大洼区住宅小区及办公楼电梯维护保养及维修成交公告一、项目编号：LPXJ**********_*/GGZY********二、项目名称：大洼区住宅小区及办公楼电梯维护保养及维修三、中标（成交）信息包段名称: 大洼区田家街道林枫苑小区电梯维保服务供应商名称：******供应商地址：盘锦市兴隆台区明珠家园小区*号楼*单元***中标（成交）金额：***,***.**包段名称: 大洼区王家街道胜利小区电梯维护保养及维修供应商名称：******供应商地址：鞍山市铁东区二道街**号****房中标（成交）金额：**,***.**四、主要标的信息 详见附件五、评审专家名单： 王秀子、李福俊、冯秀玲六、代理服务收费标准及金额 ：无七、公告期限自本公告发布之日起*个工作日。八、其他补充事宜 无九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。*、采购人信息名称：盘锦市大洼区******地址：辽宁省盘锦市大洼区中心路***号联系方式：************、集中采购机构信息名称： 盘锦市公共采购交易中心（盘锦市行政审批服务中心）地址：盘锦市大洼区东华路**号联系方式：****-********、项目联系方式项目联系人：杨文君电话：****-*******十、附件**包中标产品清单序号名称型号和规格数量单位单价（元）投标单位*田家街道林枫苑小区电梯维保服务-*项******.**********需求响应表招标要求投标响应商品名称招标需求响应需求偏离*偏离说明田家街道林枫苑小区电梯维保服务项目名称：田家街道林枫苑小区电梯维保服务服务地点：田家街道林枫苑小区电梯型号：KONE Minispace电梯数量：**部服务内容：保养；维修；检测；更换原有配件等服务要求：一、本项目分为*包，兼投兼中。*包：田家街道林枫苑小区，电梯**部，预算******元，详情见服务清单明细；二、本项目服务内容包括“保养”、“维修”、“检测”、“更换原有配件”，如未特别强调，均指涵盖购买所需材料、维修人工等一切对故障包料包工等进行处理的工作，并非单指人工费。三、合同期内，电梯的任何故障（整体淹水除外、其它法定不可抗力因素除外），以及运行异常问题：包括异响、轿厢摇晃、关门速度慢等问题，均由中标人负责维修，费用包含在投标总报价内，采购人对此不再支付任何费用，如需更换零部件单台电梯***元以内均由中标人无偿提供（人为或其它法定不可抗力因素除外），更换***元以上部件由中标人书面文字形式向采购人报价，经采购人审批同意后由中标人负责采购更换，部件更换电梯恢复使用，中标人提供相应发票后*个月内采购人给予付款结算。四、本项目全部报价（包含零配件报价清单中内容）均为含税价格，采购人不再另行支付税费。五、服务期限：一年,以服务清单明细中各包的合同起始时间为准。第二节服务内容及要求一、服务清单*、*包：田家街道林枫苑小区电梯数量：**部；服务地点：田家街道林枫苑小区；服务要求：详见本节第二条。二、服务要求（一）驻场保养、巡检、年检、电梯全部故障和运行异常问题维修内容*：驻场保养按照国家质检总局《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT****-****）规定对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护和保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，以及调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。维保单位应当按照要求，保证电梯能够正常的运行。现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决的，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保，已经不能保证安全运行的需要改造、维修或者更换零部件更新电梯时，应当向使用单位书面提出。随时按照采购人要求，无偿配合以下事项：调整电梯默认停层；调整电梯多媒体内容（如有多媒体显示器），多媒体内容由采购人提供；重大会议或特殊来宾到访等现场护驾。内容*：巡检每天对服务范围内电梯及机房巡检一遍，每半月对电梯进行全面巡检（电梯巡检人员由中标人另行安排，不占用驻场名额）。巡检要做好巡检记录，对发现的问题，要立即书面报告形式通知采购人。内容*：对电梯全部故障和运行异常问题进行维修合同期内，电梯的任何故障（整体淹水除外、其它法定不可抗力因素除外），以及运行异常问题：包括异响、轿厢摇晃、关门速度慢等问题，均由中标人负责维修，费用包含在投标总报价内，采购人对此不再支付任何费用，如需更换零部件单台电梯***元以内均由中标人无偿提供（人为或、其它法定不可抗力因素除外）。更换***元以上部件由中标人书面文字形式向采购人报价（报价不得背离投标文件中的《零配件供应保证及零配件报价清单》），经采购人审批同意后由中标人负责采购更换。