天津大连市中山区人民法院关于大连经济技术开发区黄海西四路70-3号房屋（变卖）的公告
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变卖公告大连市中山区人民法院将于****年**月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在大连市中山区人民法院京东网司法拍卖网络平台（网址：https://***.******.***/courtProductList.html?vendorId=******，户名:大连市中山区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：大连经济技术开发区黄海西四路**-*号房屋（标的物变卖范围及价格仅包括不动产自身价值，不包括内外部装修、室内动产设施及物品）注：该变卖标的房屋物业费，水、电、采暖费欠费情况不详，请买受人自行了解并处理。标的物为现状变卖，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，了解标的相关信息，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人需承诺变卖成交后的入驻和资产移交工作由其自行解决。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。评估价：**.*万元，变卖价：**.**万元，保证金：*.*万元，增价幅度：****元(以及其整数倍)。二、变卖期限：六十日。三、变卖方式：自公告之日起至****年*月*日，以网络司法变卖形式进行变卖，变卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交，有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。竞买人需要先报名缴纳标的物变卖价全款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托******在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时******安排）。******联系电话：***-***-****或登录***.******.***自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。四、以竞买人第一次出价的时间为起点计算，进入**小时竞价周期，如在**小时内，无人出价，则变卖结束；若在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。七、标的物产权转移登记手续凭法院《执行裁定书》及《变卖成交确认书》由买受人自行到相关管理部门办理，标的物交付手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所需费用由买受人自行了解并处理，法院不承担责任。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、第一次出价竞拍前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买变卖价全款，支付后系统自动冻结该笔变卖价全款，具体要求请阅读竞价页面内的《变卖须知》及京东网络拍卖平台告知的司法变卖流程（变卖前必看）的相关准则。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖价全款将自动转入委托法院指定账户，其他竞买人的变卖价全款在变卖后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖价全款在变卖活动结束后**小时内解冻，变卖价全款冻结期间不计利息,变卖价全款解冻后到达竞买人账户的时间以银行到账为准。变卖余款在变卖结束后七日内缴入法院指定账户。（开户单位：大连市中山区人民法院，开户行：******大连风光支行；账号：*******************）十、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话：******联系电话：***-***-****或登录***.******.***自助预约，或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院联系人：曲法官法院监督电话：****-********京东技术咨询电话：***-***-****联系地址：大连市中山区天津街**号大连市中山区人民法院二〇二一年十月二十日
