山东潍坊临朐县人民法院关于临朐县新华路3699号8幢2单元1702室及附属房（第一次拍卖）的公告
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拍卖公告山东省临朐县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在山东省临朐县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：山东省临朐县人民法院，法院主页网址：***.******.***/****/**——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm），现公告如下：拍卖标的：临朐县新华路****号*幢*单元****室及附属房房起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元（*）建筑物基本情况：名称：临朐县新华路****号*幢*单元****室及附属房；坐落：临朐县新华路****号金水苑小区；规模：建筑面积为***.**平方米；附储藏室一间（**.**平方米）；用途：住宅；层数：总层数地上共**层，估价对象位于第**层；储藏室位于-*层；房屋朝向：南北向；房屋结构：钢筋混凝土结构；使用状态：正常使用；装饰装修：外墙涂料，入户防盗门，塑钢窗，估价师未能进入估价对象内部进行实地查勘；维护状况：维护状况较好；新旧程度：八五成新左右；配套设施：水、电、通讯、暖气、天然气、电梯等齐全。（*）土地基本状况：周边道路：南临新华路，东临滨河西路；形状：规则；地势：平坦；地质条件：良好；土地取得方式：出让国有土地使用权；国有土地使用证号：临国用（****）第****号；土地使用权面积：**.**平方米；土地开发程度：宗地红线内“七通”（通路、供水、排水、供电、通讯、供气、供暖）和场地平整。（*）权益状况：房屋所有权人为胡光义，房屋所有权证号为：临朐房权证临朐县字第******号。他项权利证号：鲁（****）临朐县不动产证明第*******号,抵押权人为山东临朐******。*、区位状况（*）位置状况①坐落：临朐县新华路****号金水苑小区；②与重要场所距离：紧邻临朐文化公园，距东苑小学约***米，距临朐第一中学约*.*公里，距临朐县第一实验小学约*.*公里，距全福元（临朐店）约*.*公里，距临朐县人民医院约*.*公里，地理位置较好。③临街状况：位于新华路以北，滨河西路以西；（*）交通状况①道路状况：估价对象南临新华路，东临滨河西路，出行较方便。②出入可利用交通工具：周边有公交车站点，交通便捷。③交通管制情况：无交通管制。④停车方便程度：能基本满足使用需要。（*）环境状况①自然环境：靠近弥河，周边自然环境较好。②人文环境：人文环境较好。（*）外部配套设施状况①基础设施：估价对象宗地红线外“七通一平”（即通路、供电、通讯、供水、排水、供气、供热及场地平整），基础设施完善。②公共服务设施：附近学校、医院、超市等各种配套设施完善。评估价值:*******元.二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前两日接受咨询，法院不统一安排看样,有意者请自行看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、其他相关条件*.标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易过程中产生的税费依照相关法律法规和行政法规的规定承担，按照规定应由被执行人或者财产所有权人支付的费用，存在被执行人或财产所有权人无法联系或不予缴纳的情形时，亦应由买受人暂时承担，后续产生的争议由双方当事人自行处理。*.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。八、竞买人资格条件：*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。（对涉案标的物享有优先购买权的权利人若要行使优先购买权，应在开拍前五日内持合法有效证明到本院执行局，经审查确认后，办理网上拍卖优先购买权相关手续，逾期未来办理相关手续的视为放弃优先购买权。）十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款应在****年**月**日前缴入法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“****执恢***号拍卖余款”。银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：临朐县人民法院收款银行：******临朐西坦分理处收款账号：*****************银行联行号：*************、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******司法辅助机构及拍卖流程咨询:***********(刘经理)法院咨询电话：***********（刘法官）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。淘宝技术咨询：***-***-****临朐县人民法院****年**月**日
