导出按钮 项目标题 成都市成华区二重嘉苑住宅及车位资产（第五批五套住宅及配套车位）--*栋**层****号及配套车位项目简介 标的名称:成都市成华区二重嘉苑住宅及车位资产（第五批五套住宅及配套车位）--*栋**层****号及配套车位项目编码:GR****SC*******挂牌价格(万元):***.****价格说明:首次挂牌公告期:**个工作日首次挂牌起始日期:****-**-**挂牌截止日期:****-**-**转让方 转让方承诺转让方简况转让方?名称:******转让方基本情况转让方名称******主管集团部门名称******住所/注册地址武汉市东湖新技术开发区佛祖岭一路*号法定代表人/负责人杜琢玉注册资本（万元）******.************（企业）/国有全资******所属行业通用设备制造业统一社会信用代码*****************D经营规模大型产权转让行为批准情况国资监管机构国务院国资委监管主管集团或其他部门名称批准单位名称******批准文件类型及文号批复交易条件与受让方资格条件交易条件挂牌价格（万元）***.****价款支付方式一次性与转让相关其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、转、受双方于成交次日起 ?*?个工作日内签订《产权交易合同》。三、付款期限：方式一：一次性付款：受让方应于《产权交易合同》签订之日起*个工作日内一次性付清成交价款。 *、西南联合产权交易所出具《交易鉴证书》之日起*个工作日内由西南联合产权交易所将交易价款划至转让方指定账户。*、转、受双方应当共同配合，在西南联合产权交易所出具《交易鉴证书》**日内，启动办理交易标的的房屋所有权转移登记手续。方式二：分期付款（仅适用于有贷款需求的受让方）：受让方应于《产权交易合同》签订之日起*个工作日内，支付首期价款不得低于总价款的**%（并符合成都市购房政策贷款规定）。产权交易合同在西南联合产权交易所备案后*个工作日内由西南联合产权交易所将首期价款划至转让方指定账户。剩余价款由按揭银行直接支付至转让方指定账户，付款期限不得超过《产权交易合同》签订之日起*个月内。若由于受让方的原因或银行贷款政策变化等其他非转让方原因导致银行贷款未成功或贷款不足等的，受让方应在**日内将剩余应付价款的差额部分补足到西南联合产权交易所指定账户。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按未支付交易价款金额的每日万分之五收取滞纳金；若超过**天，则视作受让方违约，转让方有权暂停后续房屋买卖交易并扣除全部保证金，退还首付款（不含保证金）并另行公开处置标的，并要求受让方赔偿实际损失。受让方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；二、需满足成都市购房政策要求。三、不接受联合体报名受让。重大事项披露截止评估基准日，纳入评估范围的车位，尚未办理不动产证。纳入评估范围内的地下车位为每套房产固定配套使用，无法单独销售。 其它披露事项 *、意向受让方应在公告期内自行踏勘转让标的并了解相关情况，按要求提交受让申请及相关材料，办理报名登记手续，并在公告截止日**：**前将交易保证金交纳到指定账户（以银行到账时间为准）。资格审查合格且交易保证金确认到账的意向受让方取得参与受让资格。逾期未提交受让申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃受让意向。*、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的以实物现状移交为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约，其交纳的交易保证金不予退还，在扣除交易所的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。*、房产及土地实际面积以不动产证为准。本次交易由转让方服务机构北******协助意向方进行标的勘查、购房资格确认，统一代为办理房产过户、协调贷款等。意向受让方报名时须联系指定联系人签订《购房资格承诺书》及《现场查勘确认书》，上述两项文件需意向受让方与指定联系人共同签字确认并上传。指定联系人龚云芳：***********，游琨：***********。*、转让标的交易价款，不包含转让标的办理移交和权属变更登记过程中按规定应缴纳的相关税、费。转让标的在办理权属变更登记时应缴纳的有关税、费依据国家规定由转让方和受让方各自承担。*、本次转让标的以资产包形式挂牌，但意向方受让方报名时须根据自身购房资格情况按单套标的提交报名资料。*、转让标的资产移交前有关的水、电、暖、物业等及其他费用由转让方承担；转让标的资产移交后的水、电、暖、物业等及其他事项时产生的税、费，由受让方承担。*、交易过程中涉及向西南联交所支付的交易服务费由转、受双方各自承担。*、住宅标的完成所有权转移登记手续后**日内，转受双方完成住宅与配套车位的移交。本次标的配套的车位，尚未办理不动产证。住宅标的完成所有权转移登记手续后，受让方可正常使用房屋的配套车位，待转让方取得车位不动产证后**日内，转受双方启动办理车位所有权转移登记手续。*、其它内容详见包括但不限于《产权交易合同》等资料。 保证金条款交纳金额（万元）**交纳截止时间保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形*.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；*.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；*.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；*.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；*.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；*.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；*.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；*.交易合同签订后，投资方未按约定支付交易价款；*.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；**.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；**.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。**.在网络竞价中各意向受让方均未有效报价的。**.各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。保证金及价款结算账户账户:收款单位:西南联******开户行:中信银行成都分行账号:*******************披露附件名称操作产权交易合同下载挂牌信息挂牌公告期自公告之日起**个工作日无合格意向受让方不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方有合格意向受让方,仅征集到*家合格意向受让方协议转让有合格意向受让方,征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方网络报价联系方式 联系方式交易机构项目咨询联系人:杨先生项目咨询联系电话:***-********项目报名联系人:女士项目报名联系电话:***-********交易须知 交易须知总则第一条 西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条 意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第四条 本所官网（***.******.***）及第四产权（***.******.***）为本所指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。关于网上报名的说明第五条 意向方参与交易，需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第九条 若*个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】，并在报名时通过报名系统提交。*.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。*.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。*.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》 的相关规定。第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。第十二条 公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。第十三条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。关于通知事项的说明第十四条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：（一）通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。关于网上竞价的说明第十五条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》 的相关规定。关于交易成功的说明第十六条 意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起*个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。第十七条 本须知所称交易成功是指：*.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；*.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的，由本所按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；*.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；*.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；*.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的，即为交易成功；第十八条 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。第十九条 交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。第二十条 本须知的最终解释权归本所。