广东东莞新兴县人民法院关于东莞市莞城区运河东一路183号商铺2B69号（变卖）的公告
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广东省云浮市新兴县人民法院将于****年**月**日上午**时起，变卖期为**天（竞价周期与延时除外）在广东省云浮市新兴县人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：新兴县人民法院，法院主页网址：***.******.***/****/**），现公告如下：一、变卖标的物东莞市莞城区运河东一路***号商铺*B**号不动产【产权证号：粤（****）东莞不动产权第*******号】。起拍价人民币*******元，保证金人民币******元，加价幅度人民币****元。[本拍品按现状变卖，变卖成交后法院负责标的物的清场交付。]特别提示：*、竞拍成交后，买受人自行到标的物存放地提取，并自行承担搬运费用；*、变卖以标的物实际现状为准，如实际数量、重量、型号等和评估报告的数据有差距，以实际交货为准，法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。如评估报告中记载的标的物情况与实际不符，或标的物自评估基准日至交付日期产生的风险（如盗抢、损毁、遗失等），均以变卖成交价按实际现状交付，法院对由此可能产生的相应差价不作多退少补；*、成交价款自成交之日起七日内支付完毕。二、竞买人条件及委托竞买凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册），法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于变卖开始日期*天前一同到新兴县人民法院办理委托手续，并于竞买成功后一同到新兴县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。三、通知及优先购买权本变卖财产的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人。无法通知或没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始日期*天前向委托法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。四、咨询及展示看样即日起办公时间接受电话咨询。咨询电话：****-******* 梁小姐。。特别提醒：变卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明对变卖财产已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。法院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担任何瑕疵担保责任。五、变卖方式*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。六、余款缴纳如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请变卖成交后*天内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院。*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：新兴县人民法院代管款专户，开户银行：中国农业银行新兴县支行，账号：***************************）*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc*、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，具体可查看：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc八、特别提醒*.变卖财产的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本标的物未进行现场测试，法院不能保证变卖财产的真伪、品质及能否正常使用，如出现质量、瑕疵、缺陷、损坏等问题，本院不承担任何担保责任，实物以交接时为准。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。*.权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，及其可能存在的保管费、仓管费、拆卸费、运输费等其它费用均由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行核实并解决。本次变卖为按现状变卖，如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。*.交付过程中因拆装、装卸、运输等产生的费用和安全责任，以及风险均由买受人承担。在清拆过程中，买受人应当注意安全事项，做足相关安全防范措施，本院对清拆、运输标的物发生的安全事故不承担责任。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。十、竞买人在变卖竞价前请务必再自相阅读本院发布的拍卖通知，一旦参加竞拍，即视为竞买人知晓并同意本次变卖的公告及须知。十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。举报监督电话：****-*******（钟先生）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。司法网络拍卖委托辅助机构（简拍）咨询联系电话：****-******* （梁小姐）淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。云浮市新兴县人民法院联系地址：云浮市新兴县新城镇新洲大道南**号广东省新兴县人民法院二〇二一年十月十二日
