广东揭阳揭阳市榕城区东兴街道埔上经济联合社停车场A幢首层9间铺面9年租赁权
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发布标题:揭阳市榕城区东兴街道埔上经济联合社停车场A幢首层*间铺面*年租赁权所属街道:东兴街道所属社区:埔上社区资产（资源）编号:榕农集交易【****】第**号所有权类型:集体所有权资产（资源）名称:租赁权资产（资源）状态:建筑面积:*** 平米占地面积:*** 平米成交时间:$***.******.***("yyyy-MM-dd")成交金额:* 万元成交人:重大推介:否 信息介绍:揭阳市榕城区东兴街道埔上经济联合社停车场A幢首层*间铺面*年租赁权交易公告 项目编号榕农集交易【****】第**号资产资源名称揭阳市榕城区东兴街道埔上经济联合社停车场A幢首层*间铺面*年租赁权出租方基本情况名称揭阳市榕城区东兴街道埔上经济联合社住所（地址）揭阳市榕城区东兴街道埔上村民委员会法定代表人吴潮川联系人吴少伟联系电话***********标的详情标的序号标的名称挂牌价交易保证金 （不得由第三方代付）*位于黄岐山大道西侧、美阳路北侧停车场A幢首层西*-*号铺面*年租赁权，铺面 面积**平方米*.*万元/年**万元*位于黄岐山大道西侧、美阳路北侧停车场A幢首层西*号铺面*年租赁权，铺面 面积**平方米*.*万元/年*万元*位于黄岐山大道西侧、美阳路北侧停车场A幢首层西*-*号铺面*年租赁权，铺面 面积**平方米*.*万元/年**万元*位于黄岐山大道西侧、美阳路北侧停车场A幢首层西*-*号铺面*年租赁权，铺面 面积***平方米*.*万元/年**万元挂牌期****年**月**日**：**至****年**月**日**：**止 资产资源基本情况 标的 基本 情况权属人揭阳市榕城区东兴街道埔上经济联合社坐落 位置*间租赁物位于揭阳市榕城区东兴街道*号街西、*号路北数量*宗面积见标的详情类别房屋构建物用途铺面使用权租赁期限*年起止日期****年*月*日起至****年**年**日止交易行为出租 承租方应当具备的条件*、意向承租方须为符合法律、法规规定的法定代表人或自然人。承租申请时法定代表人应提交营业执照、法人身份证、保证金缴款凭证、埔上经济联合社出具的证明材料，自然人应提交身份证，保证金缴款凭证、埔上经济联合社出具的证明材料、授权经办人应出具授权委托书和授权经办人身份证等相关资料； *、意向承租方须在挂牌期内向揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心指定账户交纳交易保证金（用途备注“交易保证金”,不得由第三方代付，须按规定金额缴纳，否则不予受理）。承租方应履行的义务应按《租赁铺屋合同书》的有关条款履行。其他需披露事项*、*间租赁物位于揭阳市榕城区黄岐山大道西侧、美阳路北侧停车场A幢首层，铺面面积分别为西*-*号铺面积**平方米、西*号铺面积**平方米、西*-*号铺面积**平方米、西*-*号铺面积***平方米； *、面积仅供参考，意向承租方应自行调查核实，无论面积增减均不改变成交租金； *、承租期间，铺面的管理费、水电费等一切经营费用和经营经济责任均由承租方负责，出租方只负责铺面出租； *、承租期间，承租方如需改变铺屋的结构和装修，须先征得出租方同意。在迁出时可移动的装修物或构搭物由承租方自行搬清，固定装修无偿归出租方所有； *、承租期间，若因台风或人为事故等造成租赁物非主体性结构损坏，经修复后仍可使用的，合同应继续履行，其修复费由承租方负责，承租方不得借故解除合同。铺屋如因遭受不可抗拒的自然灾害毁损，导致不能经营，自然终止合同，互不承担责任，租金按实结算； *、承租期间，承租方应做好租赁物的防火、防盗、防安全事故的工作，出租方有权对承租方进行监督。