广东湛江廉江市人民法院关于廉江市廉江大道南79号鑫源国际广场10幢202房（第二次拍卖）的公告
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广东省廉江市人民法院关于拍卖廉江市廉江大道南**号鑫源国际广场**幢***房的公告广东省廉江市人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在广东省廉江市人民法院工商银行融e购司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：廉江市人民法院，法院主页网址：https://***.******.***.com.cn/searchproducts/pv.jhtml——参见全国法院页面：https://***.******.***.com.cn/assethandle/sfpmIndex.html)，现公告如下：一、拍卖标的：位于廉江市廉江大道南**号鑫源国际广场**幢***房[产权证号:粤（****）廉江市不动产权第*******号],共有情况为单独所有，房屋建筑面积为***.**平方米，房屋套内面积为**.**平方米，房屋用途为商业服务。起拍价：******.*元，保证金：******元，增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日前止（节假日休息除外）接受咨询，咨询时间（周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**），有意者请与本院联系统一安排定于****年**月**日**:**--**:**时看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。买受人必须在收到法院出具的执行裁定书、成交确认书后**日内完成，逾期后果自负。水、电费及其可能存在的物业费等欠费均由买受人承担。 六、公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒：*、本标的物优先购买权人相关说明：本拍卖对象无优先购买权人。*、标的物以实物现状为准，本院不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。九、竞买人条件：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。（二）竞买人须以本人名义在工商银行融e购上实名注册；如参与竞买人未开设工商银行融e购账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向广东省廉江市人民法院办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的，因工商银行融e购无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到广东省廉江市人民法院办理委托拍卖手续（最迟于****年**月**日前办理）。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到广东省廉江市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（三）优先购买权人参加竞买的，应于****年**月**日前向广东省廉江市人民法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。十、本次拍卖需要注册融e购账户，须线下工商银行网点办理工商银行卡并且办理网银U盾后，再通过融e购司法拍卖网络平台注册账户即可。拍卖交保证金前如是首次参与工商银行融e购司法拍卖平台，需要开设保证金账户，请在标的物页面点击报名缴纳保证金提示首次参拍需要开设保证金账户。拍卖竞价前融e购司法拍卖网络平台将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款通过银行转帐在****年**月**日前缴入法院指定账户（户名：廉江市人民法院，开户银行：******廉江支行，账号：********************-****），填写缴款单时请在备注时注明买受人姓名与买受物品。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，详情请参考流程指引，网址https://***.******.***.com.cn/channels/pc/operation/baozhengjinjiaona/index.html十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，工商银行融e购平台将生成相应《司法拍卖竞买成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******法院咨询电话：****-*******工商银行融e购技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。广东省廉江市人民法院二○二一年十月九日
