山西太原太原市小店区人民法院关于位于太原市杏花岭区胜利街27号（晋安三号院）58幢4单元4层7号房地产（变卖）的公告
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变卖公告太原市小店区人民法院将于****年**月**日**时起**日内（竞价周期与延时除外）在本院人民法院诉讼资产网司法拍卖平台上对以下标的进行公开变卖，现公告如下：一、变卖标的：位于太原市杏花岭区胜利街**号（晋安三号院）**幢*单元*层*号房地产。变卖预缴款：**.****万元，增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托太原******在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，自公告之日起至变卖期开始前一天止（工作日）接受咨询，有意者请与太原******联系统一安排看样。三、竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合房地产所在地的政府限购政策。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人必须缴纳等同于标的变卖价全款金额的“变卖预缴款”后，才能取得竞买资格。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在变卖期开始前*个工作日同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞买，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为被委托人本人行为。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担变卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖标的。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。网络司法变卖期为**天，变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价，自第一次出价开始进入**小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。五、本次变卖活动设置延时出价功能，在**小时竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。六、特别提醒：标的以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相关部门查询了解标的的全面情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费按约定均由买受人承担。八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖公告公示**日前与本院联系。九、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。十、本标的的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满*日视为已通知。十一、变卖期开始前，竞买人通过人民法院诉讼资产网在线报名，并以“在线支付”或“转账汇款”的方式将变卖价全款缴纳至人民法院诉讼资产网指定的账户，司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择支付方式，提前了解银行支付限额（在线支付额度可参考http://***.******.***.cn/helpcenter.html#entered_**，也可在各银行官网查询或咨询银行工作人员），及时、足额缴纳保证金或拍卖余款。十二、变卖成交的，若成交价等于变卖预缴款，则无需额外支付钱款，变卖预缴款会直接转到本院指定账户；若成交价高于变卖预缴款，尾款请在变卖成交后的*个工作日内交入本院指定账户。*、本院指定账户：户名：太原市小店区人民法院开户银行：******太原小店支行账号：**** **** **** **** ***（转款时请备注项目名称）*、变卖成交后，未竞得者的变卖预缴款按照缴纳时的原路径退回（期间不计利息）。十三、变卖未成交的，竞买人的变卖预缴款按照缴纳时的原路径退回（期间不计利息）。十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，人民法院诉讼资产网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向网络司法拍卖辅助机构（太原******）咨询。网拍辅助机构咨询、引领看样电话：***-***-**** 人民法院诉讼资产网客服专线：****-***-***太原市小店区人民法院****年**月**日
