上海北京中新联科技股份有限公司13134009股股份（占总股本的17.15%）
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北**************股股份（占总股本的**.**%）
挂牌日期：****-**-**信息来源：上海原文链接地址项目编号
G*****SH*******-*项目名称
北**************股股份（占总股本的**.**%）转让方名称
******;中国印******转让行为批准单位
中国******转让比例
**.**挂牌价格
*,***.**万元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价重要信息披露
*、中新联拥有的位于北京市石景山区实兴大街*号的办公楼、幼儿园*处房产，截至评估基准日已出租，办公楼租金为*.*元至*.*元不等，幼儿园租金为*.*元/天/平方米。房屋内装修为租户自行装修，该建筑涉及门卫和附近搭建两处房屋，均属于租赁方海特实验幼儿园和金鼎实验幼儿园自行搭建，不属于公司资产范围，且双方合同******资产恢复原状，因此不在本次评估的范围内。
*、中新联目前所使用的位于北京市通州区中关村科技园区通州园金桥科技产业基地景盛南二街**号办公楼，该房产为中新联从广******租赁，承租面积*****.**平方米，其中：厂房及办公楼面积为****.**平方米，*号*号*号宿舍总面积为****.**平方米，租赁期限至****年*月**日止。同时中新联将租入房产转租给北京******，承租面积为****.*平方米。后续租赁事项评估基准日并未取得明确证明材料证明将继续租赁下去。
*、 截至评估基准日，中新联申报一辆车牌为京K*****的本田小型轿车，为历史年度抵账获得，由于历史原因未入账，本次作为账外资产进行评估。
*、 其他披露事项详见交易所备查文件。受让方资格条件
*、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。
*、意向受让方应具有良好商业信用。
*、意向受让方应符合有关法律法规规定的其他条件。与转让相关的其他条件
*. 意向受让方在充分了解产权标的情况，于挂牌期内递交受让申请，并在信息披露期满前交纳保证金（以实际到账时间为准）人民币*** 万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后，竞买人递交申请返还文件之日起*个工作日内全额返还。
*. 信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在*个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。
*. 本次产权交易价款采用一次性付款。受让方应在产权交易合同生效之日起*个工作日内将除交易保证金以外的全部交易价款支付至上海联合产权交易所指定银行账户。上海联合产权交易所在出具产权交易凭证并经转让方申请后*个工作日内，将全部交易价款划至转让方指定银行账户。
*. 为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。 如只征集到一个符合条件的竞买人： ①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的； ②竞买人在被确定为受让方后，未在*个工作日内签订产权交易合同的； ③竞买人违反产权交易保证金的有关规定或存在其他违规违约情形的。 如征集到两个及以上符合条件的竞买人： ①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的； ②在网络竞价中各竞买人均未提交有效报价的； ③竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的； ④竞买人违反产权交易保证金的有关规定或存在其他违规违约情形的。
*. 意向受让方须同意并书面承诺： ①同意自被确定为受让方次日起*个工作日内与转让方签署《产权交易合同》； ②同意在产权交易合同生效之日起*个工作日内将除交易保证金以外的全部交易价款支付至上海联合产权交易所指定银行账户； ③同意在产权交易价款、交易服务费全部支付完毕后，上海联合产权交易所出具产权交易凭证； ④同意上海联合产权交易所出具产权交易凭证并经转让方申请后*个工作日内将全部转让价款划转至转让方指定账户；⑤本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉《审计报告》、《资产评估报告》及该等报告、文件所披露全部内容以及已完成对标的企业的全部尽职调查；并以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告及其他相关文件之内容。
