山东济南济南市槐荫区人民法院关于济南市槐荫区德州路3888号名景台小区北区14号楼及21号配套公建1-702室（变卖）的公告
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济南市槐荫区人民法院关于拍卖济南市槐荫区德州路****号名景台小区北区**号楼及**号配套公建*-***室房产的公告山东省济南市槐荫区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（竞价周期与延时除外）在山东省济南市槐荫区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：济南市槐荫区人民法院，法院主页网址：***.******.***/****/**——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm），现公告如下： 一、变卖标的：济南市槐荫区德州路****号名景台小区北区**号楼及**号配套公建*-***室 建筑面积：***.**㎡ 专有建筑面积：***.**㎡ 产权证号：济南*********** 权属取得方式：二手房买卖房屋结构：钢筋混凝土结构 设计用途：住宅所在楼层/总楼层：*/** 登记时间：****年起拍价：*******元 保证金：******元 加价幅度：****元二、咨询时间：自公告发布之日起，工作时间内（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样。三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、变卖方式：*.网络司法变卖周期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环*分钟内无人出价）。*.竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖竞买资格；至少一人报名且出价不低于变卖价方可成交。五、特别提醒：*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，请有意购买者务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税，按法律规定承担。由被执行人承担的税，买受人去办理过户过程中先行垫付，凭缴税凭证来法院领取。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，其他未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。*.该房产尚未腾空，现由被执行人及其家属在内居住，法院不承诺具体腾房时间。*、该房产未进行评估，处置参考价由双方当事人商议确定，不代表市场价值。六、其他相关条件*.竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。八、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知，与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十、如成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交*日内缴纳（备注：**执恢***号变卖余款），可通过银行付款或者支付宝网上支付。（一）、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：济南市槐荫区人民法院，开户银行：齐鲁银行济南城西支行，账号：*********************、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）（三）、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告及须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。举报监督电话：****-********法院咨询电话：****-********司辅机构：山***************** ***-***-****淘宝技术咨询：***-***-****济南市槐荫区人民法院二〇二一年十月十二日
