安徽合肥合肥市蜀山区人民法院关于合肥市蜀山区潜山路100号琥珀五环城和雅阁11幢1901室房产（变卖）的公告
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变卖公告郑重说明网络司法拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称及证件号码。除《拍卖公告》中确定的拍卖辅助机构以外，法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖活动与中介机构无任何关系。在拍卖过程中，法院确定的拍卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取任何费用，除买受人悔拍情形以外，法院也不会向买受人收取拍卖费用。请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕，举报电话：合肥市中级人民法院：****-********、合肥市蜀山区人民法院：****-********。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍卖成交以法院最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院或拍卖辅助机构联系。合肥市蜀山区人民法院定于****年**月**日**时至 ****年*月*日上午**时止（延时除外）在“淘宝网”（https://***.******.***）进行网络司法变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：合肥市蜀山区潜山路***号琥珀五环城和雅阁**幢****室房产（皖****合不动产权第*******号/第*******号），建筑面积:***.**㎡，所在楼层**层 ,总楼层**层，住宅，钢混结构，不动产登记日期****年。询价结果为：人民币*******元，变卖起拍价: 人民币*******元，增价幅度：人民币****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：各有意向者自行看样。 三、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞买结束前*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、变卖方式： 竞买人需先报名缴纳等同于标的物变价全款金额的变卖预交款，才能取得参与变卖资格。（竞价余款于变卖成交后**日内缴纳至本院指定账户）。 设有保留价的增价变卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。 五、特别提醒：该案房产有抵押，成家后有六个月宽限期。变卖成交后，按法律规定办理过户及交付手续。 六、该案房产有抵押。变卖成交后，按法律规定交付。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等，按照法律规定承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，变卖人不承担一切责任。 七、对上述标的权属有异议者，请于变卖成交前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动的整个过程。 九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在司法变卖网络平台上报名并支付全部变卖款，变卖结束后，未能竞得者的变卖款将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的变卖款转入法院指定账户，买受人持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到安徽省合肥市蜀山区人民法院（地址：合肥市蜀山区井岗路****号）签署《变卖成交确认书》。 十、司法变卖因标的本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付变价预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行 请竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。 法院举报监督电话：****-******** 法院地址: 安徽省合肥市蜀山区井岗路****号 拍卖辅助机构：****** 联系人：卫经理 *********** 辅助机构咨询电话：****-******** 辅助机构地址：合肥市蜀山区清溪路与潜山北路交口天一大厦**楼合肥市蜀山区人民法院****年**月**日
