项目标题 雅州新区文教新城公共停车位运营权征集合作方项目简介 标的名称:雅州新区文教新城公共停车位运营权征集合作方项目编码:DSCQ***************-*挂牌价格（万元）详见公告价格说明*、保底收益*万元/年。 *、征集方分配比例。首次登载报刊:暂无首次挂牌公告期:**个工作日首次挂牌起始日期:****-**-**是否联合征集:否挂牌截止日期:****-**-**是否允许联合受让:否标的企业 标的基本信息标的简介:（一）项目名称：雅州新区文教新城公共停车位运营权征集合作方项目 （二）项目征集方：雅安蜀天******。 （三）项目合作地点：雅州新区文教新城。征集方简况转让方名称:雅安蜀天******征集方基本情况征集方名称雅安蜀天******征集方统一社会信用代码********MA**UE*H********（企业）/国有全资******所在地区四川雅安市住所/注册地址雅州新区文教新城前线指挥部法定代表人/负责人彭联伟注册资本*****.****** 万人民币所属行业教育经营规模小型产权转让行为批准情况国资监管机构市级国资委监管国家出资企业或主管部门名称******国家出资企业统一社会信用代码*****************Q批准单位名称雅州新区文教新城文旅融合发展服务中心批准文件类型其他批准文件名称或决策名称草坝文教新城推进领导小组前线指挥部会议纪要批准日期****-**-**批准文号草坝文教新城推进领导小组前线指挥部会议纪要第三次会议交易条件与合作方资格条件交易条件挂牌价格（万元）详见公告价格说明*、保底收益*万元/年。 *、征集方分配比例。与合作相关其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。 二、征集方和合作方于成交次日起 * 个工作日内签订《合作经营合同书》。合作方须接受或承诺事项（一）为保证国有资产保值增资、稳健发展，合作方须承诺不得擅自将合作项目转包、分包、转让、转借或通过其他形式变相变更合作主体。 （二）合作方须承诺对本项目的硬件设备维护或更换，不得额外收取费用。 （三）合作方须承诺在与征集方合作期间不得将已投入的设备、设施用作任何形式的抵押以及转让。 （四）合作方须承诺按照征集方的要求规范化管理，接受征集方或行业主管部门的监督检查，存在问题必须按要求整改。 （五）合作方须承诺在合作经营期间应对卫生、安全、资产承担全部责任。 （六）合作方须承诺由双方共同成立共管账户，作为收费账户，必须接受征集方营收监管，一旦被征集方发现有私收公账情况，立即终止合作，并追究合作方违约责任。 （七）合作方须承诺当系统的软硬件设备出现故障时，须在*小时内响应并提出解决方案；*小时内到现场对故障进行处理。 （八）合作方承诺项目建设周期不超过*个月，后期增加泊位数量不高于***个时，建设周期不变，超过时，建设周期另行协商确定。 （九）合作方负责智慧停车管理云平台的建设、维护、升级、保障工作，并根据市场反馈优化平台服务和功能，保证软件的先进性、实用性和准确性，合作期限内合作方不得额外收取费用。 （十）合作方负责智慧停车运营项目的日常经营管理工作。 （十一）合作方应给征集方开放智慧平台软件最高权限。 （十二）合作方负责后台数据的整理分析，根据市场现状制定相应的经营策略，按国家相关的法律法规合理提升停车收费金额及线上转化用户规模。 （十三）合作方负责智慧停车项目的产品运营、市场宣传工作，推广停车相关的产品和服务。 （十四）合作方负责管理智慧停车前端硬件施工。 （十五）合作方负责合作期限内硬件设备维护或更换，不得额外收取费用。 （十六）合作方投建的智能化停车管理系统内全部设施设备的投建、维护、维修、升级、扩建、改造、折旧等情况下发生的任何形式的资金投入全部不纳入任何年度生产经营成本。 （十七）合作方有义务对合作过程中知悉的甲方商业秘密进行保密。 （十八）如最终合作方所投硬件不满足本征集文件要求，征集方可要求合作方退场，并可追究合作方责任。合作方资格条件合作方资格条件（一）合作方应具备条件。 *.合作方须为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人，且营业范围须包含停车场管理服务或停车泊位经营管理。 *.合作方应具有良好的商业信誉；以提供“信用中国”网站的信用记录为准。凡被列入失信被执行人、重大违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的，参与本项目将被拒绝。 *.合作方应具有ISO****质量管理体系认证、ISO*****职业健康安全管理体系认证、ISO*****环境管理体系认证。 *.合作方为国家高新技术企业。 *.本次征集不接受联合体报名。 *.国家法律法规规定的其他条件。? （二）合作方报名应提交以下材料(提供复印件的,应加盖公章,未特别指明为复印件的,应提供原件)。 *.营业执照副本复印件； *.参与投资的内部决策文件； *.承诺履行应由合作方承担的义务的书面材料； *.法定代表人身份证明、授权委托书、被授权人身份证明； *.合作方需提供征集方出具的现场勘察确认书； *.ISO****质量管理体系认证材料、ISO*****职业健康安全管理体系认证材料、ISO*****环境管理体系认证材料； *.国家高新技术企业认证材料； *.合作方所投地磁设备抗压性能不小于**T(静态承压),具备自动校准功能。需具备三轴磁性传感器，毫米波雷达，光传感器；可远程维护，包括远程修改配置、重启设备、执行通信质量测试。正放设备**分钟后自动进入运营状态；倒放设备**分钟可自动进入仓储状态。（提供通过政府部门认定的省级及以上检测机构出具的CMA检测报告）； *.合作方所投ETC设备满足达到IP**防护等级；车辆以 **～**Km/H 的速度通过安装有路侧相控阵单元的路口，系统应正常工作；测试车辆车载 OBU 设备给出读写卡成功的声音提示，或查询停车管理系统确认订单是否完成支付；复以上过程（X）次，计算扣费成功的订单占比。重复 *** 次，扣费成功的订单占比为 ***%。 （提供通过政府部门认定的省级及以上检测机构出具的CMA检测报告）； **.合作方所投诱导屏具备抗风强度：在风压*.**KN/㎡的，满足抗风荷载试验各项参数正常使用的安全要求；LED显示屏的视觉舒适度（VICO指数）：范围在*-*级，对人眼基本无疲劳感；LED显示屏通过失真效果检测，不得有几何失真和线性失真现象；整屏失控点数：报名提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料合作方式合作期限：*年（不含建设、试营运期）。 