业管理等欠费由买受人自行核实并自行解决。九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人等】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人请在拍卖前到本院进行确认，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先购买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买人身份参与竞买。十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应拍卖成交后十日内缴入法院指定账户(户名：紫金县人民法院，开户行：中国工商银行紫金县支行营业室，账号：******************* )。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、（特别提示）拍卖成交的，由网络司法拍卖平台自动生成载明买受人真实身份的拍卖成交确认书并公示。十二、（特别提示）买受人悔拍后保证金不予退还。悔拍后重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******。联系地址：广东省紫金县紫城镇香江中路**号 紫金县人民法院