中标人提供相应发票后，采购人按另行约定时间给予付款结算。维修过程中负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。对所维修的电梯安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。内容*：年度检验应积极配合电梯检验机构对电梯进行年度检验，并参与电梯安全管理活动。（二）对采购人电梯改造需求进行处理如电梯本身无故障、无异常，但是因为老旧问题或调整需要等因素，采购人主动提出改造，此部分仍由中标人解决。中标人负责采购、安装改造，采购人对此支付相关费用，中标人提供相关发票给采购人予以报销，中标人采购过程中，采购人相关管理人员陪同采购。（三）响应时间及服务承诺*、投标人必须承诺：如中标，合同期内工作日，******需专门安排*名专业技术人员（持证上岗）驻场，驻场时间为全天********驻场技术人员需提供**小时服务电话号码，保障**小时畅通，随时应对突发事件及应急救援工作。*、投标人必须承诺：如中标，合同期内，中标人服务人员的人身安全和意外伤害，和采购人无关（如有不可克服的维保危险隐患，在维保操作前，应书面向采购人提出并有权拒绝维保）。*、投标人必须承诺：维修所用材料必须是材料出厂后从未使用过的新配件，不能使用旧配件，不能对故障零件进行人工修复而不更换硬件，除非电梯原生产制造商证明此配件已经停产。即使电梯配件停产，投标人仍需负责对其进行人工修复。*、投标人必须承诺：如电梯发生故障，在接到通知后驻场**分钟内到达，如有人员困梯的，在接到通知后驻场**分钟内提供切实可行的解救方案。在故障发生*小时内准确判断故障原因；在故障发生**小时内维修完毕（如遇特殊情况无法及时维修需以书面形式告知采购人），恢复电梯使用。（四）服务方案（投标文件中必须详细列明）包括但不限于：*、**小时故障处理方案（普通故障、特殊故障等）；*、巡检点检方案；*、维护保养方案；*、运行保障方案；*、年、季质量检查方案；*、零配件供应保证及零配件报价清单（本保证及清单为电梯维保服务合同的重要组成部分）；*、减轻物业成本方案；*、突发事件应急处理预案；*、演练方案；**、监督与持续改进方案；**、服务质量纠纷处理方案；**、投标单位认为与日常维保有关的其他服务方案。项目名称：田家街道林枫苑小区电梯维保服务服务地点：田家街道林枫苑小区电梯型号：KONE Minispace电梯数量：**部服务内容：保养；维修；检测；更换原有配件等服务要求：一、本项目分为*包，兼投兼中。*包：田家街道林枫苑小区，电梯**部，预算******元，详情见服务清单明细；二、本项目服务内容包括保养、维修、检测、更换原有配件，如未特别强调，均指涵盖购买所需材料、维修人工等一切对故障包料包工等进行处理的工作，并非单指人工费。三、合同期内，电梯的任何故障（整体淹水除外、其它法定不可抗力因素除外），以及运行异常问题：包括异响、轿厢摇晃、关门速度慢等问题，均由中标人负责维修，费用包含在投标总报价内，采购人对此不再支付任何费用，如需更换零部件单台电梯***元以内均由中标人无偿提供（人为或其它法定不可抗力因素除外），更换***元以上部件由中标人书面文字形式向采购人报价，经采购人审批同意后由中标人负责采购更换，部件更换电梯恢复使用，中标人提供相应发票后*个月内采购人给予付款结算。四、本项目全部报价（包含零配件报价清单中内容）均为含税价格，采购人不再另行支付税费。五、服务期限：一年,以服务清单明细中各包的合同起始时间为准。第二节服务内容及要求一、服务清单*、*包：田家街道林枫苑小区电梯数量：**部；服务地点：田家街道林枫苑小区；服务要求：详见本节第二条。二、服务要求（一）驻场保养、巡检、年检、电梯全部故障和运行异常问题维修内容*：驻场保养按照国家质检总局《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT****-****）规定对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护和保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，以及调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。维保单位应当按照要求，保证电梯能够正常的运行。现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决的，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保，已经不能保证安全运行的需要改造、维修或者更换零部件更新电梯时，应当向使用单位书面提出。随时按照采购人要求，无偿配合以下事项：调整电梯默认停层；调整电梯多媒体内容（如有多媒体显示器），多媒体内容由采购人提供；重大会议或特殊来宾到访等现场护驾。