河南新乡原阳县人民法院关于原阳县公园世纪大酒店（变卖）的公告
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河南省原阳县人民法院将于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分止（延时的除外）在原阳县人民法院京东网司法变卖网络平台上，户名：原阳县人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：原阳县公园世纪大酒店A区、B区、C区、D区、别墅*、别墅*、别墅*、土地及地上附属物（详见附表），评估价*********元，评估基准日****年*月**日。附表：序 号房产证号坐落总层 数所在层 数结构规划用途建筑面积(mJ)建筑 物*原房权证新城字第********号原阳县新城区富康路与民主路交叉口西侧公园世纪大酒店A区**钢混商业****.***原房权证新城字第********号原阳县新城区富康路与民主路交叉口西侧公园世纪大酒店B区**-*钢混综合****.***原房权证新城字第********号原阳县新城区富康路与民主路交叉口西侧公园世纪大酒店C区**-*钢混商住、办 公****.***原房权证新城字第********号原阳县新城区富康路与民主路交叉口西侧公园世纪大酒店D区**-*钢混商业****.***原房权证新城字第********号原阳县新城区富康路与民主路交叉口西侧公园世纪大酒店别墅*(现场建筑编号为*号)**-*钢混商业***.***原房权证新城字第********号原阳县新城区富康路与民主路交叉口西侧公园世纪大酒店别墅***-*钢混商业***.***原房权证新城字第********号原阳县新城区富康路与民主路交叉口西侧公园世纪大酒店别墅*(现场建筑编号为*号)**-*钢混商业***.***无产权登记的地下一层附属用房-*钢混—****.**建筑物合计*****.**土地土地证号坐落使用 权类 型用途终止日期使用权面积(m*)原阳县国用（****）字第******号民主路南侧出让商服****-*-*******.**其他项目满足酒店正常经营所需的装饰装修、设施设备、景观绿化等，不包含动产及债权债务等A区：室内地面部分铺大理石，墙面贴石材，部分艺术吊顶、部分为石膏板吊顶等；B区：公共部分地面铺地毯，墙面贴壁纸，顶棚部分刷乳胶漆、部分石膏板吊顶；*-*层客房内部地面铺地毯，墙面贴壁纸，石膏板吊顶；*层职工宿 舍地面铺木地板，墙面、顶棚刷乳胶漆等；C区：公共部分及非包间部分地面铺地板砖，墙面部分刷乳胶漆、部分贴壁纸，顶棚部分刷乳胶漆、部分石膏板吊顶、部分矿棉板吊顶；餐饮包间内部地面铺地毯，墙面贴壁纸、部分为壁布，顶棚部分刷乳胶漆、部分石膏板吊 顶等；D区：会议室地面铺地毯，墙面贴壁布，部分石膏板吊顶，部分刷乳胶漆，其中国际会议中心、多功能厅层高较高；办公室内地面铺地板砖，墙面刷乳胶漆，矿棉板吊顶；别墅*：室内为酒店风格装饰装修，客厅地面铺地毯，墙面扣板装饰，顶棚 为石膏板吊顶及木艺吊顶；餐厅地面铺地板砖，墙面贴壁纸，石膏板吊顶；厨房、卫生间地面铺地板砖，墙面贴瓷片，石膏板吊顶；卧室地面铺地毯，墙面部分贴壁纸、部分刷乳胶漆，顶棚部分刷乳胶漆、部分为石膏板吊顶；别墅*：室内为酒店风格装饰装修，客厅地面铺地板砖，墙面刷乳胶漆，顶 棚为石膏板吊顶及木艺吊顶；餐厅地面铺地板砖，墙面刷乳胶漆、部分墙面 贴瓷片，顶棚为石膏板吊顶及木艺吊顶；厨房、卫生间地面铺地板砖，墙面 贴瓷片，石膏板吊顶；卧室地面铺木地板，墙面部分贴壁纸、部分刷乳胶漆，顶棚部分刷乳胶漆、部分为石膏板吊顶、部分为木艺吊顶；别墅*：室内为酒店风格装饰装修，客厅地面铺地毯，墙面扣板，顶棚为石 膏板吊顶及艺术吊顶；餐厅地面铺地板砖，墙面贴壁纸，顶棚为石膏板吊顶； 厨房、卫生间地面铺地板砖，墙面贴瓷片，石膏板吊顶；卧室地面铺地毯，墙面部分贴壁纸、部分刷乳胶漆，顶棚部分刷乳胶漆、部分为石膏板吊顶；A区：主要为酒店接待大堂，B区*-*层为酒店客房、*层为员工宿舍，C区*-*层主要为餐饮包间，D区主要为会议室，多功能厅、财务办公室等，别墅*-*为豪华套房，A区、B区、C区、D区负一层主要为自助餐厅、洗衣房、 销控机房、厨房、员工餐厅等起拍价：********元，保证金：*******元，加价幅度：******元。特别提醒：公园世纪大酒店地下室存在实际规划和设计供热设施场所，该场******无偿使用，占地面积约为***平方米，本次评估价值未对该占用产所面积进行评估。二、变卖流程：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向原阳县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到原阳县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍当日止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（房管局、土地局、不动产登记中心、财税局等）办理标的物权属变更手续，标的物所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。对变卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前的三个工作日与本院联系。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、变卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在结束后七日前缴入法院指定账户(户名：原阳县人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行原阳县支行，账号：*******************)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。咨询电话：****-*******原阳县人民法院****年**月**日
