广东广州凰岗凤凰大街1号之一、1号之二物业竞投公告[招租中]
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凰岗凤凰大街*号之一、*号之二物业竞投公告 (交易编号：石集资竞********) 广州市白云区石井街集体资产交易站受广******的委托，定于****年**月**日*时**分对广******位于凰岗凤凰大街*号之一、*号之二（标的）进行竞投，本项目采用公开竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 一、项目基本情况 *.资产类型及面积：集体物业；占地面积***.**平方米，建筑面积****.**平方米。 *.标的物所在位置：广州市白云区凰岗凤凰大街*号之一、*号之二。 *.资产使用范围：商业、办公楼。 *.租赁期限：**年。 *.交易底价：竞投进场费，交易底价为￥******元（人民币大写：叁拾万元整），递增幅度为每举一次牌叫价不低于￥*****元（人民币大写：壹万元整），如此类推，价高者得。 *.租金递增方式：首年每月租金为￥*****元（人民币大写：伍万陆仟元整）(含税)。租赁期内租金以三年为一期计算递增，每期租金在上期基础上递增**%。 *.租金收取方式：存款或银行转账（开户银行：广州******凰岗支行；账户名称：广******；账号：******************）。 *.交易保证金为￥******元（人民币大写：伍拾万元整），以存款或转账形式于****年**月**日至****年**月**日缴纳至开户银行：广州******凰岗支行；账户名：广******；账号：******************。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。交易保证金到账后竞投意向方需到出租方（广******）领取保证金收据原件。一份保证金只能竞得一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易结果公示结束后*个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后*个工作日内未与村、社农村集体签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 *.合同履行保证金为￥******元（人民币大写：壹拾万元整）。交易结果公示期满后于合同签订前，竞得人以存款或转账形式缴纳至开户银行：广州******凰岗支行 ；账户名：广******；账号：******************。合同期满后，竞得人（承租方）所缴纳的合同履行保证金将无息原额退回，出租方收回合同履约金收据原件。 二、竞投人（单位）准入条件 （一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法运作的企业独立法人或其他法人组织且满足以下两点： *、意向方须持有许可经营范围含物业管理经营业务的营业执照，本************报名参与竞投，不接受个人、联合体报名参加，不接受委托竞投。 *、意向方报名时需出示营业执照及法人代表身份证原件及复印件一份。意向方必须符合以下条件：（*）意向方必须按交易条件向出租方支付交易保证金￥******元，缴纳时间为公告期内。竞得人及未竞得人的交易保证金在交易结果公示结束后*个工作日内无息退还；（*）经营品牌要求：为了经营稳定性，标的物的经营方向为高端德系汽车品牌，竞投方必须符合经营资质要求，并出具德系品牌授权经营的有效法律文书（合同或协议）；（*）纳税要求：除应付租金外，意向方必须满足在过去五个自然年经营纳税大于或等于￥*******元/年（需提供纳税凭证）；（*）意向方单位企业内部必须设有党组织、党支部机构。 （二）意向方在报名时必须携带以上相关证明材料的复印件（加盖公章），如发现伪造竞投资料者将取消竞投资格，没收竞投交易保证金及追究其法律责任。 （三）意向方保证在竞投当日和签订合同之时，所有的资质、资格都有效，否则承担被取消其参与竞投资格和竞得资格的责任，并没收交易保证金。 三、竞投方式 本次项目采用公开竞投方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。 四、报名及咨询 竞投人可于****年**月**日至****年**月**日上午*：**至**：**、下午**：**至**：**（节假日除外），携带相关资料到广州市白云区石井街集体资产交易站（广州市白云区石井街石丰路*号石井街道办事处后楼*楼***室）进行竞投资格初审或咨询，初审通过后领取《缴交竞投保证金通知书》，到银行缴纳该宗物业对应的竞投保证金，凭银行汇款回单和《缴交竞投保证金通知书》到出租方处开具《保证金收据》，然后携带相关资料到广州市白云区石井街集体资产交易站报名。 五、报名资料 竞投人报名时必须提交以下资料： （*）身份证明材料（法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）； （*）上述提及的竞投人准入条件所需相关证明材料（需加盖公章）； （*）交易保证金收据原件及复印件(携银行汇款回单到出租方开具)； （*）法人企业报名需携带公章； 意向方需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现意向方提交资料不实，立即撤销其竞投资格，合同已签订的，立即终止合同，不退还合同押金。 六、实地查看 本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投意向方可自行查看资产的位置及了解基本情况。 七、竞投会 经确认竞投资格的竞投人请于****年**月**日*时**分前携带相关资料到白云区石井街集体资产交易站（地点：广州市白云区石井街石丰路*号石井街道办事处后楼*楼***室）参与竞投会,逾期恕不接受，携带资料明细如下： （*）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件； （*）《竞投资格确认书》； （*）法人企业需携带公章。 八、联系方式 资产所属单位：广州市白云区石井街凰岗经济联合社 联系人：叶生；联系电话：********、******** 交易机构名称：广州市白云区石井街集体资产交易站。 联系地址：白云区石井街石丰路*号。 联系人：李悦, 联系电话：***-********。 广州市白云区石井街集体资产交易站 ****年**月**日