内容*：巡检每天对服务范围内电梯及机房巡检一遍，每半月对电梯进行全面巡检（电梯巡检人员由中标人另行安排，不占用驻场名额）。巡检要做好巡检记录，对发现的问题，要立即书面报告形式通知采购人。内容*：对电梯全部故障和运行异常问题进行维修合同期内，电梯的任何故障（整体淹水除外、其它法定不可抗力因素除外），以及运行异常问题：包括异响、轿厢摇晃、关门速度慢等问题，均由中标人负责维修，费用包含在投标总报价内，采购人对此不再支付任何费用，如需更换零部件单台电梯***元以内均由中标人无偿提供（人为或、其它法定不可抗力因素除外）。更换***元以上部件由中标人书面文字形式向采购人报价（报价不得背离投标文件中的《零配件供应保证及零配件报价清单》），经采购人审批同意后由中标人负责采购更换。中标人提供相应发票后，采购人按另行约定时间给予付款结算。维修过程中负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。对所维修的电梯安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。内容*：年度检验应积极配合电梯检验机构对电梯进行年度检验，并参与电梯安全管理活动。（二）对采购人电梯改造需求进行处理如电梯本身无故障、无异常，但是因为老旧问题或调整需要等因素，采购人主动提出改造，此部分仍由中标人解决。中标人负责采购、安装改造，采购人对此支付相关费用，中标人提供相关发票给采购人予以报销，中标人采购过程中，采购人相关管理人员陪同采购。（三）响应时间及服务承诺*、投标人必须承诺：如中标，合同期内工作日，******需专门安排*名专业技术人员（持证上岗）驻场，驻场时间为全天********驻场技术人员需提供**小时服务电话号码，保障**小时畅通，随时应对突发事件及应急救援工作。*、投标人必须承诺：如中标，合同期内，中标人服务人员的人身安全和意外伤害，和采购人无关（如有不可克服的维保危险隐患，在维保操作前，应书面向采购人提出并有权拒绝维保）。*、投标人必须承诺：维修所用材料必须是材料出厂后从未使用过的新配件，不能使用旧配件，不能对故障零件进行人工修复而不更换硬件，除非电梯原生产制造商证明此配件已经停产。即使电梯配件停产，投标人仍需负责对其进行人工修复。*、投标人必须承诺：如电梯发生故障，在接到通知后驻场**分钟内到达，如有人员困梯的，在接到通知后驻场**分钟内提供切实可行的解救方案。在故障发生*小时内准确判断故障原因；在故障发生**小时内维修完毕（如遇特殊情况无法及时维修需以书面形式告知采购人），恢复电梯使用。（四）服务方案（投标文件中必须详细列明）包括但不限于：*、**小时故障处理方案（普通故障、特殊故障等）；*、巡检点检方案；*、维护保养方案；*、运行保障方案；*、年、季质量检查方案；*、零配件供应保证及零配件报价清单（本保证及清单为电梯维保服务合同的重要组成部分）；*、减轻物业成本方案；*、突发事件应急处理预案；*、演练方案；**、监督与持续改进方案；**、服务质量纠纷处理方案；**、投标单位认为与日常维保有关的其他服务方案。无偏离 ***包中标产品清单序号名称型号和规格数量单位单价（元）投标单位*王家街道胜利小区电梯维保服务-*项*****.**********需求响应表招标要求投标响应商品名称招标需求响应需求偏离*偏离说明王家街道胜利小区电梯维保服务项目名称：王家街道胜利小区电梯维保服务服务地点：王家街道胜利小区电梯型号：UN-victor电梯数量：**部服务内容：保养；维修；检测；更换原有配件等服务要求：一、本项目分为*包，兼投兼中。*包：王家街道胜利小区，电梯**部，预算*****元，详情见服务清单明细；二、本项目服务内容包括“保养”、“维修”、“检测”、“更换原有配件”，如未特别强调，均指涵盖购买所需材料、维修人工等一切对故障包料包工等进行处理的工作，并非单指人工费。三、合同期内，电梯的任何故障（整体淹水除外、其它法定不可抗力因素除外），以及运行异常问题：包括异响、轿厢摇晃、关门速度慢等问题，均由中标人负责维修，费用包含在投标总报价内，采购人对此不再支付任何费用，如需更换零部件单台电梯***元以内均由中标人无偿提供（人为或其它法定不可抗力因素除外），更换***元以上部件由中标人书面文字形式向采购人报价，经采购人审批同意后由中标人负责采购更换，部件更换电梯恢复使用，中标人提供相应发票后*个月内采购人给予付款结算。四、本项目全部报价（包含零配件报价清单中内容）均为含税价格，采购人不再另行支付税费。五、服务期限：一年,以服务清单明细中各包的合同起始时间为准。第二节服务内容及要求一、服务清单*、*包：王家街道胜利小区电梯数量：**部；服务地点：王家街道胜利小区；服务要求：详见本节第二条。