云南玉溪易门县人民法院关于易门县龙泉街道象山华庭1幢102号商铺（变卖）的公告
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易门县人民法院关于易门县龙泉街道象山华庭*幢***号商铺的变卖公告易门县人民法院将于****年**月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在易门县人民法院阿里巴巴司法网络变卖平台上（网址：http://***.******.***/****/**，户名：易门县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：位于玉溪市易门县龙泉街道办事处象山华庭*幢***号商铺，商铺面积为**.**平方米，房权证号：房权证易门县字第*******号。瑕疵说明：*. 之前尚欠的房屋维修基金由买受人自行承担；*.商铺有租赁，拍卖成交之日起十五日内腾空； *.过户产生的相关税费与该宗房产有关的其他费用由买受人承担。 变卖价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。特别说明：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，变卖预缴款需要全额付款，悔拍后，将对保证金进行罚没。拍卖提醒：标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的相关费用（含税费）等均由买受人承担。拍卖标的的具体情况以实地勘验为准，有意者请亲自实地看样，亲自前往国土资源局、住建、规划、税务等相关部门了解本次拍卖标的的相关主管管理部门了解本次拍卖标的相关情况，提交报名的竞买人即视为对本标的实物现状的确认，一切法律责任自负。特别声明：司法网络变卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托来拍法服在变卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有变卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”，咨询电话：（本标的咨询编号：******）***-***-****。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：****-*******。 二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排)。联系电话：***-***-****或登录访问***.******.*** “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵本院及辅助机构不承担瑕疵担保责任。请竞买人在报名前详细阅读《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵，并以现状竞买本标的，责任自负。六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书等材料文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种税费）及有可能存在的物业费、水、电费均由买受人自行承担，具体费用等请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其可能存在的欠费均由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于****年**月*日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。十一、本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交结束后*日内缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。缴纳方式： *、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：易门县人民法院，开户银行：******易门县支行，账号：*****************）。*、支付宝网上付款。付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院监督电话：****-*******法院咨询电话：***********淘宝技术咨询：***-***-****联系地址：云南省玉溪市易门县西环路社区***号易门县人民法院执行局。详细信息可在“易门县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/****/**）”、“人民法院诉讼资产网(网址：***.******.***.cn) ”上查询。易门县人民法院二〇二一年十月二十六日
