中国铁建·观山云邸项目案场物业及前期物业招标公告\t招标概况 招标项目名称： 中国铁建·观山云邸项目案场物业及前期物业招标 招标项目编号： ***************** 工程类型： 物业 招标方式： 公开招标 资格审查方式： 资格后审 是否预选招标： 否 是否场外工程： 行政监督部门： 深汕特别合作区住房建设和水务局 公告性质： 正常公告 公告发布开始时间： ****年**月**日**:**时 公告发布截止时间： ****年**月**日**:**时 公告质疑截止时间： ****年**月**日**:**时 公告答疑截止时间： ****年**月**日**:**时 招标文件/资格预审文件获取方式： 网上获取 备注 ： 本项目不编制技术标且不组织评标，招标公告发布时间不少于*个工作日。 \t招标人及招标代理 建设单位： 深圳****** 经办人： 王辉 办公电话： *********** 传真： 手机号码： *********** 电子邮箱： 通讯地址： 深圳市深汕特别合作区鹅埠镇创富路与同德路交汇处易能高新产业园*栋*层 招标代理机构： ****** 经办人： 李家禅、王成铭 办公电话： *********** \t标段信息*\t 标段编号： ******************** 标段名称: 中国铁建·观山云邸项目案场物业及前期物业招标 \t递交投标文件截止时间:\t\t\t****-**-** **:**\t 工程地址： 深圳市深汕特别合作区 招标部分估价： *** 万元 是否接受联合体投标： 否 评标方法： 定性评审法 定标方法： 直接票决 本次招标内容： 详见招标文件。 资格后审 投标文件递交地点： 详见招标文件 资格审查合格条件： 详见招标文件 投标人应具备资质条件： *.中华人民共和国境内注册的独立法人企业，经营范围包括“物业管理”内容\n*.本项目不接受联合体投标。 项目负责人资格： / 业绩要求： / 其他： 投标报价限价如下：\n*.营销中心物业服务控制价 *** 万元；\n*.前介物业服务控制价 *** 万元；\n*.双拼限价：不超过 *.* 元/月/㎡；\n*.联排限价：不超过 *.* 元/月/㎡； \n*.叠拼限价：不超过 * 元/月/㎡ ；\n*.高层限价：不超过 * 元/月/㎡；\n*.商业限价：不超过 * 元/月/㎡；\n*.幼儿园限价：不超过 * 元/月/㎡；\n*.地上车位限价：不超过 ** 元/月/个； \n**.地下车位限价：不超过 ** 元/月/个。 投标申请人需提供的报名材料： / 业绩要求所需提供的证明材料： 无 \t附件信息 \t \t\t序号 \t\t文件名 \t \t无 温馨提示： *、实行招标公告、招标文件告知性备案制度，招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，以书面的方式向招标人、建设或者有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。 招标公告内容的投诉时限按如下规定执行： (*)采用资格预审或投标报名方式的，自公告发布之日起*个工作日内； (*)采用资格后审的，自公告发布之日起**日内。 *、因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。 *、投标人须提前办理以下事项： (*)办理企业信息登记、数字证书，操作办法详见深圳建设工程交易服务网(http://***.******.***.cn/jsjy/)“办事指南”中《建设单位（业主）、货物设备供应商及设备安装企业、监理企业（水运工程类、公路类、地质灾害治理类）、地质灾害治理工程施工企业信息登记办事指南》。联合体投标人，双方均需提前办理企业信息登记，联合体主体方须办理数字证书。 (*)办理电子招投标服务，操作办法详见深圳建设工程交易服务网(http://***.******.***.cn/jsjy/)“办事指南”中《电子招投标服务申请办理指南》。 *、资格后审有关规定如下： (*)不设投标报名环节；不组织招标会；不组织投标预备会（答疑会）和现场踏勘； (*)由招标人组建的资格后审委员会对投标人进行资格审查； (*)招标文件（含设计图纸）在购买服务后，可在投标子系统下载； (*)投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳建设工程交易服务网”提出，招标人在网上统一答疑，答疑、补遗文件在“深圳建设工程交易服务网”下载。 *、市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。 *、重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。 *、投标人在现场递交投标文件时，若由投标员递交的，刷企业机构数字证书（在更换企业机构数字证书前，原企业信息卡仍可使用），同时验证投标员指纹；若由投标人法定代表人本人递交的，刷企业机构数字证书（在更换企业机构数字证书前，原企业信息卡仍可使用）。 *、我市已建立全市统一的工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理电子平台（http://***.******.***.cn/jsjd/web/index）。对相关异议或者投诉的受理，以及答复或者处理决定的告知和公开，均在电子平台上进行，异议和投诉处理的往来资料均在电子平台永久保存。招标投标当事人及其他利害关系人凭数字证书直接登录电子平台提出异议或者投诉，跟踪处理进程，签收异议答复函和投诉处理决定书