二、服务要求（一）驻场保养、巡检、年检、电梯全部故障和运行异常问题维修内容*：驻场保养按照国家质检总局《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT****-****）规定对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护和保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，以及调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。维保单位应当按照要求，保证电梯能够正常的运行。现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决的，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保，已经不能保证安全运行的需要改造、维修或者更换零部件更新电梯时，应当向使用单位书面提出。随时按照采购人要求，无偿配合以下事项：调整电梯默认停层；调整电梯多媒体内容（如有多媒体显示器），多媒体内容由采购人提供；重大会议或特殊来宾到访等现场护驾。内容*：巡检每天对服务范围内电梯及机房巡检一遍，每半月对电梯进行全面巡检（电梯巡检人员由中标人另行安排，不占用驻场名额）。巡检要做好巡检记录，对发现的问题，要立即书面报告形式通知采购人。内容*：对电梯全部故障和运行异常问题进行维修合同期内，电梯的任何故障（整体淹水除外、其它法定不可抗力因素除外），以及运行异常问题：包括异响、轿厢摇晃、关门速度慢等问题，均由中标人负责维修，费用包含在投标总报价内，采购人对此不再支付任何费用，如需更换零部件单台电梯***元以内均由中标人无偿提供（人为或、其它法定不可抗力因素除外）。更换***元以上部件由中标人书面文字形式向采购人报价（报价不得背离投标文件中的《零配件供应保证及零配件报价清单》），经采购人审批同意后由中标人负责采购更换。中标人提供相应发票后，采购人按另行约定时间给予付款结算。维修过程中负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。对所维修的电梯安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。内容*：年度检验应积极配合电梯检验机构对电梯进行年度检验，并参与电梯安全管理活动。（二）对采购人电梯改造需求进行处理如电梯本身无故障、无异常，但是因为老旧问题或调整需要等因素，采购人主动提出改造，此部分仍由中标人解决。中标人负责采购、安装改造，采购人对此支付相关费用，中标人提供相关发票给采购人予以报销，中标人采购过程中，采购人相关管理人员陪同采购。（三）响应时间及服务承诺*、投标人必须承诺：如中标，合同期内工作日，******需专门安排*名专业技术人员（持证上岗）驻场，驻场时间为全天********驻场技术人员需提供**小时服务电话号码，保障**小时畅通，随时应对突发事件及应急救援工作。*、投标人必须承诺：如中标，合同期内，中标人服务人员的人身安全和意外伤害，和采购人无关（如有不可克服的维保危险隐患，在维保操作前，应书面向采购人提出并有权拒绝维保）。*、投标人必须承诺：维修所用材料必须是材料出厂后从未使用过的新配件，不能使用旧配件，不能对故障零件进行人工修复而不更换硬件，除非电梯原生产制造商证明此配件已经停产。即使电梯配件停产，投标人仍需负责对其进行人工修复。*、投标人必须承诺：如电梯发生故障，在接到通知后驻场**分钟内到达，如有人员困梯的，在接到通知后驻场**分钟内提供切实可行的解救方案。在故障发生*小时内准确判断故障原因；在故障发生**小时内维修完毕（如遇特殊情况无法及时维修需以书面形式告知采购人），恢复电梯使用。（四）服务方案（投标文件中必须详细列明）包括但不限于：*、**小时故障处理方案（普通故障、特殊故障等）；*、巡检点检方案；*、维护保养方案；*、运行保障方案；*、年、季质量检查方案；*、零配件供应保证及零配件报价清单（本保证及清单为电梯维保服务合同的重要组成部分）；*、减轻物业成本方案；*、突发事件应急处理预案；*、演练方案；**、监督与持续改进方案；**、服务质量纠纷处理方案；**、投标单位认为与日常维保有关的其他服务方案。满足以下招标要求项目名称：王家街道胜利小区电梯维保服务服务地点：王家街道胜利小区电梯型号：UN-victor电梯数量：**部服务内容：保养；维修；检测；更换原有配件等服务要求：一、本项目分为*包，兼投兼中。*包：王家街道胜利小区，电梯**部，预算*****元，详情见服务清单明细；二、本项目服务内容包括保养、维修、检测、更换原有配件，如未特别强调，均指涵盖购买所需材料、维修人工等一切对故障包料包工等进行处理的工作，并非单指人工费。三、合同期内，电梯的任何故障（整体淹水除外、其它法定不可抗力因素除外），以及运行异常问题：包括异响、轿厢摇晃、关门速度慢等问题，均由中标人负责维修，费用包含在投标总报价内，采购人对此不再支付任何费用，如需更换零部件单台电梯***元以内均由中标人无偿提供（人为或其它法定不可抗力因素除外），更换***元以上部件由中标人书面文字形式向采购人报价，经采购人审批同意后由中标人负责采购更换，部件更换电梯恢复使用，中标人提供相应发票后*个月内采购人给予付款结算。