重庆沙坪坝重庆市沙坪坝区人民法院关于重庆市九龙坡区金凤镇兰笛路20号附9号房屋（第一次拍卖）的公告
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公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。拍卖公告重庆市沙坪坝区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在重庆市沙坪坝区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：https://***.******.***/***/**，户名：重庆市沙坪坝区人民法院），现公告如下：一、拍卖标的：重庆市九龙坡区金凤镇兰笛路**号附*号房屋。拍品介绍：标的物位于重庆市九龙坡区金凤镇兰笛路**号附*号。房屋建筑面积为***.**平方米，套内建筑面积为***.**平方米，钢筋混凝土结构，室内装饰装修情况详见评估报告。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。评估价：***.*万元，起拍价：***.**万元，保证金：**.***万元，增价幅度:****元(以及其整倍数)。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆******在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由辉昱和拍安排。重庆******联系电话：***-********、***-***-****，或登录辉昱和拍网站自助预约：http://***.******.***，或关注“辉昱和拍”微信公众号预约。重要提醒：*、有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、辉昱和拍及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认；*、拍卖成交后，请买受人及时与司法拍卖辅助机构辉昱和拍联系，以便咨询下一步流程。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒*、本次拍卖标的物有抵押，已查封，已经通知申请执行人，被执行人及优先购买权人，拍卖成功后，由执行法院负责标的物交付。*、本次拍卖标的物包含室内装饰装修但不包含室内家具家电等可移动物品。*、本次拍卖标的有租赁，据《个人房屋租赁合同》载明：该标的租赁期限共*年，租期从****年*月*日起至****年*月*日止，该标的月租金为****元，按季度结算，每季度初五日内承租方向出租方支付全季租金。租赁详情请见《个人房屋租赁合同》。*、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。*、据评估报告显示，本次拍卖标的物第*、*层室外存在自行搭建，但未进行产权登记，扩建、改建，整改所产生的相关费用由买受人自行了解并承担，标的物是否系违法建筑，是否能办理产权证书请竞买人自行了解并承担相应风险。*、标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分（本公告有特别说明的除外）。*、标的物移交时可能所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分（本公告有特别说明的除外）。七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前七日与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十、拍卖余款由竞得者在拍卖成交后十日内缴入法院指定账户（开户单位：重庆市沙坪坝区人民法院，开户行：工商银行重庆市天星桥支行，账号：*******************）。余款支付操作可查看：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc。十二、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的重庆******辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。重庆市沙坪坝区人民法院咨询电话：***-********。重庆市沙坪坝区人民法院举报监督电话：蒲老师， ***-********。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。淘宝技术咨询：***-***-****。重庆市沙坪坝区人民法院二〇二一年十月十二日
