河南南阳新野县人民法院关于新野县溧河铺镇溧河第一商城的C区第31号的房产一处（变卖）的公告
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网络司法变卖公告河南省新野县人民法院将于****年**月**日**时至****年*月*日**时止（延时的除外），在河南省新野县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/****/**。户名：新野县人民法院，也可以登陆淘宝网点击拍卖---司法拍卖进行搜索，选择财产处置法院---河南省----新野县—进入拍卖平台）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、变卖标的：标的物：新野县溧河铺镇溧河第一商城的C区第**号的房产一处。该幢建筑共*层，标的物位于第*-*层，房屋设计用途为商住。建筑面积***.**㎡，该房产为混合结构。毛坯房，一层紧临商城街道，可作商业使用，二层、三层设计为住宅，有独立厨房、卫生间，三层有一露天大平台，室内设计有楼梯，入户卷闸门，地面为毛地坪，内墙未粉刷，外墙外立面部分刷外墙漆，部分贴瓷砖。水、电、天然气设施齐全。该房产无产权登记手续，土地性质系集体土地，拍卖成交后，需办理土地征收和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。在符合办理不动产证条件后，买受人可持相关手续办理转移登记，上述税费及过户税费按照法律、法规规定各自承担。以上拍卖房地产实际状况以现场看样为准，竞买人一旦参与竞买即视为接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并承担相应的后果。房屋过户情况请自行向土地、房管等相关部门咨询。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年**月*日**时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向新野县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到新野县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动则认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由双方各自承担。七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后**个工作日内缴纳，通过银行付款，详细请咨询法院。银行付款方式：汇款到法院指定账户（户名：新野县人民法院，开户银行：******河南省分行，账号：*******************）。十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。咨询、预约看样电话：***********监督电话：****-********淘宝技术咨询电话：***-***-****联系地址：河南省新野县人民法院河南省新野县人民法院二〇二一年十月二十五日