合作方式 *.本项目征集方以停车泊位作为合作资本，通过引进成熟的城市运营合作方以建设运营雅州新区文教新城智慧停车服务平台、路内临时停车智能管理子系统、路外停车场智能管理子系统、城市停车诱导子系统，将雅州新区文教新城范围内停车位进行智能化升级改造。其主要设备设施为：地磁车位检测器、PDA手持收费终端、ETC自动结算终端、路外无人值守收费系统、城市泊位诱导系统设备安装等相关设施。 *.《运营合同》签订后合作方进行软件平台、设备、人工等资金投入。 *.本项目主要收入来源为停车费收取，停车费收取标准根据物价部门核定后依法执行。合作方通过收取泊位管理费产生收入，年度所得收入扣除运营成本后的净收益由双方按征集方占**% 、合作方**%的比例进行分配（期间净收益分配比例发生变化的，按变化后实际比例分配）。合作方承诺每年给征集方保底收益*万元/年（单个泊位保底收益***元/年，如后续增加泊车位则双方再另行协商），当分配比例大于保底收益时，按分配比例计算。当净收益不足以支付保底收益时，不足部分由乙方全额补充。 *.合作期内，如停车泊位有所增加，则保底收益按照每增加*个泊车位***元/年计算。 *.合作方运营期间包含但不限于：广告收入；数据共享收入以及其他收入都计入合作项目总收入，并按上述分配比例进行分配。 *.意向合作方中标后，由合作方在雅安市雨城区成立一家具有信息化停车服务、停车场管******，******负责《合作协议》所涉******设立后，应与征集方、合作方签订书面协议。 且新公司应承担征集方和合作方签署的《合作协议》里的全部义务和责任，新公司和合作方一并向征集方承担连带保证责任。 上述协议签订后，服务方应向征集方提交协议原件一份。重大事项及其他披露内容一、交易保证金 意向合作方应在公告期内向西南联交所缴纳交易保证金***万元。意向合作方若成功竞得该标的，该交易保证金用于抵扣应付交易所的交易服务费*万元。并在我所收到双方签署的《运营合同》后，剩余**万元交易保证金无息退还至意向合作方，若意向合作方未能竞得该标的，则西南联交所全额无息退还交易保证金。具体事项详见《西南联合产权交易所交易资金管理结算办法》。合作方应在评审终结之日起*个工作日内签订《运营合同》,否则视为根本违约,保证金将由西南联交所扣除服务费后，剩余部分划转至征集方账户，作为违约金归由征集方所有,同时征集方保留向合作方进一步追偿损失的权利。 二、履约保证金 本合作项目设置履约保证金人民币**万元，合作方须在签订《运营合同》前*个工作日内缴纳至征集方指定账户。《运营合同》期限届满后*个工作日内，合作方无违约责任的情况下，征集方全额无息退还其履约保证金 三、组织交易 （一）公告时间及资格确认方式 根据四川省政府国有资产监督管理委员会四川省财政厅文件《关于印发的通知》(川国资委〔****〕**号)，《企业国有资产交易监督管理办法》(国务院国资委、财政部令第**号)等相关规定,征集方委托西南联合产权交易所(以下简称“西南联交所”)对外公开征集项目合作投资方，首次公告期限为**个工作日，公告在西南联交所网站上持续发布。公告期内，由西南联交所接受意向合作方报名申请，首次公告期限内未征集到意向合作方，则顺延*个工作日为一期的公告期继续征集。 （二）报名及资格确认 西南联交所在公告期内，由西南联交所接受意向方报名并收取交易保证金。公告期结束后，西南联交所对意向方的资格和提交的报名资料进行齐全性审核，并将初审结果在*个工作日内书面告知征集方，征集方在收到初审意见后*个工作日内做出是否同意的书面回复。若征集方对西南联交所的初审意见有异议的，应以书面方式说明理由。征集方逾期未予回复的，视为同意西南联交所的全部初审意见，全部意向合作方均具有参与后续交易的资格，若仅征集到一家符合条件的意向合作方，直接确定为合作方；若征集到两家及以上符合条件的意向合作方，则采取综合评审方式确定合作方，评审须提交的资料在征集方通知之日起**个工作日内提交。 （三）遴选方式 遴选方式采取综合评审方式确定合作方。评审小组按照权重分值体系对意向合作方的提交的相应资料进行评定形成分值，分值最高者被确定为最终合作方。评分小组共*人，由征集方组织评委。评分标准总分***分，具体评审事项详见评审表（附件）。 （四）征集方和合作方于成交次日起*个工作日内签订《运营合同》。 四、其他 （一）意向投资方报名前需自行前往项目所在地调研，所有费用由意向合作方自行承担。 （二）意向合作方报名则视为其对本项目情况及公告内容等无异议。保证金条款交纳金额（万元）***保证金说明——交纳截止时间****-**-** **:**:**交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转帐支票、电汇、网银等。账户信息账户名称西南联******开户行中信银行成都分行账号*******************保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置 意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在合作经营合同书签署后剩余保证金原渠道、无息退还。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、交易保证金不予退还的情形： *.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的； *.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的； *.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； *.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的； *.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的； *.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的； *.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同； *.交易合同签订后，投资方未按约定支付交易价款； *.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； **.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；? **.