四、本项目全部报价（包含零配件报价清单中内容）均为含税价格，采购人不再另行支付税费。五、服务期限：一年,以服务清单明细中各包的合同起始时间为准。第二节服务内容及要求一、服务清单*、*包：王家街道胜利小区电梯数量：**部；服务地点：王家街道胜利小区；服务要求：详见本节第二条，满足要求。二、服务要求（一）驻场保养、巡检、年检、电梯全部故障和运行异常问题维修内容*：驻场保养按照国家质检总局《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT****-****）规定对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护和保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，以及调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。维保单位应当按照要求，保证电梯能够正常的运行。现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决的，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保，已经不能保证安全运行的需要改造、维修或者更换零部件更新电梯时，应当向使用单位书面提出。随时按照采购人要求，无偿配合以下事项：调整电梯默认停层；调整电梯多媒体内容（如有多媒体显示器），多媒体内容由采购人提供；重大会议或特殊来宾到访等现场护驾。内容*：巡检每天对服务范围内电梯及机房巡检一遍，每半月对电梯进行全面巡检（电梯巡检人员由中标人另行安排，不占用驻场名额）。巡检要做好巡检记录，对发现的问题，要立即书面报告形式通知采购人。内容*：对电梯全部故障和运行异常问题进行维修合同期内，电梯的任何故障（整体淹水除外、其它法定不可抗力因素除外），以及运行异常问题：包括异响、轿厢摇晃、关门速度慢等问题，均由中标人负责维修，费用包含在投标总报价内，采购人对此不再支付任何费用，如需更换零部件单台电梯***元以内均由中标人无偿提供（人为或、其它法定不可抗力因素除外）。更换***元以上部件由中标人书面文字形式向采购人报价（报价不得背离投标文件中的《零配件供应保证及零配件报价清单》），经采购人审批同意后由中标人负责采购更换。中标人提供相应发票后，采购人按另行约定时间给予付款结算。维修过程中负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。对所维修的电梯安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。内容*：年度检验应积极配合电梯检验机构对电梯进行年度检验，并参与电梯安全管理活动。（二）对采购人电梯改造需求进行处理如电梯本身无故障、无异常，但是因为老旧问题或调整需要等因素，采购人主动提出改造，此部分仍由中标人解决。中标人负责采购、安装改造，采购人对此支付相关费用，中标人提供相关发票给采购人予以报销，中标人采购过程中，采购人相关管理人员陪同采购。（三）响应时间及服务承诺*、投标人必须承诺：如中标，合同期内工作日，******需专门安排*名专业技术人员（持证上岗）驻场，驻场时间为全天********驻场技术人员需提供**小时服务电话号码，保障**小时畅通，随时应对突发事件及应急救援工作。*、投标人必须承诺：如中标，合同期内，中标人服务人员的人身安全和意外伤害，和采购人无关（如有不可克服的维保危险隐患，在维保操作前，应书面向采购人提出并有权拒绝维保）。*、投标人必须承诺：维修所用材料必须是材料出厂后从未使用过的新配件，不能使用旧配件，不能对故障零件进行人工修复而不更换硬件，除非电梯原生产制造商证明此配件已经停产。即使电梯配件停产，投标人仍需负责对其进行人工修复。*、投标人必须承诺：如电梯发生故障，在接到通知后驻场**分钟内到达，如有人员困梯的，在接到通知后驻场**分钟内提供切实可行的解救方案。在故障发生*小时内准确判断故障原因；在故障发生**小时内维修完毕（如遇特殊情况无法及时维修需以书面形式告知采购人），恢复电梯使用。（四）服务方案（投标文件中必须详细列明）包括但不限于：*、**小时故障处理方案（普通故障、特殊故障等）；*、巡检点检方案；*、维护保养方案；*、运行保障方案；*、年、季质量检查方案；*、零配件供应保证及零配件报价清单（本保证及清单为电梯维保服务合同的重要组成部分）；*、减轻物业成本方案；*、突发事件应急处理预案；*、演练方案；**、监督与持续改进方案；**、服务质量纠纷处理方案；**、投标单位认为与日常维保有关的其他服务方案。无偏离无盘锦市公共采购交易中心（盘锦市行政审批服务中心）****年**月**日