四川成都汶川县人民法院关于李志友、李群所有位于成都棠湖泊林城六期116栋30层3001号房产（第一次拍卖）的公告
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四川省汶川县人民法院公告(****)川****执***号本院刑事审判庭移送执行李志友追缴违法所得、罚金一案。本院于****年*月**日生效的（****）川****刑初**号判决书已发生法律效力。李志友应缴纳罚金人民币**万元，违法所得***万元。本院于****年*月**日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人李志友履行法定义务，但至今未履行。本院已查封了李志友所有位于四川省成都市双流区棠湖泊林城六期，合同备案号为******号的房产，网络询价结果为*******.**元，以上房屋现无人居住。本院将于****年**月**日至****年**月**日止（延时除外），在汶川县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台（淘宝网）上进行公开拍卖活动。现，公告如下：一、拍卖标的*、被执行人李志友、李群所有位于四川省成都市双流区协和华府大道三段***号，棠湖泊林城六期***栋**层****号，规划用途为办公用房，结构为框架剪力墙，建筑面积***.**平方米，套内面积***.**平方米。商品房合同拟定时间为****年*月*日，****年*月**日缴纳改造费******元，商品房合同备案时间为****年*月*日，备案号为******号，网签合同成交价*******元。物管工作人员提供：该房屋每月物业费***.**元，合同约定交房日期为****年*月**日，物业费从****年*月*日开始收取，水收费标准*.*元每方，电收费标准为*.**元每度。该房产网络询价结果为*******.**元，第一次拍卖按照*******元作为起拍价，保证金为******元，增价幅度为****元。优先购买权人为李群（身份证号：******************）。*、竞买人条件 凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向汶川县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人）须与委托代理人一同到汶川县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。如多人共同购买以上标的物，也须在竞买开始前到法院办理委托手续。委托手续应合法、有效并于****年**月**日前向本院提交，经本院确认后方能进行委托。本院工作人员及近亲属不得参与竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。二、 咨询时间与方式自****年**月**日起至****年**月**日止（工作日）接受咨询，有意者请与本院联系。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍买财产完全了解，并接受拍买财产一切已知和未知瑕疵。七、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价，成交价不含买受人在拍卖标的物过户时所发生的全部费用和税费。以上拍买标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。八、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系处理。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人及拍卖标的瑕疵相关说明：优先购买权人：李群，共同共有人，身份证号：******************。瑕疵为：截止****年*月**日，欠物业费****.**元。十一、拍卖竞价前竞买人缴纳保证金按照拍品页面点击报名，缴纳保证金进行操作。如有疑问，请联系淘宝技术咨询：***-***-****（服务时间：*点至**点）。拍卖结束后未能竞得者保证金如数退还，期间不计利息。本标的物竞得者原保证金自动转为拍卖款项，拍卖余款在****年**月**日前缴入我院诉讼费及案款专户。拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金将不予退还。开户银行：******汶川支行开户名：汶川县人民法院诉讼费及案款专户开户账号：*******************（本案一案一账户，拍卖余款付款后，请务必先致电本院电话****-*******确认）十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的情况。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付宝限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*详情请联系淘宝技术咨询：***-***-****（服务时间：*点至**点）十三、依照法释[****]**号《最高人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍买竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院咨询电话：****-*******（赵江）监督电话：****-******* 二〇二一年十月二十六日
