广东清远关于公开选聘振兴花园小区物业管理公司的公告
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由于各种原因，振兴花园小区目前没有物业管理服务机构提供管理和维护，导致小区内存在脏乱差等情况。现应广大业主的要求，规范和完善振兴花园小区的物业管理。根据《广东省物业管理条例》、《业主和业主委员会指导规则》、《振兴花园业主大会议事规则》的有关规定，由于客观原因业主委员会职责暂由佛冈县石角镇站前居民委员会代理，经站前居民委员会征求部分业主意见决定，面向社会公开选聘小区物业管理企业提供物业管理服务。现将有关事项公告如下： 一、物业的基本情况 振兴花园小区坐落在佛冈县园山西街**号，始建于**** 年，现有***户住户、房屋总建筑面积达*****.**平方米，其中*层步梯楼**栋，**层高层电梯楼*栋，入住率达**%以上，车位约***个。小区内视频监控、部分消防设施已损坏（具体情况可到现场调研、考察）。 二、委托的物业管理服务内容包括：修复已损坏的视频监控、消防设施；小区的综合管理服务，公共区域清洁卫生服务，公共区域秩序维护服务，公共区域绿化养护服务，公用部位及公用设施设备的日常运行、保养、维修服务。 三、物业服务标准及收费参考价格 选聘物业服务标准：按《清远普通住宅小区物业管理服务等级标准》的第三等级物业服务标准；合同期为*年；服务费按佛冈目前物管收费实际情况各自报价并公示。 四、企业报名资格要求如下： *、具有独立法人资格、持有年检合格的《工商营业执照》，在市场监管部门注册*年以上（含*年）的物业服务企业并在清远市物业服务企业诚信档案系统进行了登记备案达B级以上。 *、派驻小区的物业经理应思想素质好，热爱本职工作，有两年以上物业管理服务经验，能妥善调解或处理业主与物业之间所产生的各种矛盾。 *、在签约服务的项目中有良好声誉，能与该项目的小区业委会和业主和谐相处，能主动配合业委会及时协调和处理相关矛盾，无物业服务引起的群体性投诉或上访。 五、报名的服务单位必须提供服务方案（包含收费标准、服务项目等、统一用A*纸打印），并另用密封袋装好密封。服务方案将择日统一开封张贴，并向全体业主公示*天，让广大业主投票选出自己心中的服务企业。 六、公示期满后，由站前居委会牵头定日期召开业主大会，由振兴花园业主依法依规对报名符合条件的服务企业进行投票表决确定******。选聘前会根据实际情况，出具选聘办法细则。 七、选聘的******的服务方案，如不履行服务方案，经县住建局、石角镇人民政府、站前居委会规劝和责成整改后，仍不改正的，县住建局、石角镇人民政府、站前社区居委会有权终止合同。 八、报名时间：从****年**月**日到****年**月**日下午**：**止，逾期不接受报名。 报名地址及联系电话：佛冈县石角镇百乐街**号二楼，石角镇站前社区居民委员会办公电话：*******。 联系人:刘良金、罗少忠、廖运兴 九、报名时所需资料 *、物业公司营业执照原件、复印件； *、物业公司法人代表的身份证原件及复印件（加盖公章）； *、物业公司基本情况（含社会信用证明、联系方式等）材料； *、提供物业服务企业诚信档案的登记备案证明达B级以上； *、提供服务方案（包含收费标准、服务项目等、统一用A*纸打印），并另用密封袋装好密封。 佛冈县石角镇站前社区居民委员会 ****年**月**日
