广东惠州【龙门县】龙门县金丰实业投资开发有限公司人才公寓整栋公开挂牌竞租公告
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惠公易产龙门[****] ***号受委托，网上挂牌出租*宗物业。物业地址结构使用功能面积（平方米）评估月租金（拟定底价）元租赁年限评估总租金（元）竞租保证金（元）竞价增幅（元/次）单位联系电话备注龙门县惠州产业转移工业园工业五路旁框架公寓、商铺****.*************************公话：******* 或电话************.整栋出租； *.租金按半年缴交；*.物业管理费*元/平方米； *.严禁储存易燃、易爆等高危物品； *.第一、二、三年月租金按中标价格计算；第四、五年月租金按中标价格***%计算。本项目以实物现状为准,进行交易。竞得人对竞得的物业在租期内具有使用权，但应按招租一览表中规定的使用功能和备注要求进行依法经营、使用，且证照齐全。缴款者、报名者、竞得人、办理工商证照者应为同一人。未经业主同意，竞得人不得对本次竞价的标的擅自转租、分租转借、转让、抵押和交换，否则没收其合同履约保证金，并收回该物业使用权。二、项目交易条件和要求*、竞价人：竞价方须是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。*、竞价保证金：**万元整。竞价保证金不抵作租金和合同履约保证金。*、合同履约保证金：签订合同时，承租方必须向出租方缴交相当于三个月房租款的租房履约保证金。*、第一、二、三年月租金按中标价格计算，第四、五年月租金按中标价格***%计算。租金半年缴交一次，租赁合同生效之日起，每半年周期的第一个月前**日缴交租金，逾期交租的，从逾期之日起每日加收千分之一滞纳金。乙方逾期*个月不缴交租金的，则出租者有权单方终止租赁合同，收回房屋，合同保证金作为违约金归产权人所有，并保留追究租金以及其他责任的权利。装修期免租期为：*个月。供水、供电由竞得者自行报装，业主协助乙方报装。*、租赁物业如因县政府及相关职能部门对该物业调整使用、规划、扩建的，竞得人不承担由此造成出租者的经济损失。租赁物业因不可抗力的自然灾害导致毁损和造成竞得人损失的，双方互不承担责任。三、以上项目实行网上挂牌交易，交易全程适用《惠州市产权电子交易规则》（惠府〔****〕***号），全程网上报名、缴纳竞价保证金、自由报价、限时竞价。报名起止时间：****年**月**日*:**至****年**月**日**:**。自由报价时间****年**月**日*:**至****年**月**日**:**。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前**分钟登录系统准备，限时报价期为*分钟。四、竞价保证金以交易系统到账为准(ATM转账**小时后方可到账)，建议竞价人至少提前*天交纳，适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。竞价保证金不抵作货款，事后按原路退回到竞价人账户。产权交易网上竞价系统保证金子账户必须由竞价人本人的银行账户转账及电子转账，不接受现金汇入。(特别提示：目前竞价保证金账户银行无法支持第三方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝等第三方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)五、首次挂牌到期未成交的，按*个工作日为*个周期自动延长挂牌。延期到****年*月*日截止。六、竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：*、事后审查不符合竞价资格条件的；*、竞得人逾期或拒绝签订《产权交易成交通知书》的；*、竞得人逾期或拒绝签订《产权交易成交合同》的；*、不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；*、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；*、竞得人以其他非法手段竞得的；*、构成违约责任的其他行为。七、本中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。八、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动异常的，交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。九、本公告项目详情请登录“惠州市公共资源交易中心网站(http://***.******.***.cn)→产权交易→竞价交易系统入口→交易大厅”详查。系统操作指南详见“惠州市公共资源交易中心网站→产权交易→办事指南→产权交易网上竞价操作视频”或“惠州市公共资源交易中心网站→产权交易→竞价交易系统入口→应用指南”。咨询电话****-*******(正常工作日：*：**-**：**，**：**-**：**)。十、联系方式：*、龙门县******联系人：罗小姐****-*******、************、惠州市公共资源交易中心龙门分中心产权交易部地址：龙门县龙城街道体育西路*号城投大厦二楼产权交易部联系人：钟先生、刘小姐****—******* 惠州市公共资源交易中心龙门分中心****年**月**日