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用 ?若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作经营合同下载预览评审表下载预览挂牌信息挂牌公告期自公告之日起**个工作日无合格意向合作方不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直到征集到意向合作方有合格意向合作方,仅征集到*家合格意向合作方其他方式:洽谈有合格意向合作方,征集到*家及以上符合条件的意向合作方其他方式:综合评审联系方式 联系方式 联系方式交易机构项目咨询联系人:李瑜项目咨询联系电话:****-*******项目报名联系人:李芋林项目报名联系电话:***-********交易须知 交易须知总则第一条 西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条 意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第四条 本所官网（***.******.***）及第四产权（***.******.***）为本所指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。关于网上报名的说明第五条 意向方参与交易，需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第九条 若*个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】，并在报名时通过报名系统提交。*.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。*.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。*.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》 的相关规定。第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。第十二条 公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。第十三条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。关于通知事项的说明第十四条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：（一）通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。关于网上竞价的说明第十五条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》 的相关规定。关于交易成功的说明第十六条 意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起*个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。第十七条 本须知所称交易成功是指：*.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；*.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的，由本所按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；*.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；*.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；*.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的，即为交易成功；第十八条 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。第十九条 交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。第二十条 本须知的最终解释权归本所。风险提示西南联合产权交易所交易风险提示书特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。尊敬的投资者：您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。投资者可能面对的风险包括但不限于：一、经济和市场风险因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。二、信息披露风险西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。三、交易风险投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。*.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。*.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。*.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。*.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。四、其他风险*.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。*.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。*.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。投资有风险，交易须谨慎！附件下载请到网址：http://***.******.***/index.php?a=showdscq&keytype=ZJHZFGZ&keyid=**cfed**b*cb*****f****b***bfae**&updatedate=****-**-** **:**:**