安徽池州2021年东至县3季度地价动态监测分析报告
查看隐藏内容（*）需先登录
索引号：*****************T/******-*****组配分类：房地产市场信息发布机构：东至县自然资源和规划局主题分类：国土资源、能源名称：****年东至县*季度地价动态监测分析报告文号：成文日期：发布日期：****-**-**废止日期：****年东至县*季度地价动态监测分析报告文本下载富文本一、 城市地价水平及变化趋势*.*整体地价水平及整体变化趋势****年第三季度东至县地价保持平稳，全县综合地价水平值为****.**元/平方米，总体下降*.**%。其中商业用地地价水平值为****元/平方米，环比持平；居住用地为****元/平方米，下降*.**%。工业***元/平方米，环比持平。住宅用地价格有所下降。*.*不同用途地价水平与变化趋势与去年同期相比，东至县地价综合增长率为*.**%，地价总体水平保持平稳上升趋势，其中商业用地同比持平;居住用地增幅为**元/平方米，增长率为*.**%;工业用持平。在商业、住宅、工业三类用地中，除居用地略有增长外，受新冠疫情影响，地价总体水平迟滞不前。二、地价变化影响因素分析(一)网络经济的影响由于受网络线上交易的蓬勃发展，线下实体经济，特别是服务业发展受到一定的冲击，导致全县商业用地价格水平长期低迷，徘徊不前。(二)城市建设的影响东尧一体化交通体系加紧建设，舜城新区示范高中、职教中心等基础设施已基本建成，舜道大道即将投入运行，新区第一宗房地产开发用地已成功出让。随着新区基础设施不断完善，将有效推进东尧一体化建设进程，打造滨江县城，促进全县经济社会协调发展，提高城市竞争力，促进土地价值提升。但同时，由于三季度房地产开发用
地集中舜城新区，与老城区相比，总体出让价格偏低，导致三季度住宅用地价格有所下降。三、总结和展望在深入实施“东尧一体化”发展战略的影响下，东至县城市布局和功能更加优化，城市基础设施建设日趋完善，重点项目建设紧密锣鼓，在多方利好影响下预计东至县土地价值，特别是舜城新区将保持平稳上涨的态势。
