河南郑州新郑市2021年度国有建设用地供应计划
查看隐藏内容（*）需先登录
新郑市****年度国有建设用地供应计划一、计划的目的、意义和编制依据
为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发［****］***号），结合《新郑市城市总体规划》、《新郑市土地利用总体规划》和土地利用年度计划，参考****度供地情况和****年度用地需求，制定本计划。
二、计划指标
我市****年度计划供应国有建设用地***.**公顷（****亩）。其中：商服用地面积**.**公顷（***亩），占比**.*%；工矿仓储用地面积**.**公顷（****亩），占比**.*%；住宅用地面积***.**公顷（****亩），占比**.*%；公共服务管理与公共服务用地面积*.**公顷（***亩），占比*.*%。
三、指导思想和基本原则
为落实国家关于稳房价、稳地价、稳预期的要求，我市****年国有建设用地供应计划编制主要围绕房地产调控、加大安置房建设、保障民生和产业发展政策等重点工作，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则，合理调配各类用地供应指标，指导性与指令性相结合，全力保障年度建设项目用地需求，促进土地节约集约高效利用，保证我市经济又快又好发展。
四、政策导向与执行标准
（一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，要严格按照《新郑市****年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。
（二）认真落实房地产用地调控政策，重点保障社区建设住宅用地供应。严格落实单宗房地产开发用地面积不超过***亩的规定，控制单宗房地产用地建设用地规模。
（三）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、国家、省及县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求保障供应。乡镇、办事处、管委会建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。
（四）严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地（不含划拨、租赁补办出让手续）以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地，以划拨方式供地。
(五)坚持科学发展观和节约集约用地政策。建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量。工业用地项目提倡和推广“标准地”出让，鼓励多层标准厂房建设。
（六）严格按照产业聚集区规划，相关产业政策和主导发展方向。优先安排工业建设项目用地供应，从严从紧控制开发区内经营性房地产开发用地总量，防止挤占工业项目用地指标。
五、供应计划实施的保障措施
（一）积极强化措施，确保供地服务效率质量。计划实施中，相关科室要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。
（二）加强协调配合，保证计划指标有效落实。各分所、相关科室要充分发挥职能优势，认真履行工作职责，密切协调配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作，积极配合保障计划实施。
附件：*.新郑市****年度国有建设用地供应计划汇总表
*.年度住宅用地供应计划
*.新郑市****年度住宅用地供应计划表附件*：新郑市****年度国有建设用地供应计划汇总表
填报单位：新郑市自然资源和规划局单位：公顷、亩行政区合计各用途所占用地面积商服用地面积工矿仓储用地面积住宅用地面积公共管理与公共服务用地面积公顷亩公顷亩公顷亩公顷亩公顷亩新郑市***.** **** **.**** *** **.**** **** ***.**** **** *.**** *** 附件*：年度住宅用地供应计划一、住宅用地总量和结构
****年度本市住宅用地计划供应***.**公顷（****亩），其中产权住宅用地***.**公顷（商品住宅用地），详见附表*。
二、住宅用地供应布局
根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，城市建成区计划供应**.****公顷，城市新区计划供应**.****公顷，乡镇规划区计划供应***.***公顷，达到均衡合理布局，有利于促进职住平衡。
三、住宅用地供应保障措施
严格贯彻落实郑州市人民政府《关于加强土地出让管理工作的意见》（郑政〔****〕*号）及郑州市人民政府办公厅《关于印发郑州市土地出让管理工作实施细则(试行) 的通知》（郑政办〔****〕*号）文件精神，通过土地供应计划管理、市场价格体系管理、土地市场调控管理、供后监管，实现房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”目标。
本计划向社会公开，网址为https://***.******.***/（中国土地市场网）、http://***.******.***.gov.cn/（郑州市政务公开网）、http://***.******.***/（新郑市公共资源交易中心网站）。附件*：
新郑市****年度住宅用地供应计划表
单位：公顷市（县）总量产权住宅用地租赁住宅用地其他住宅用地商品住宅用地共有产权住宅用地小计保障性租赁住宅用地市场化租赁住宅用地小计新郑市①②③④⑤⑥⑦⑧合计***.**** ***.****
