湖南长沙浏阳市人民法院关于浏阳市沿溪镇集镇102室的房产（实勘位置在博创路71号1楼102室）（第二次拍卖）的公告
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特别提示：在本院网站页面中出现的“一键贷款”及“根据拍品为你推荐服务”，均与本院无关，请竞买人谨慎选择。如出现任何法律纠纷，竞买人责任自负。湖南省浏阳市人民法院拍卖公告（第二次拍卖）湖南省浏阳市人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（法院账户名：湖南省浏阳市人民法院，法院主页网：https://***.******.***/****/**）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：浏阳市沿溪镇集镇***室的房产（权证号码：浏房权证字第*********号）。实际查勘坐落于浏阳市沿溪镇集镇博创路**号*楼***室，房屋性质为自建房，建筑面积**.**平方米；分摊面积*.**平方米；混合结构；总层数*层，标的位于第*层；建成时间****年**月**日，登记日期****年**月**日，无电梯。上述内容仅供参考，以房屋产权登记及现场实际交付为准。协议价：******，起拍价：******元，保证金：*****元，加价幅度：****元。 特别说明：*、该标的有租赁,详情请有意购买者自行前往标的物所在地了解情况。*、本次拍卖包含入户门、窗等现有装修，不包含可移动家具、家电以及内放物品。二、本次拍卖仅在淘宝网上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；拍卖公告以在淘宝网发布的为准，竞买人在其他网站或平台了解的公告信息本院不保证其准确性和完整性。本次拍卖不接受线下报名，除淘宝网外本院未委托任何单位和个人代收保证金，请勿将保证金转账至本院银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。如参与竞买人需委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，必须在竞价程序开始三个工作日前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询及展示看样，展示看样、咨询的时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束止接受咨询（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**,节假日除外）；看样咨询电话：*********-***-****，（骆女士）***********，预约看样请至少提前一天以短信方式（拍卖标的物名称+姓名+联系方式）进行预约或电话预约。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。七、标的物以实物现状为准，拍卖人（法院、网拍平台、网络拍卖辅助单位）对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。八、标的物转让登记手续需拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因交易产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定书送达买受人十日内至本院凭票报支（应由原产权人承担的税费，买受人在办理过户手续后，凭税务部门发票原件向本院申请退款）。逾期不报的，相关垫付费用导致无法在法院领取的风险，由买受人自行承担。买受人自行办理相关过户手续，税费各自承担（应由原产权人承担的税费，买受人在办理过户手续后，凭税务部门发票原件向本院申请退款）。未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。如果涉及到物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名的变更手续，相关费用自理。拍卖成交后，买受人的保证金自动转为部分成交价款，如买受人悔拍，保证金不予退还。九、对上述标的权属有异议者，请于距拍卖开始五个工作日之前与本院联系。十、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始*个工作日前向法院提出申请并由法院予以确认。十一、竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网络司法拍卖平台提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院账户，拍卖成交后，请在十日内将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户户名：浏阳市人民法院案款专户开户银行：长沙银行联城支行账号：**********并在付款时备注：（****）湘****执****号成交余款+买受人姓名+竞买标的。并在余款缴纳完成后十日内【凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份）到湖南省浏阳市人民法院（地址：湖南省浏阳市环府路*号）】签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据，于签订成交确认书后十五个工作日内领取执行裁定书。法院在执行裁定书送达之日起三十日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。十三、竞买人如需提供贷款等金融服务的，开拍前可联系以下金融机构，贷款资质审查由金融机构自行办理。具体操作事宜由竞买人与金融服务机构自行洽谈，与本院无关。由此产生的权利、义务由竞买人与金融服务机构自行承******礼花路支行可为标的物拍卖尾款提供融资贷款服务，联系人：***********（刘明旎）、***********（廖芬）。浏阳市******可提供保证金垫付、拍卖尾款垫付等增值服务及担保服务，联系人：***********（黄敖）、***********（刘家仁）。十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖公告、竞买须知及标的调查情况表。标的物情况介绍以实物为准，照片和资料仅供参考，标的物以交接时实际现状为准。执行法官：王法官***********详情咨询电话：陈经理***********（贷款过户）。 司法辅助服务机构-******监督电话：****-********黄法官联系地址：浏阳市关口街道办事处环府路*号浏阳市人民法院淘宝技术咨询电话：***-***-**** 湖南省浏阳市人民法院 二〇二一年十月二十日
