天津武清天津市武清区人民法院关于武清区大王古庄镇京滨大道北侧土地及1#、2#、3#三处在建工程（变卖）的公告
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天津市武清区人民法院关于变卖武清区大王古庄镇京滨大道北侧土地及*#、*#、*#三处在建工程的公告天津市武清区人民法院将于****年**月**日**时开始在武清区人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动,变卖期**天（网址：http://***.******.***/户名：天津市武清区人民法院）现公告如下：一、变卖标的：武清区大王古庄镇京滨大道北侧土地及*#、*#、*#三处在建工程二、起拍价：*.******亿元，保证金：****万元，增价幅度：***万元。①土地使用权面积：*****.*平方米，该标的坐落于武清区大王古庄镇京滨大道以北，古达路以西，权利人为世侨融通（天津）******，不动产单元号************GB*****W********,登记日期为****年**月**日，不动产权证号为************，土地权利性质为出让，证载土地使用权面积为*****.*平方米，使用（承包）期限为****年**月**日至****年**月**日，土地用途为商服用地。②建筑物共*幢，总建筑面积*****.**平方米。描述如下：*号楼A座，总建筑面积为*****.**平方米（根据被申请人提供《房产测绘成果报告书》记载，地上总建筑面积为*****.**平方米；根据《建筑工程施工许可证》（编号：*******************）记载，*号楼的地下建筑面积为****.**平方米）*号楼B座，总建筑面积为*****.**平方米（根据被申请人提供《房产测绘成果报告书》记载，地上总建筑面积为*****.**平方米；根据《建筑工程施工许可证》（编号：****武清建证****）记载，*号楼的地下建筑面积为***.**平方米）*号楼C座，地上建筑面积为****.**平方米（根据被申请人提供《房产测绘成果报告书》记载，地上总建筑面积为****.**平方米）。重要提示：竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合标的所在地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。建议竞买人在竞拍前先行到当地房管部门核查本人的购买资格，以免拍卖成交后过户交接手续过长。三、咨询的时间与方式：自****年**月**日起至变卖开始（节假日休息）接受咨询，咨询电话：***********，兰小姐，天津******，有意者请提前与本院联系，统一时间安排。四、变卖方式：*、如有竞买人在变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后*日内缴入法院指定账户(户名：天津市武清区人民法院，开户银行：天津农商银行武清中心支行，账号：**********************)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。辅助机构：天津******咨询电话：***********，兰小姐监督电话：***-********京东技术咨询电话：**********联系地址：天津市武清区雍阳西道***号网址: http://***.******.***/此公告在“京东网”上发布。天津市武清区人民法院二〇二一年十月二十五日
