四川成都自贡市中级人民法院关于自贡市自流井区钟云山路343号“紫檀国际广场”1号房6层1-6-10公寓（变卖）的公告
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四川省自贡市中级人民法院关于自贡市自流井区钟云山路***号“紫檀国际广场”*号房及地下部分*层*-*-**公寓变卖公告四川省自贡市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在四川省自贡市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.********Gh*ilg)进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：自贡市自流井区钟云山路***号“紫檀国际广场”*号房及地下部分*层*-*-**公寓；面积：**.**㎡。变卖价：**.***万元；保证金：*万元；增价幅度：*.**万元。变卖财产已知的瑕疵披露：*、截止****年*月**日，经向自贡市住房与城乡建设局相关管理部门咨询，拍卖对象所在项目已办理竣工验收且已备案，但尚未办理《不动产权证书》。*、本次拍卖对象部分房屋有租赁，大致租赁情况如下：（*）“紫檀国际广场”*号楼*层体育场路**号出******成都分行作为“******自贡分行营业部”使用，**-**层出******成都分行作为“******自贡分行营业部”办公用房使用，租金支付至****年*月**月；（*）*层整层出租给自******使用，租金支付至****年*月**日；具体情况以实际为准，请买受人自行了解。二、变卖方式：*、本次变卖活动期限为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自行进入到**小时竞价倒计时，**小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。*、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。四、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日**时止（节假日除外）接受看样咨询，（看样、咨询电话：***********何女士）。五、本院已委托四川******在变卖期间组织看样工作，有关看样、产权过户、按揭金融贷款等咨询服务请关注微信公众号“中环来拍官方”或登录***.******.***网站自助预约），产权过户、按揭金融贷款咨询电话：*** *** ****.看样预约方式：*、关注微信公众号“中环来拍官方”或登录网址***.******.***；*、点击订阅号底部菜单栏“预约看样”；*、搜索、选择所需看样标的物；*、填写信息完成预约；*、预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。六、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《变卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切过户税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照国家相关法律、行政法规规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费，由买受人在办理手续时先行垫付，在**日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，经本院审核后退还买受人。逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担；有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与本院无涉。八、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于****年**月**日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。十、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，变卖尾款在成交后十日内缴入法院指定账户(户名:四川省自贡市中级人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：农行自贡汇兴支行（备注：执行案款），账号：*******************)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。重要提示：变卖价款金额在**万元及以上的的，或者企业参与竞买，建议请竞买人提前*个工作日完成报名及变卖价款缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及变卖价款缴纳手续，导致淘宝在变卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的变卖价款，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。在缴纳变卖价款过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法变卖服务热线：***-***-****。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。案件、标的咨询电话：四川*****************何女士淘宝咨询电话：***-***-****监督电话：****-*******联系地址：四川省自贡市中级人民法院变卖信息可在“淘宝网”上查询。四川省自贡市中级人民法院二〇二一年十月二十二日
