宁国土资交告字[****]-***号 发布时间：****-**-**信息来源：宁夏公共资源交易服务平台原文链接地址宁夏回族自治区公共资源交易服务中心国有建设用地使用权出让公告宁国土资交告字[****]***号经银川市人民政府批准，银川市自然资源局委托宁夏回族自治区公共资源交易服务中心（以下简称“交易中心”）以网上挂牌交易方式出让*宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：一、出让地块的基本情况编号土地位置土地面积土地用途规划指标要求供地状况出让年限挂牌起始价（万元）竞买保证金（万元）最高成交限价（万元）挂牌开始时间（网上申请、缴纳保证金、报价起始时间）网上申请、竞买保证金缴纳（到账）截止时间挂牌（报价）截止时间容积率（R）建筑密度%(JM)绿地率%(L)银地(G)[****]-**号金凤区宁安北街林带西侧、阅海路林带南侧*****.**平方米（约合***.**亩）城镇住宅用地、零售商业用地（其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的*%、不得大于总计容建筑面积的**%）*＜RJML=**%净地商业使用年限**年，住宅使用年限**年*******************年**月*日 **时****年**月**日 **时**分****年**月**日**时**分银地(G)[****]-**号金凤区观湖路北侧、阅北六路林带东侧******.**平方米（约合***.**亩）城镇住宅用地、零售商业用地（其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的*%、不得大于总计容建筑面积的**%）*＜RJML=**%净地商业使用年限**年，住宅使用年限**年*******************年**月*日 **时****年**月**日 **时**分****年**月**日**时**分银地(G)[****]-**号金凤区宁安北街林带西侧、观湖路北侧******.**平方米[约合***.**亩，扣除配建**班幼儿园用地面积****平方米后，该宗地可开发用地面积为******.**平方米（约合***.**亩）]城镇住宅用地、零售商业用地（其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的*%、不得大于总计容建筑面积的**%）*＜RJML=**%净地商业使用年限**年，住宅使用年限**年********************年**月*日 **时****年**月**日 **时**分****年**月**日**时**分银地(G)[****]-**号金凤区福州南街以东、纬二路以北、经一路以西、双渠口路以南*****.**平方米（约合**.**亩）商住（城镇住宅用地、零售商业用地（其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的*%，不得大于总计容建筑面积的**%）*＜RJML=**%净地商业使用年限**年，住宅使用年限**年*******************年**月*日 **时****年**月**日 **时**分****年**月**日**时**分银地(G)[****]-**号金凤区灵水街以西、沧波巷以北、望湖巷以东*****.**平方米[约合***.**亩，扣除配建**班幼儿园用地面积****平方米后，该宗地可开发用地面积为*****.**平方米（约合***.**亩）]商住（城镇住宅用地、零售商业用地（其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的*%，不得大于总计容建筑面积的**%）*＜RJML=**%净地商业使用年限**年，住宅使用年限**年*******************年**月*日 **时****年**月**日 **时**分****年**月**日**时**分注：挂牌报价时间截止时，宁夏土地使用权矿业权水权交易系统（以下简称“交易系统”）自动进入*分钟限时竞价等待期，限时竞价等待期结束后，交易系统自动进入网上限时竞价程序。二、中华人民共和国境内符合以下要求的法人及其他组织，除法律、法规另有规定外均可申请竞买。申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买，联合申请竞买必须向交易中心提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人的同时，联合竞买各方均需办理数字证书方可参加联合申请竞买。（一）银地(G)[****]-**号、银地(G)[****]-**号、银地(G)[****]-**号、银地(G)[****]-**号、银地(G)[****]-**号宗地属房地产开发用地，参加竞买的申请人须具有房地产开发企业资质，自治区外注册的房地产开发企业须具有一级房地产开发企业资质，且在自治区建设行政主管部门备案；竞买******不得同时申请该宗地，并要求做出书面承诺。（具体承诺模板登录交易系统http://***.******.***查阅下载）（二）竞买申请人购地资金（包括竞买保证金、定金及土地出让金）不得为借款、贷款、担保、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违规资金，不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等，并对上述要求做出书面承诺（具体承诺模板登录交易系统http://***.******.***查阅下载）。（三）有欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发建设等不良行为的用地者不得参加竞买。三、银地（G）〔****〕-**号国有建设用地使用权网上报价期限截止后，报价未达到最高限价*****万元或只有*个竞买申请人达到最高报价的，按价高者得的原则确定竞得人；有两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到最高限价的，采用现场公开摇号的方式确定竞得人。银地（G）〔****〕-**号国有建设用地使用权网上报价期限截止后，报价未达到最高限价*****万元或只有*个竞买申请人达到最高报价的，按价高者得的原则确定竞得人；有两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到最高限价的，采用现场公开摇号的方式确定竞得人。银地（G）〔****〕-**号国有建设用地使用权网上报价期限截止后，报价未达到最高限价******万元或只有*个竞买申请人达到最高报价的，按价高者得的原则确定竞得人；有两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到最高限价的，采用现场公开摇号的方式确定竞得人。银地（G）〔****〕-**号国有建设用地使用权网上报价期限截止后，报价未达到最高限价*****万元或只有*个竞买申请人达到最高报价的，按价高者得的原则确定竞得人；有两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到最高限价的，采用现场公开摇号的方式确定竞得人。