若因火灾、盗窃等安全事故发生造成人员伤亡、财产损失，一切经济责任由承租方承担，出租方不承担任何连带责任； *、租赁期间，承租方可合作经营，但不得将租用铺屋转租给第三方使用，否则出租方有权终止合同； *、承租期满或合同解除，承租方必须搬出全部财物，搬迁后五天内屋内所有余物，视承租方放弃，所有权归出租方处理，如承租方逾期不迁，出租方有权请政府机关强制执行，或向人民法院起诉，出租方因此所造成的经济损失由承租方负责赔偿； *、特别倡议：如出租方村政需要该铺面，出租方应在一个月前通知承租方，承租方应无条件服从，自行搬迁。本合同自然终止，租金按实租期结算。承租方承租期间装修费用自负，出租方不用赔偿； **、承租方应于《租赁铺屋合同书》签订之日向出租方支付首半年承租金和最后一年承租金，最后一年承租金作为合同履约保证金，租期到期，承租方水电费缴清后，履约保证金再归还承租方不计利息。承租须知： *. 意向承租方须在挂牌期内向榕城区农村集体资产资源交易中心提交《承租意向书》及其附件材料； *、意向承租方需在挂牌期内，向榕城区农村集体资产资源交易中心交纳交易保证金（用途备注“交易保证金”,不得由第三方代付），户名：揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心，账号：*****************，开户行：广东揭阳******江南支行。意向承租方若违反相关法规或扰乱交易秩序，交易保证金予以没收；意向承租方被确定为承租方后，交易保证金自动转为首半年承租金和最后一年承租金及交易服务费，其余款项在*个工作日内结清；意向承租方未能成为承租方的，交易保证金在承租方确定之日起*个工作日内一次性无息返还； *、合格意向承租方在被确定为承租方后，应按有关规定与出租方签订《租赁铺屋合同书》，并按照约定付款方式付清承租款； *、榕城区农村集体资产资源交易中心对意向承租方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料，按本公告的承租条件确定合格意向承租方。挂牌期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，则采取协议交易的方式确定承租方；产生两个或两个以上合格意向承租方的，采取公开竞价方式，于****年**月**日**:**在榕城区农村集体资产资源交易中心交易大厅举行竞价会，通过竞价确定承租方。交易双方按照榕城区农村集体资产资源交易中心通知的时间和地点签订《租赁铺屋合同书》； *、为保证交易各方的合法利益，出现以下任何一种情况时，交易中心将没收交易保证金：（*）提交的承租申请文件存在虚假、隐瞒及重大遗漏等情形；（*）在竞价现场以低于挂牌价的价格报价或所有合格承租方不报价的；（*）串通其他意向承租方不报价、压价或其他形式干扰正常竞价程序的；（*）在挂牌期结束后，只有承诺人一方提出承租申请但又拒绝按照确定的条件与出租方协商签订《租赁铺屋合同书》的； *、承租方应按揭榕府【****】**号文和新一轮收费标******支付交易服务费，交易服务费按*年租金总额为基数计算； *、本方案所称意向承租方是指有承租拟交易资产资源意向并向榕城区农村集体资产资源交易中心提交书面承租申请材料的符合法律、法规规定的法定代表人或自然人。本方案所称合格意向承租方是指经榕城区农村集体资产资源交易中心审查，符合承租条件和交易要求并取得榕城区农村集体资产资源交易中心出具的受理通知书的意向承租方。风险提示*、以上信息来源于出租方提供的资料，请意向承租方进行必要的调查核实，交易中心对上述信息披露不做任何承诺和担保； *、本中心是全区农村集体资产资源交易平台，只对交易程序负责，不承担其他任何民事、经济法律责任。联系方式联系人吴先生联系电话****-******* ***********地址揭阳市榕城区政务服务中心*楼 揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心 ****年**月**日LED内容:发布时间:****-**-**