银地（G）〔****〕-**号国有建设用地使用权网上报价期限截止后，报价未达到最高限价*****万元或只有*个竞买申请人达到最高报价的，按价高者得的原则确定竞得人；有两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到最高限价的，采用现场公开摇号的方式确定竞得人。本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过交易系统进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上出让交易活动。四、本次出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于公告发布之日起登录交易系统http://***.******.***查阅下载，并按出让文件规定的操作程序参加竞买。五、注意事项（一）根据《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（银政办发〔****〕**号）精神及市住房和城乡建设局《关于金凤区北部三宗拟挂牌出让用地房屋售价的复函》，银地（G）〔****〕-**号地块房屋销售均价为*****元/平方米、银地（G）〔****〕-**号地块房屋销售均价为*****元/平方米、银地（G）〔****〕-**号地块房屋销售均价为*****元/平方米。根据《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（银政办发〔****〕**号）精神，银地（G）〔****〕-**号地块房屋销售均价为****元/平方米、银地（G）〔****〕-**号地块房屋销售均价为****元/平方米（具体由市住房和城乡建设局解释）。（二）银地（G）〔****〕-**号地块由两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到最高限价的，于****年**月**日**时**分之前达到交易中心四楼*号开标厅采用现场公开摇号的方式确定竞得人；现场摇号签到时间：****年**月**日 **:**分至****年**月**日 **:**分；逾期未到达的，视为自动放弃摇号资格。银地（G）〔****〕-**号地块由两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到最高限价的，于****年**月**日**时**分之前达到交易中心四楼*号开标厅采用现场公开摇号的方式确定竞得人；现场摇号签到时间：****年**月**日 **:**分至****年**月**日 **:**分；逾期未到达的，视为自动放弃摇号资格。银地（G）〔****〕-**号地块由两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到最高限价的，于****年**月**日**时**分之前达到交易中心四楼*号开标厅采用现场公开摇号的方式确定竞得人；现场摇号签到时间：****年**月**日 **:**分至****年**月**日 **:**分；逾期未到达的，视为自动放弃摇号资格。银地（G）〔****〕-**号地块由两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到最高限价的，于****年**月**日**时**分之前达到交易中心四楼*号开标厅采用现场公开摇号的方式确定竞得人；现场摇号签到时间：****年**月**日 **:**分至****年**月**日 **:**分；逾期未到达的，视为自动放弃摇号资格。银地（G）〔****〕-**号地块由两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到最高限价的，于****年**月**日**时**分之前达到交易中心四楼*号开标厅采用现场公开摇号的方式确定竞得人；现场摇号签到时间：****年**月**日 **:**分至****年**月**日 **:**分；逾期未到达的，视为自动放弃摇号资格。（三）以上宗地交易结束后，银川市自然资源局对竞买人资质和竞得人提交的资金承诺书及其相关资料组织查验，由银川市金融工作局对竞得人的资金来源进行审查，并出具审查意见。同时，由银川市市场监督管理局对参与竞买人的资质进行审查并出具审查意见。如查验发现，竞得人提供虚假信息、文件或隐瞒事实的，由出让人取消其竞得资格，并承担相应的法律责任。（四）银地（G）〔****〕-**号地块用地内应按照居住人口规模核算配建一所**班幼儿园，用地面积不小于****平方米，由竞得人出资建设完成后无偿移交金凤区教育局，相关要求以《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及货币化统筹配建意见》（银政办规发〔****〕**号）为准。银地（G）〔****〕-**号地块用地内按人口需配建一所*班幼儿园，因周边公办幼儿园可满足幼儿入学需求，在取得土地实际建设时不配建幼儿园，出让起始价包含幼儿园建安成本及装修成本费，由市财政局将费用拨付金凤区政府，用于公办幼儿园建设。具体要求按照《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设货币化统筹配建意见》（银政办规发[****]**号）执行。银地（G）〔****〕-**号地块按照居住人口规模核算并统筹考虑周边用地情况，用地内应配建一所**班幼儿园，用地面积不小于****平方米，幼儿园由竞得人出资建设完成后无偿移交金凤区教育局，相关要求以《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及货币化统筹配建意见》（银政办规发[****]**号）为准。（五）银地（G）〔****〕-**号、银地（G）〔****〕-**号、银地（G）〔****〕-**号用地竞得人付清全部地价款后**日内由银川市土地储备局负责向竞得人交付土地。银地（G）〔****〕-**号用地竞得人付清全部地价款后**日内由银川市土地储备局负责向竞得人交付土地。涉及地上***千伏高压线由市土地储备局负责牵头迁移，涉及地上农电线路及地下管线迁移、建筑垃圾和土方清运、树木移栽等工作由竞得人自行解决，相关费用由竞得人承担。银地（G）〔****〕-**号用地竞得人付清全部地价款后**日内由金凤区人民政府负责向竞得人交付土地。如涉及地上及地下管线迁移、建筑垃圾和土方清运、树木移栽等工作由竞得人自行解决，相关费用由竞得人承担。（六）银地(G)[****]-**号、银地(G)[****]-**号、银地(G)[****]-**号、银地(G)[****]-**号、银地(G)[****]-**号宗地成交价款不包含其他行政规费（税）。六、其他需要公告的事项*．参加本次网上出让活动中遇到疑难问题，请及时与交易中心或出让人联系。交易中心地址：银川市金凤区北京中路**号瑞银财富中心B座公共资源交易管理局*楼； 联系人：戴女士、李女士；联系电话：****-*******、*******。*．出让人地址：宁夏银川市金凤区宁安北街***号；联系人：何先生；联系电话：****-*******。银川市自然资源局宁夏回族自治区公共资源交易服务中心****年**月**日